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颐和源璟最新视觉报道_颐和源璟户型图(2024年12月全程跟踪)

内容来源：云川SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

颐和源璟

永旺西，颐和源璟北面地块在进行土地污染状况调查，看来这块地的使用已经提上了日程。

苏州湖东198mⲧŽ𐤻㤸œ方美学设计案例 𐟏ᠩṧ›称：华润颐居ⷩ␥’Œ源璟花园 𐟓 面积：198mⲠ 𐟎蠨㎦ 𜯼š高定整装，当代东方 𐟌Ÿ 玄关设计简约有序的玄关空间，方便归家和出门前的整理。定制系统玄关柜，通过开放式、半开放式、封闭式等模块组合，满足多元化收纳需求，视觉上也营造出虚实结合的灵动之美。 𐟌🠥Ž…改造通过局部改造，将阳台与客厅连为一体，视野空间变得更加开阔。阳台顶面吊顶安装简约灯带和隐藏式晾衣架，功能性更多，干净大方。 𐟍𝯸 餐厅设计一体化的餐厨空间，格局动线流畅，色调深浅有度，记录着充满烟火气的温情时刻。三餐四季的仪式感，由味蕾处蔓延开来，质朴而不凡。 𐟛Œ 主卧布局主卧内打造出一个L型衣帽间，合理规划了空间功能。浅色玻璃与橡木柜体的搭配，透露出隐逸内敛的沉稳调性。 𐟓 地理位置【华润颐居ⷩ␥’Œ源璟】位于苏州湖东核心地段，是华阁生活设计团队长期跟踪推进的重点项目，积累了丰富的全案整装项目经验。我们用心聆听业主的声音，竭力以新空间思维创造家的新价值愿景，以当代新技术呈现更具多元、一体化的东方美学整家空间。 𐟔 探索更多华阁生活将持续为您带来更多设计案例分享，期待您的关注与咨询。

奥南买房日记：那些年看过的盘最近在奥南这边看房子，真是有点头大。至今我都分不清鱼嘴、鱼腹和鱼背的区别，感觉每个盘都有各自的优缺点。来分享一下我的看房经历吧。正荣润峯 & 正荣紫阙 𐟏⊊首先，我去了正荣润峯和正荣紫阙。正荣的房子户型正，得房率高，这可能是紫阙价格坚挺的原因吧。润峯的价格相比紫阙便宜不少，而且离地铁口也近，但总觉得还差点意思。颐和源璟 𐟌🊊接着，我看了颐和源璟。这里只剩下一楼底跃的房源了，支持以旧换新。一楼底跃195平的房源，到手估计得800万。为了双学区，这个价格也不是不能接受，但考虑到高层一层的实用面积可能只有100平，顿时觉得不太值。颐和铂湾 𐟏™️ 然后是颐和铂湾。当年开盘时4.8万一平，首付要八成还摇号。现在550万可以买140平，拎包入住，感觉亏麻了。虽然是小高层，但四栋楼之间没什么小区环境，周边都是高楼大厦，离地铁口也远。不过，新房子嘛，价格还算合适。天鹅堡 𐟦⊊最后，我去了天鹅堡。之前觉得奥南除了房子还是房子，没有居住环境。但走进去一看，发现“真香”。楼间距很大，感觉很舒服。不同面积的户型基本差不多，只是无限套娃。人真是喜新厌旧，看了新的再看其他的就觉得不太行了。如果能再降降价就好了。总的来说，买房这事真是让人又爱又恨。希望这些经历能给大家一些参考吧。

苏州园区海尚北万科拾系首盘亮相今年6月，星海高中东、海尚壹品北地块被建屋以总价32.9亿竞得，成交楼面价高达31620元/㎡。仅仅两个月后，项目的规划就迅速出炉。目前，这个项目已经确定由万科操盘，产品系为万科全新的拾系作品，预计今年12月开盘。项目拟建15幢15-23F的小高层和高层，装修标准不超过6000元/mⲣ€‚楼栋排布比较特殊，中间高，四周低。首层有局部架空，楼间距在40.2m到53.39m之间。立面材质方面，主体应该是浅灰色仿石一体板，与仿石一体板搭配的横向宽线条则是银灰色金属氟碳漆一体板，整体质感和色调都非常高级。外立面整体色调是银灰色和浅灰色，非常低调大气。此次公示了两种户型，分别是建面约150㎡和250㎡的户型。4房2厅2卫起步，180㎡户型未知。户型一：约150㎡4房2卫南向约14.2米的大开间，客厅开间约4.6米，朝南两次卧开间约3米，主卧开间约3.6米，主卫带浴缸。餐客厅是LDK的设计，活动空间充裕；阳台封闭，无赠送；层高约3米，中规中矩。户型二：约250㎡4房3卫 4房3卫双套房设计，南向开间约19.8米，大横厅开间约7米，厨房和餐客厅空间也非常开敞，尤其厨房还带了家政间和封闭阳台。主卧开间约5.4米，带衣帽间和四件套主卫，非常奢侈。不过，层高只有约3.1米，不够豪宅标准。大概率是中间四栋23F为250㎡，四周为180㎡和150㎡。装修标准不超过6000元/mⲯ𜌥𙶤𘔤𘍨恦𑂥𐁩ᶩ”€售。价格方面，万科奥体4.45w+的均价可参考，可能会比这个价格高，起步150mⲧš„户型，总价门槛向700w+迈进。该地段紧邻星海实验中学，靠近地铁1号线和8号线；东侧紧靠园区主干道星湖街。这一片区域也称为玲珑板块，属于园区湖东老牌核心，早就没有新房在售，想买只能看二手，周边房价基本都是5w+。此外，除了海尚北万科，下半年园区核心即将入市的楼盘还有：万科奥体颐和玲珑花园：预计9月加推3期，最后330套房源华润安居永旺西颐和源璟花园：预计9月底入市招商星洲西地块：规划已出，围挡已建，正在动工独墅湖学校北+海尚壹品北：规划未出，暂未正式动工

苏州249mⲥ𝓤𛣤𘜦–𙨮𞨮᯼Œ简约而不简单 𐟏ᠩṧ›称：华润颐居ⷩ␥’Œ源璟花园 𐟓 项目面积：249mⲠ 𐟌ˆ 项目空间：多功能空间-横厅 𐟎蠩ṧ›𞨮᯼š高定整装，当代东方 𐟔 设计分析整体色调以素色为主，点缀少量金属元素。公共区域采用浅灰色瓷砖地面，卧室则搭配浅色地板和大面积素米色墙纸，整体空间显得简洁而素净，为软装提供了更多可能性。 𐟓 位置华润颐居ⷩ␥’Œ源璟位于苏州湖东核心地段，是华阁生活设计团队长期跟踪的重点项目。我们用心聆听业主的需求，致力于用新空间思维创造家的新价值，通过当代新技术呈现更具多元和一体化的东方美学整家空间。 𐟎젥标苏州丨高定整装丨整案设计丨当代东方华阁生活将持续为您带来更多设计案例分享，期待您的关注与咨询。

南京城投家族：从国资到颐居的建设历程最近，城投债的问题引起了不小的关注，城投公司作为地方政府投融资的重要平台，在城市建设中发挥了巨大作用。然而，地方政府的隐性债务危机也令人担忧。今天，我们来聊聊南京的城投公司。在南京的城投体系中，按照实控单位可以分为省级、市级、区县级、新区和开发区等。其中，由南京市人民政府国有资产监督管理委员会直接监管的11家涉房市级国企是今天的主角。这些企业可以分为五大派系。国资系：南京国资的崛起 𐟏™️ 国资系的核心是南京市国有资产投资管理控股（集团）有限责任公司（简称南京国资），它是南京最大的国有资产经营管理公司和首家融国有资产管理与投融资功能为一体的综合性平台。南京国资的经营范围非常广泛，涵盖了金融投资、商贸业和房地产等七大行业。南京的地标紫峰大厦就是南京国资的杰作。2003年，南京国资以3.8亿元的价格拿下地块，联合绿地集团打造了这座2010年落成的江苏第一、全国第四、世界第七高楼。此外，南京国资还投资建设了南京青少年科技活动中心和金陵图书馆新馆等项目。城市建设的领头羊：南京安居 𐟏 南京安居建设集团有限责任公司（简称南京安居）是南京国资的全资子公司，是城市建设中执牛耳者。十年来，安居的主业一直围绕保障房建设和危旧房改造展开，承担了南京四大保障房片区（岱山、上坊、花岗、丁家庄）的建设，也留有颐和路十二片区这样的明星项目。颐居建设的崛起 𐟌ˆ 不过，今年更为我们熟知的可能是安居的全资子公司——颐居建设。2015年开始，安居集团不满足于政策性项目建设，开始涉足商品房市场竞争。为了便于参与商品房竞争，安居注册了商品房模块独立公司——颐居建设。最初四年里，颐居疯狂布局，但由于缺乏商品房操盘经验，主要注资参股、举牌拿地，绝大多数操盘权都握在合作方手里。2020年，母公司由安居保障房变为安居建设，同时颐居和安居完成业务交割，又从市场招兵买马。在市政府运作下，一个糅合了国资背景的公司底价拿下河西中，颐居操盘，这就是火爆的颐和源璟。较大的利润空间降低了操盘难度，加上之前河西南与保利合作的颐和铂湾，颐居声势日渐浩大。颐居的腾飞 𐟚€ 到了2021年，颐居以操盘金额98亿元首次进入南京地产前十，位列第八；2022年，又以124亿元挤到了全市第四。若以权益来看，颐居在商品房领域的实际实力早已是南京第一。南京城投家族的故事不仅体现了地方政府在城市建设中的重要作用，也展示了国有企业如何在市场竞争中不断壮大。

湖西观云：双赢的智慧与品质的追求 1. 𐟏 团建的最高境界是双赢。开发商通过合理的价格调整，让业主享受到更优质的服务，这才是真正的理性督促和提升。 𐟌𓠨䚥Ž期的改进和大幅度的改动，都是开发商为了提升口碑而进行的。例如，华润的颐和源璟项目，开发商在公共区域，尤其是绿化、架空层和车库方面，都进行了品质的提升。 𐟏ž️ 观云项目无论是内在还是外在，都展现出了极高的格调。内在方面，整体风格融合了苏式风韵，隐奢的主题让人印象深刻。 𐟏⠥䖨炦–𙩝⯼Œ观云项目采用了实打实的铝板外立面，山墙铝板厚度达到了3mm（市面上大部分住宅为2.5mm），这样的设计将重要的外观部位展现得淋漓尽致。 𐟌ˆ 对于摇到湖西观云的业主来说，不必过于着急。毕竟，这是千万身家购买的房产，理性对待，不要被外界的声音所影响。相信会有一个满意的解决方案。

表妹的河西看房记：颐和源璟篇最近，表妹因为单位搬到了新城科技园，打算在附近买套房子。她的要求挺多的：房子要离单位近，出行方便，学区好，总价在800万左右，最重要的是房子要是2020年之后的二手房。根据她的需求，我帮她挑了颐和源璟和云际花园两个楼盘。首先，我们兴冲冲地去了颐和源璟，看了一套143平米的高层。一进入户大堂，那种庄重典雅的氛围扑面而来，感觉自己像是走进了古代达官贵人的府邸。我紧张地看了看自己穿的T恤和短裤，觉得这身装扮有点不配这么高贵的厅堂。不过，既来之则安之吧，我拘谨地按了电梯，进入了27层。哇塞，入户公区整体木饰面配上柔和的灯光，表妹简直被震撼住了，说这和她之前租的天景山房子简直是天上人间的差别。进了房子，表妹和表妹夫虔诚地细细看了每个角落，时不时惊叹一声：“哇，真漂亮啊。”表妹夫连声附和：“是的呢，这面盆做得真漂亮啊……”看了30多分钟，在我一再催促下才恋恋不舍地离开房子。准备下电梯的时候，她们俩还在回头张望，眼睛里满满的都是不舍和留恋，仿佛这已经是她们的家，是她未来最温暖的归宿。我建议她们去看看地下车库，她先皱皱眉，觉得车库有啥看的，不就是停车的地方吗？我解释说：“姐，今天外面很热，我们从地下车库走看另外一套，不用晒太阳也凉快一点。”她想了想，觉得也挺有道理。当她们看到车库的入库大堂和星空顶时，顿时目瞪口呆：“原来车库也可以造成这样！”当她们看到一辆粉红色的法拉利跑车时，赶紧跑过去摆出各种剪刀手让表妹夫拍照，一边拍一边和表妹夫撒娇：“结婚的时候你也要给我买一辆哦……”表妹夫连声说：“买，买，买，一定买！” 看完后大家总结了一下：新中式风格、绿城物业、大门气派、带会所、户型和装修还不错、外立面全铝板、星空地下车库、靠近上班的地方、三恒系统、物业费低于同类科技住宅。除了几个房间小一点、阳台不是落地窗外，其他都挺满意的。表妹决定约房东见面谈，经过大家一起商议后，再决定看云际花园。毕竟云际花园是央企保利造的，又靠近龙湖天街，对喜欢逛街买衣服鞋子的表妹来说，是一种无形的诱惑。在回去的车上，她们俩兴奋地讨论着，我有点困了。当我醒来的时候，已到家了～（未完待续）

162㎡黑白灰现代风，简约设计灵感 𐟏ᠩṧ›𐧂𙯼š颐和源璟 𐟓 面积：162㎡ 𐟎蠨ㅤ🮩㎦ 𜯼š现代 𐟖𜯸 全案设计：三棵梧桐陈璐玄关：✨ 作为家的第一道风景线，玄关的设计兼具实用与美观。极简的收纳柜搭配石材，加入灯光点缀，让回家更具有仪式感。玄关柜的背面开辟了一个相对独立的书房空间，适合家人交流互动，多功能设计让空间更加灵活。客厅：✨ 以黑白色为主色调，艺术气质十足。木饰面打底的悬浮电视背景墙搭配大理石地台，留白的背景给投影留了足够的空间。地台与氛围灯的搭配设计更加有层次感，方便日常清洁。将办公区域移至客厅，享受阳光开阔明亮的阅读环境。餐厅：✨ 窗边补充了一组极简风格的斗柜满足日常的收纳需求。统一的黑白系餐桌椅为空间带来了高级感和现代感，整体色调统一又不显单调。通过桌椅、挂画、灯具等软装细节的设计来彰显品质生活。主卧：✨ 主卧以一组悬空衣柜来搭配石材地台，具有金属质感的半墙背景让整个空间更加高级。背景墙的设计上以简单的线条分割，加入灯光点缀，避免元素过渡堆砌。卫生间门换成更为隐形的隐框门，让整个墙面更具有一体性。儿童房：✨ 天真活泼的橘色是代表着童真的颜色，给孩子一个自由幻想的小空间。拱形的悬空柜搭配悬浮书桌让空间更丰富，同时也满足孩子日常学习和收纳的需求。

𐟏 南京以旧换新楼盘大揭秘！ 𐟎‰南京的房产政策又有新动态啦！主城六区的存量房有机会以旧换新啦！目前可选的新房楼盘有哪些呢？快来看看吧！ 𐟓河西区域： * 颐和天晟府 * 颐和铂樾府 * 颐和云台源筑 * 颐和源璟 * 枫璟雅园 𐟓大校场：云萃府 𐟓江北区域：颐和铂岸江璟 𐟓马群：颐和缦山 𐟓燕子矶：颐和四季府 𐟓江宁汤山：汤山颐和府、汤山玉兰公馆 𐟓溧水：紫熙府、南京颐养中心注意啦！目前河西区域的房源较多，而玄武区、鼓楼区、雨花台区则没有可换的新房哦！𐟏ᠨ𕶥🫨ጥŠ诼Œ看看哪个楼盘更适合你吧！

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