总价包干(总价包干可以核减吗)

内容来源：云川SEO更新时间：2024-05-04 16:40:05

怎么认定总价包干 1，总价包干合同的认定：在总价包干合同中，约定的合同的价款（总价或单价）固定，在约定的风险范围内不再调整变动，风险费用包含在合同价款中。主要由合同双方当事人协商一致，自行约定。 2，法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。总价包干需要做结算吗 1，首先看合同约定。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。中文名总价合同外文名 Lump Sum Contract 别名总价包干合同分类固定总价合同；变动总价合同目录 1 分类固定总价合同变动总价合同 2 主要特点分类播报编辑总价合同又分固定总价合同（ FFP ）和变动总价合同两种。变动总价合同又可分为“总价加激励费用合同（FPIF）”和“总价加经济价格调整合同（FP-EPA）” 固定总价合同适用于以下情况： 1 工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理； 2固定价合同俗称“包死价合同”“一口价”“包干价”，包括总价包干和平方米包干等形式，具体是指承包人在完成合同约定范围内的工程量以及为完成该工程而实施的全部工作范围内，合同约定的工程价款不作任何调整。对此，《2020年建工司法解释》第二十八条规定：“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，人民法院不予支持。实践中，因工程发生变更、人工、材料、设备、机械在施工期间或者工期延误期间发生涨价等情况，是按照合同约定的固定价结算工程价款，还是据实结算，亦即能否调整合同价款。从公平原则和利益平衡角度讲，不宜一概而论，应具体情况具体分析。一工程发生变更时，能否调整合同约定的固定价印象中所谓的“固定总价”就是总价包干、一次性包死价，总之就是打死不能调。那么到底什么是固定总价，它跟固定单价又有什么区别呢？【建设工程工程量清单计价规范】 82【单价合同的计量】 821工程量必须以承建设工程总价包干合同如何结算？经常遇到建设单位于施工单位签订总价包干结算合同，送审时根据提供工作量及报价，发现如果正常做报价，远远到不了合同价，那么我们今天直接上干货! 工程总承包合同价款的结算主要内容 1预付款（预付总价包干是指建设单位或者总包单位在发标是提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。建设单位或者总包单位在比总价的基础上选择中标单位，中标单位拿到中标通知书后，和业主签署总价包干合同。施工单位进场施工后，在没有业主出具设计变更或材料变更（包括材料型号，品牌，质地等）的情况下，最终结算价格就是合同价格，不会有任何追加签证。也就是说，如果你是施工单位，你中标后，发现你们在报价过程中漏报，少报，不好意思，业主是不会为你做任何追加，损失全部由你们公司承担。什么是单价包干？顾名思义就是在合同没有执行完毕之前，业主的追加，变更以及设计变更所设计的合同范围以外的部分均按合同报价的单价为准，数量按事计算。合同包干价的优势和不足。法律职业资格证持证人虽然司法解释规定固定价合同不鉴定，但发承包双方仍时常因新增工程量是否包含在固定价承包范围内、建筑材料价格上涨能否调整合同价款、未完工工程如何结算工程款等疑难问题发生争议，进而引发诉讼。面对上述问题开展工程造价鉴定时，造价鉴定人员需要运用民法典、招投标法、建筑法等相关法学原理，结合工程施工合同约定与案件事实，做出科学合理的造价鉴定意见。 - 1 - 总价合同固定价俗称“一口价”、“包干价”，指合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不调整，包括固定总价和固定单价两种形式。在工程建设实践中，又普遍存在着综合单价包干、平米单价包干、固定总价包干、闭口价等不同的方式。固定总价，俗称“包干价”或“包死价”，上述称谓也代表着对于固定总价合同朴素的认知。然而，固定总价果真价格“包死”吗？笔者依据相关法律法规及计价规范等规定，通过本文对固定总价合同的性质及调整等问题进行梳理。固定总价的定义及适用范围按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-（下称“2013清单计价规范”中的定义，总价合同是指“发承包双方约定以施工图极其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。而《建设工程价款结算暂行办法》第八条也对固定总价合同的适用范围进行了总结，即“合同工期较短且工程合同总价较低的合同，可以采用固定总价合同方式。搜索结果（总价包干合同怎么结算按合同中约定的合同价款结算。总价包干合同，即固定价格合同，是指合同中约定合同价款在约定的风险范围内不再调整，合同价款中已经包含了风险费用的合同，一般有固定总价合同和固定单价合同两种。