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城市房价最新视觉报道_城市房价排行榜2023(2024年11月全程跟踪)

内容来源：云川SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-26

城市房价

这波房价下跌，小城市房价表现的还真比大城市要强的多。国内现在公认的实力最强的十个城市。北京、上海、深圳、广州。杭州、成都、天津、武汉、苏州、南京。这十个城市里面，一半以上的城市房价对比2021年高点都跌了30%以上，大部分都是20%以上的跌幅。而国内的很多房价不高的小城市。像是银川、贵阳之类的，因为房价本身就没那么高，反而跌幅没那么惨烈。如果说论保值性的话，这些小城市房价的保值性，也不输给这些大城市。只是说，如果房价上涨的话，那些大城市上涨的幅度会比这些房价跌的小的小城市涨幅更高。

未来100年哪些城市房价还能涨10倍？ ### 哪些城市还有上涨空间？𐟏™️ 首先，我们来看看哪些城市在未来还有上涨空间。沿海城市通常有两个非常强大的中心：省会和港口型城市。例如，辽宁有沈阳和大连，山东有济南和青岛，江苏有南京和苏州，浙江有杭州和宁波，福建有福州和厦门，广东有广州和深圳。这些省份的省会通常是政治中心，而港口型城市则是经济中心。沿海城市的强弱对比𐟓Š 举个例子，辽宁的省会是沈阳，但大连的GDP和各方面表现都比沈阳强。山东的省会是济南，但青岛的GDP和各方面表现都比济南强。江苏的省会是南京，但苏州的GDP和各方面表现都比南京强。浙江的省会是杭州，但宁波的GDP和各方面表现都比杭州强。福建的省会是福州，但厦门的GDP和各方面表现都比福州强。广东有广州和深圳，这两个城市的GDP和各方面表现都非常强劲。钱流向哪里？𐟒𐊊城市的经济实力很大程度上取决于其地形和地理位置。自1978年改革开放以来，沿海城市的经济发展迅速，尤其是大连、青岛、泉州等城市。这些城市在改革开放初期就开始与国外进行贸易，因此港口型城市的经济发展速度比省会更快。例如，大连的GDP比沈阳强，青岛比济南强，厦门比福州强，苏州比南京强，深圳比广州强，宁波比杭州强。未来谁更强？𐟔未来，省会城市可能会比港口型城市更强。港口型城市主要依靠贸易和制造业，但随着第三产业（如人工智能、科技创新等）在社会财富中的占比越来越大，省会城市的优势会更加明显。省会城市通常有更高的政治地位，能够获得更多的政策倾斜和资源支持。例如，苏州没有机场，而南京的地铁规划非常多且速度快。特例与普遍规律𐟌 虽然大多数省会城市在未来会比港口型城市更强，但也存在特例。例如，深圳和上海的情况就有所不同。深圳可能会成为直辖市，而上海的地位也与众不同。此外，还有一些内陆城市，如郑州、西安、成都等，它们依靠国家中心城市的政策支持，GDP也在快速增长。这些城市通过国家的政策支持，房价上涨得非常厉害。总的来说，未来100年内，沿海城市的房价仍有上涨空间，尤其是那些省会城市和港口型城市。但随着时间的推移，省会城市的优势可能会更加明显。同时，一些内陆城市也在快速崛起，未来的发展潜力不容小觑。

以前，到一线强二线城市去工作，是优选，主要原因是： 1：一线房价会涨。咬牙买了，住了一辈子，就算没存款，资产也比低层级城市工作的人多。 2：高速成长（成长期），各行各业都机会多，大城市占先机，很容易一招鲜吃天下。现在，这两个条件不存在了。一线城市房价不一定会跌，大概率也不会涨了。买房是负担压力。各行各业都成熟期，你在大城市知道的机会，小城市也知道了。没有机会。。。我说的是，你在小城市也能找到不错工作。如果你的岗位只有大城市有，那你去苦熬吧。

未来十年房价走势：供需关系决定一切 𐟏 未来十年，城市房价不会再像过去那样疯狂上涨，而是会有涨有跌，整体趋于稳定。不同城市之间的房价走势会出现差异化。一线城市的房价会逐渐稳定，而二三线城市由于人口净流出，房价在一段时间内可能会出现下跌。具体到每个城市，房价的走势将取决于以下十大因素的综合影响。供求关系 𐟓ˆ𐟓‰ 房价的涨跌首先受到供求关系的影响。供大于求时，房价会下跌；供小于求时，房价则会上涨。这是最基本的市场规律。收入和福利保障 𐟒𐰟劦”𖥅妰𔥹𓧚„提高和社会保障制度的完善，可以让居民对未来充满希望，敢于消费和买房，而不是担心未来会出现太多意外。政策导向 𐟏›️ 无论是“住房不炒”还是各地区放开限购，政策对房产市场都有很大的导向作用。周边配套 𐟏⊤𚺤𛬤𙰦ˆ🤸仅是为了居住，更是为了生活。除了交通便利外，还需要有相应的公共设施，如教育、卫生、文化等配套设施较好的地方，房价也会更高。地段优势 𐟌† 一线城市的房价通常比二三线城市高，城市群中的中心城市也比外围城镇的房价高。其他因素 𐟌 经济状况、货币供应、杠杆率等因素也会对房价产生影响。土地情节 𐟏ž️ 自古以来，我国对土地的情节就特别重。土地和房产始终是一个绕不过去的话题，房价的走势也不能完全和其他国家一样。总的来说，看待房价走势需要综合考虑多种因素，理性对待。

𐟏 国内房价梯队：从顶级一线到地级市 𐟌 国内的房价梯队已经逐渐形成，呈现出明显的层次感。 𐟏† 顶级一线城市，如北京、上海，房价高达6万多。 𐟌Ÿ 普通一线城市，深圳紧随其后，房价也达到了6万。 𐟒ꠥ𜱤𘀧𚿥ŸŽ市，广州相对便宜一些，房价大约在3万多。 𐟌𑠥œ褺Œ线城市中，房价梯队也已形成。东部发达城市，如杭州、南京、苏州、东莞等，新房价格基本都在3万以上。 𐟌† 中西部等发达城市，如成都、武汉、西安等，新房均价也在1.6万以上。 𐟏ž️ 接下来是长沙、兰州、太原等城市，新房房价大约在1万出头。 𐟏ᠦœ€底层的是各种地级市，房价相对较低。 𐟓‰ 有人说三四五线城市房价跌成了白菜价，但实际情况并非如此。例如，浙江杭州作为省会城市，房价高达3万一平，而下面的地级市房价则相对较低。同样，四川成都作为省会城市，房价1.7万一平，而下面的地级市房价更低。 𐟌 全国地级市房价最低的一些城市主要集中在黑龙江省，如鹤岗、双鸭山等，但哈尔滨的房价却相对较高。

管清友：一线城市房价已跌至2015年、2016年的水平，目前处于阶段性企稳。但考虑到人口结构的变化，一二线城市房价很难一直保持在这个水平，长远来看，大概率会稳定在2013-2015年水平，以时间换空间缓释楼市风险，去适应人口结构变化。

国家终于对房地产下狠手了！这个11月，我们将再次见证历史，10万亿的化债方案刚落地，我们又迎来了史上最大降税潮，紧接着，城中村改造由35个城市扩大到全国300个地级市。接下来，无论你是买房还是卖房，都将影响到你的切身利益，楼市会怎么走？这一轮房价还会不会全国普涨？如果说降低首付比例是为了让你们加杠杆买房，降利率是动银行的蛋糕，那么降税费就相当于他们自己掏腰包，让利给买房人，真金白银的实惠。这一次真正体现了东大救楼市的决心和诚意。城中村改造从最初的35个城市扩大到全国300个地级市，为什么要扩大？或许东大终于明白，化债的核心并不在这35个超大、特大城市，他们大部分也并不缺钱，而全国300个地级市才是化债的重灾区。这一次叫城中村改造，2015年那次叫棚户区改造，都是货币化安置，有异曲同工之妙，还是熟悉的配方，还是熟悉的味道，2015年棚改后，全国房价暴涨东大这次是要把2015年用过最有效的办法，再来一遍。我们或将再次见证历史，城中村改造从35个超大特大城市，扩大到300个地级市，让这一轮房价全国普涨成为可能。 10月份全国70个大中城市房价出炉了，其中有7个城市新房止跌回暖，环比上涨，分别是：深圳、上海、厦门、太原、沈阳、桂林和平顶山二手房有8个城市开始止跌上涨。分别是：北京、深圳、上海、杭州、重庆、成都、武汉和厦门。就全国来看，一线城市已经率先复苏回暖，二线城市正在止跌中，三四线城市仍旧较冷。显然，当下是买入一线城市的窗口期，信号已经非常明确了，车子已经开始发动，司机喊你上车，时代在抛弃你的时候，是和你打过招呼的，千万别说，没打招呼。司机连嗓子都快喊哑了，你却假装睡着，没有担当，想吃肉，又怕烫着嘴了，不愿意抓住机会，仅此而已。

过去3年，楼市经历深度调整，哪些城市的房价跌得最多？金融民工吉胖子的微博视频

哪个城市最吸引人才，京沪深依然是前三名。人们常说大城市房价太贵了，生活成本太高了，生活质量太低了，我们去二线城市也很好啊，不比一线差。但是数据表示，人才流向前三名仍然是北京上海深圳，说明最顶级人才还是想去最好的城市，尤其是搞人工智能，金融精算，算法分析这类顶尖人才，只有北京上海深圳这3个城市才有对应的研发岗位，其他城市要不就是没有，要不就是少得可怜，其中我认为北京要单独一档，因为北京的智力密集度比深圳上海还要高！而中西部的城市进入前十的只有成都和武汉，不难理解，成都无论是软件配置还是硬件配置，都是前十的存在，武汉这几年靠着底子厚，区位好四通八达，还有那么多高校资源，引进了不少优秀企业，比如光谷软件园那一堆高科技企业，小米，斗鱼等。其他的杭州南京苏州一直都是前十霸榜存在，长三家除了上海一直都是这三个城市，宁波虽然也很厉害，但是经济产业机构还是不如前面三个！而重庆竟然直接跑到了27名，重庆吸引人才的力度一直都比较弱，和他的经济总量排名严重不匹配，估计是企业竞争力不行！你们觉得这个人才吸引城市排名合理吗？

葡萄牙25个房价最低城市推荐在葡萄牙买房，想要省钱？那你一定要看看这些城市！根据Idealist的研究，葡萄牙有25个城市房价相对较低，其中Castelo Branco区的Penamacor以每平方米399欧元（约2800人民币）的价格位列榜首，堪称全国最便宜。紧随其后的是Portalegre的Nisa市，每平方米427欧元（约3000人民币），然后是Figueira de Castelo Rodrigo，每平方米428欧元（约3010人民币）。如果你喜欢波塔雷的克拉托市，那里的房价是431欧元/平方米；瓜尔达的萨布加尔市是442欧元/平方米；科英布拉的佩纳科瓦市是448欧元/平方米。科英布拉的G㳩s、Portalegre的Gavi㣯、Viseu的Tondela、Guarda的Celorico da Beira和Portalegre的Fronteira等城市的房价也在每平方米500欧元左右。这些城市包括：科英布拉的Arganil（504欧元/平方米）、阿威罗的Sever do Vouga（508欧元/平方米）、维塞乌的Carregal do Sal（513欧元/平方米）、维塞乌的Castro Daire（516欧元/平方米）、维塞乌的Vouzela（520欧元/平方米）以及维塞乌的Santa Comba D㣯（521欧元/平方米）。在这些城市中，布兰科城堡的普罗恩萨-阿-诺瓦以每平方米527欧元的价格成为最贵的选择。波塔雷格的苏塞尔、桑塔雷姆的马桑、贝哈的维迪盖拉、布兰科城堡的伊达尼亚-阿-诺瓦、桑塔雷姆的阿尔卡内纳和莱里亚的阿尔瓦埃泽雷等城市的房价也都在530至540欧元之间。在葡萄牙，房价最昂贵的城市是里斯本，每平方米高达5000欧元。其次是卡斯卡伊斯（4116欧元/平方米）、格拉多拉（3824欧元/平方米）、卢莱（3369欧元/平方米）、埃拉斯（3262欧元/平方米）和拉各斯（3220欧元/平方米）。所以，如果你正在寻找一个性价比高的购房地点，不妨考虑这些城市。无论你是想要省钱还是享受更好的生活品质，这些地方都能满足你的需求。

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