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香港置业最新视觉报道_香港图库资料大全(2024年12月全程跟踪)

内容来源：云川SEO所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

香港置业

𐟏 香港置业必备：支票与本票详解 𐟏 在香港，支票和本票在日常生活中的重要性不言而喻。除了日常与本地人交易、发放薪水和支付学费外，它们在人生大事中同样不可或缺，尤其是在香港置业时。 𐟏ᠨ𔭦ˆ🧽š的支付方式：在香港购买房产时，转账汇款是不被接受的，只能使用支票或本票。购买新房（一手房）时，只能使用本票。购买二手房时，本票和支票都是可选的支付方式。 𐟓Œ 支票与本票的区别：本票：需要你的银行账户中已有足够的金额，银行才会开具本票。支票：只要有支票本，就可以开具支票。 𐟓 注意事项：确保在开具支票或本票时，账户中有足够的资金。在购房等重要交易中，务必使用正规渠道开具的支票或本票，以避免不必要的麻烦。

西半山30年老盘推荐，置业的优选！ 𐟏ᠥ悦žœ你正在考虑在香港置业，西半山绝对是一个值得考虑的区域。今天给大家推荐一个位于西半山干德道22号的楼盘——慧豪阁2座低层E室。 𐟓 这套房子是3房设计，面积适中，适合家庭居住。虽然楼龄已经有30年，但保养得非常好，完全不影响居住体验。 𐟓… 广告日期是10月4日，有兴趣的朋友可以抓紧时间看看。 𐟚‡ 交通便利是西半山的一大优势，临近中环半山扶手电梯，方便往返中环商业区。半山区还有巴士和小巴可以乘坐，下山后可以乘坐港铁、巴士、电车前往各个区域，选择非常丰富。 𐟛️ 生活配套也很齐全，附近有超市、生活百货和各类餐馆。特别是苏豪区，特色餐厅和酒吧众多，非常适合和朋友聚会。 𐟏렦•™育资源也是西半山的一大亮点，周边有多间百年学府，为子女升学提供了便利。 𐟌𓠥𑅤𝏧Ž異ƒ方面，西半山空气清新，鸟语花香，交通量少，非常适合家庭居住。区内有不少历史建筑和文化商铺，为这里注入了一股文化气息。 𐟌Ÿ 总的来说，西半山不仅有优质的现楼可选，还有丰富的配套和便利的交通，非常适合想要在香港置业的朋友们。

港硕租房：开局不利，心累如山最近这几天，我每天一睁眼就是看房，简直要崩溃了。尤其是那些中介，简直是电话打不停。什么28house、香港置业、house730，东铁线附近的房子几乎都被我翻遍了。和室友一起看中的心水房子，上一秒还在，下一秒就被别人抢走了。八月的租房市场真是让人无语𐟘“。有些中介更是离谱，上一秒说还有房子，下一秒联系业主又说租出去了。这到底是怎么回事？！难道租房真的这么火爆，一天就能敲定？可是我们根本不在香港，无法实地看房啊！𐟘–𐟘–𐟘�˜�ˆ话说到底是谁敢不看房就直接年租的？这和赌博有什么区别？）现在我已经麻木了，不敢再看图就敲定房子。结果就是一直被中介PUA，已经不记得多少次问中介：“你好，这套还在吗？”然后继续联系下一个。WA上的消息列表都快被刷爆了。这几天做梦都在想租房，真的希望租到梦中情房𐟘�‚已经在默默等待审判了，如果我在七月半的时候就计划去香港看房，会不会现在就已经租到满意的房子了？真是毁灭吧𐟘Œ。

香港置业全攻略：需求篇（一）作为一个在职场摸爬滚打多年的项目经理，最近我终于决定启动自己的置业项目啦！𐟎‰ 虽然和工作中的项目不同领域，但我还是会认真计划和跟踪这个重要的项目！毕竟，J人就是这么讲究嘛！𐟘œ 为了记录整个过程的思考、经验和教训，我决定启动沉寂已久的百度。希望能在后续步骤中得到一些经验和启发，那可真是太棒了！𐟑 好了，废话不多说，下面就来聊聊我是如何确定需求，从而加快看房选房的速度的：预算这一部分相对来说比较简单。首先，我会算一下自己手上的现金能付的首期款，然后再加上目前的薪资和利息能做到的银行按揭，这样就有了整个项目的预算。当然，这个预算并不等于房子的交易价格，还需要加上印花税、中介费、律师费等。现在很多房屋app都有按揭计算器功能，能帮你算出这些额外的费用。值得一提的是，如果买二手楼需要重新装修，建议预留大约1000/尺的装修费（具体看个人需求），新楼的话一般都是精装交付，基本买点家具就能住了。目标单位要求因为是在有限预算内的上车盘，很难所有要求都满足，所以我要问问自己最看重什么，确认一下优先级。 Must-to-have：两房间隔、440尺以上、户型方正、不要住宅第一层。 Better-to-have：大型屋苑、梗厨、明厕、景观开扬。 Nice-to-have：东南朝向、高楼层、海景、阳台。其实这是我一开始的排序，但随着实地看房的情况，大型屋苑已经上升到Must-to-have行列。楼龄因为香港银行可做按揭的年期=70-楼龄，所以楼龄过高会影响自己按揭或者后续的出售。再考虑到可能会有的大维修工程和自己对居住体验的要求，我的目标楼龄定在2000年以后入伙的房屋。至于一手新楼，近年确实供应充足，但极具性价比的新盘也是很难抽到的，而且新楼普遍管理费较贵，也是一项持续开支。所以我对买新楼倒没有特别的偏好，只是想想不用装修确实省钱省事。希望这些小分享能对大家有所帮助！接下来还会继续分享更多关于香港置业的经验和心得，敬请期待！𐟏

1. 中国银行已下发通知：广州新增房贷利率不得低于3%。 2. 上海10月二手房成交2.2万套，环比增63%，总金额717亿元，环比增65%。 3. 专家：公积金贷款利率下调空间存在，但需平衡政策支持与协调。 4. 丰台区领跑北京市城中村改造：7个项目全面启动，惠及6345户居民。 5. 洛阳上调公积金贷款额度：单职工70万，双职工85万，高层次人才120万。 6. 海南出台新政：购房首付比例统一不低于15%，多孩家庭购房贷款政策优化。 7. 成都出让3宗宅地：高新区地块溢价46%，楼面价刷新区域纪录。 8. 美联：香港已有1.28万套私宅获预售许可但尚未发售。 9. 中山市拟全面放开购房入户政策，连续居住半年即可申请落户。 10. 香港置业：10月香港二手住宅注册量3351宗，环比增长29.3%。 11. 苏州：积极落实购买存量房安置和房票安置，确保资源合理配置和有效利用。天乐-珍惜志丹的微博视频

从三线小城到香港置业的奋斗历程选择有时候真的能改变命运。十多年前，我偶然来到香港读书。虽然学业不算优秀，但从国内普通二本院校申请到香港的前四院校读硕士，纯文科转商科，也算是辛苦但成功。工作多年后，我又读了第二个世界排名前四十院校的硕士，选择了在香港这个金融中心最“不会犯错”的专业。虽然资质平庸，职业道路上也不是一帆风顺。但从选择对的行业开始，人生才真正加速前进。从普通公司的初级员工到上市公司的副总裁、首席信息官、总经理、执行董事，从刚到香港时与人在闹市却不太平的地区合租，到现在有了自己可以远眺万家灯火的住所，除了幸运，或许还能和正在看这篇文章的你分享一二。学业上的心得 𐟓š 大学四年非常重要：不管你在什么学校，请拼尽全力去读书。拿到好的绩点，你永远不会想到未来能申请上什么样的学校。关键时刻要努力：如果不能保证四年都拼尽全力，至少在关键的考试上，不管是大学四六级，还是专业考试，都要力所能及地考到最好。英语很重要：学好英语，这是你将来申请一切学校的敲门砖。感谢曾经的努力：未来的你一定会感谢曾经那么努力的自己。见到太多同龄人，在最该学习的时候蹉跎了岁月，于是在他人享受果实的时候，过着辛苦暗淡的生活。事业上的建议 𐟒𜊩€‰择主流行业：选择你所在地区的主流行业，虽然竞争激烈，但也伴随着大量的机会。有机会，就有一切可能。深耕细分领域：在你还不是谁的时候，社交并没有什么用。你要做的是选择想深耕的细分领域，潜心耕耘。等你成为了谁，自然有人想靠近你。珍惜身边的“贵人”：有时候某人的一句话，可以改变你的命运。名校毕业的优势：名校毕业，有时是工作的敲门砖，但也只是敲门砖而已，不需要有太多光环滤镜。名校毕业的加持：同样地，名校毕业，会给你的事业带来一些“加持”，在你意想不到的时候。进修的重要性：趁年轻的时候进修，越到后面有越多人生课题要面对。谦逊的态度：不张狂，对任何人。包括餐厅的侍应生和公司的茶水阿姨。有幸遇见过行业内的许多大人物，无不如此。良好的品德能带你走很远的路。希望这些经历能对你有所帮助！

香港超级富豪的财富门槛与置业选择最近，国际房地产顾问机构莱坊发布了一份2021年的《财富报告》，调查发现2020年全球有52万名超高净值人士（也就是我们常说的超级富豪），他们的自住物业和资产净值达到了3000万美元或以上。到2025年，这个数字预计会增加27%，达到663,483人。香港作为全球最富裕的城市之一，要成为这里的超级富豪，你需要拥有多少资产呢？根据莱坊的报告，要成为香港资产最高的1%人士，你需要拥有大约279万美元（约合2,160万港元）的资产。这个门槛比澳洲、法国、德国、英国和日本等经济体都要高。【中国内地的超级富豪增长最快】莱坊的《财富报告》还发现，到2025年，全球资产净值达到3000万美元或以上的超级富豪数量将增加27%，达到663,483人。与此同时，全球百万富翁的数量将增长41%。报告预计，在未来5年，亚洲的超级富豪数量将增加39%，超过全球27%的平均增幅。印尼和印度的增长幅度将达到67%和63%，领先于其他国家。【香港超级富豪的置业首选】报告提到，摩纳哥是全球超级富豪人口最稠密的地方，要成为该国资产最多的1%，需要790万美元。香港则排名第6位，成为香港资产最多的1%，需要拥有279万美元（约合2,160万港元）。这个门槛比澳洲、法国、德国、英国和日本等经济体都要高。报告还发现，29%的香港超级富豪计划在今年置业，比去年的21%有所增加。英国、香港、美国、澳洲和日本是香港超级富豪的五大置业目的地。交通便利程度、优质医疗保健和休闲设施是他们置业时考虑的关键因素。莱坊执行董事林浩文指出，有61%的香港超级富豪预计2021年财富会增长，而有85%的超级富豪对后疫情时代的新投资机会最为兴奋。总的来说，成为香港的超级富豪并不是一件容易的事，但如果你有机会，不妨考虑一下这些置业的热门目的地吧！

内地居民香港银行开户全攻略，必备条件清单根据最新政策，内地居民在香港开设银行账户需要满足以下条件： 𐟓‹ 身份证：作为身份证明。 𐟌 港澳通行证：用于跨境通行。 𐟎련🇥…𓥰票：作为入境香港的凭证。 𐟏 如果您的身份证地址和收件地址不一致，建议带上地址证明，例如信用卡账单或水电费账单。此外，建议携带一些现金，例如5000港币，以备开户时的预存款。在香港银行开户的优点包括： 𐟒𓠦–𙤾🨰ƒ动外币资金，收取或发出国际款项不会占用国内的外汇额度。 𐟏ᠥœ試™港置业，可以通过香港银行账户每月自动偿还按揭贷款和保险费用。 𐟒Œ 签发支票给亲友，方便他们到香港旅游时直接到银行取港币。 𐟒𓠦‹妜‰银行卡和永久免年费的信用卡/扣账卡，一卡在手，世界通行，消费/提款时直接扣除账户内的外币，省下外币交易费和提款费。

渣打银行香港账户开户指南：条件与资料详解想要在渣打银行开设香港账户？这里有你需要知道的一切！𐟓‹ 𐟎𜀦ˆ𗦝᤻𖯼š 至少存入2000港币。满足以下任一条件：现有渣打银行境外账户。现有香港其他银行或机构账户。开户日认购1万港币以上产品。持有香港签证。拥有海外身份或正在申请移民计划。在香港置业或创业。提供至少50万港币等值资产证明。 𐟓„ 所需资料：身份证明：身份证、护照、港澳通行证。复核以下任一条件，满足任意一项即可：现有渣打银行其他国家或地区合格优先理财个人账户（现场展示网银）。持有香港身份证。提供不低于50万人民币或等值外币的资产证明（现场展示网银App）。 ⚠️ 开户注意事项：当日携带至少5000港币或外币现金（含人民币）当场存入。提前填写KYC表格并确定开户时间。确保你准备好所有必要的资料和资金，以便顺利开设账户！𐟒𜰟’ꀀ

【「前三季度内地买家在香港购房成交数量创纪录」，人均花费超1100万港元】香港中原地产最新数据显示，2024年前三季度，香港新房、二手私人住宅市场共录得33915宗买卖登记，共计成交金额3093亿元。其中，“普通话拼音买家”成交录得8133宗，占比24%，涉及金额高达906亿港元，两项数据均创历史新纪录，这也相当于平均每名内地买家花费逾1100万港元入市。如果与去年同期成交的4854宗以及633亿港元比较，分别上涨了68%及43%。据香港中原地产监测数据，今年前三季度成交量中，二手住宅占一半以上，有4366宗。香港中原地产在报告中提到，从数据可见，内地客买得最多的其实是二手物业，同时，社区发展成熟及交通配套完善的片区，更是他们来香港置业的首选。

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