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成都天府新区权威发布_成都天府新区政府官网(2024年12月精准访谈)

内容来源：云川SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

成都天府新区

成都麓客岛：免费探秘失落沙洲最近去了一趟成都的天府新区麓客岛，真是一次难忘的体验！不过有点小遗憾，我去的时候绣球花已经谢了，没有了那种繁花似锦的景象。虽然当天阳光也不太给力，全程阴天，但这种天气反而拍出了森林系的电影感。麓客岛的绿植真的是多到让人惊叹，茂盛得像一片天然氧吧，保留了原有的林地生态。站在这里，仿佛置身于国外的丛林探险中。如果你打算来拍照游玩，我强烈推荐你拍两部分：草坪和湖边。草坪面积巨大，可以拍出那种奔向自然的感觉；而湖边则可以站在那些废旧皮划艇旁，拍出别有一番风味的大片。岛上还有一些餐饮和咖啡店，不过价格会比市场价贵一些，毕竟搬运物资也不容易嘛。登岛攻略地址：天府新区麓客岛费用：免费出行方式：免费乘船或者打车自驾乘船：需要提前在官方公主号免费预约，建议提前一周预约下周的时间。乘船点在麓坊码头或者艺展中心（地铁1号线红石公园站下）。打车自驾：直接定位麓客岛第二停车场。总之，麓客岛真的是一个值得一去的地方，无论是拍照还是放松心情，都能让你感受到大自然的魅力。

成都环球融创未来城：成年人的童话乐园探索成都环球融创未来城，一个充满奇幻与未来的世界。这个位于四川省成都市天府新区的项目，紧邻天府大道，与乐高乐园相邻，构成了一个童梦的乐园。𐟎 这个展示中心的设计，以其独特的建筑风格和色彩搭配，成为了成都的一处新地标。设计灵感来源于儿童世界中的基本元素——方与圆，以及鲜艳的色彩，如红、黄、蓝、绿等，这些元素不仅在建筑设计中得到运用，还与乐高乐园的主题相得益彰。𐟌ˆ 建筑师们巧妙地将方形与圆形元素结合，创造出一种独特的视觉冲击力。大尺度的复合幻彩铝板和巨幅玻璃的使用，使得整个建筑在阳光下熠熠生辉，仿佛是一个“成年版”的童话世界。𐟏𐊊在这个充满想象力的空间中，我们可以找到那些失落在未来的美好记忆。无论是儿童还是成人，这里都是一个充满乐趣和惊喜的地方。𐟎ˆ 成都环球融创未来城不仅仅是一个展示中心，它是一个连接过去与未来、现实与梦想的桥梁。在这里，我们能够体验到一种全新的生活方式，感受到科技与自然的和谐共生。𐟌Ÿ

成都40分钟车程，邂逅梦幻麦田 𐟚— 探索地点：成都市天府新区籍田镇 𐟎蠤𘃥𝩤𙡦‘画廊的魅力《魔女宅急便》中，宫崎骏曾提到，旅行中能听到内心的声音，揭示世界的广阔。今天，推荐一个隐藏在成都的梦幻麦田，从市区出发，仅需40分钟车程。这里的美景，绝对值得一游！ 𐟌𞠩𚦧”𐧚„奇妙体验这片麦田，仿佛是宫崎骏笔下的场景，金黄的麦浪随风翻滚，风车在背景中旋转，为拍照增添了一抹别样的色彩。在这里，你可以尽情奔跑，享受与朋友一起的欢乐时光，捕捉那些美丽的瞬间。 𐟓𘠦‹照小贴士带上一些小道具，比如花朵、帽子或墨镜，为照片增添趣味。选择浅色衣物或白色小裙子，与麦田相映成趣，轻松拍出日系女主的感觉。与朋友们摆出相同的姿势，抓拍下这些美好的瞬间。 𐟓𑠦𛤩•œ推荐使用美图软件，轻松打造日系风格的照片。 𐟌Ÿ 快来体验这片金黄的麦田吧，让心灵得到片刻的宁静与治愈。

麓湖生态城的十年变迁与未来展望 𐟌🊩𚓦𙖧”Ÿ态城，一个位于成都天府新区的璀璨明珠，自2006年万华投资有限责任公司开始规划以来，已经走过了十年的风雨历程。𐟌𑊊𐟔 麓湖的起源：2006年，成都万华投资有限责任公司开始了麓湖区域的规划设计，旨在打造一个集居住、产业和休闲娱乐于一体的新城。2009年，万华正式拿地，麓湖生态城项目正式启动，总占地面积达8300亩，其中生态湖域2100亩，道路及绿地2000亩，可建筑开发用地4197亩。 𐟏™️ 麓湖的多样性：麓湖区域被划分为起步区、中部湖区、南部湖区、公园区和商业区。这里已经开发了27个高层组团和17个低密住宅组团，超过200个来自不同国家的建筑师参与了设计，使得每一座建筑都独具特色，不重复。 𐟌 麓湖的命名艺术：麓湖的组团命名充满了创意和逻辑。以“黑”字打头的组团如黑珍珠、黑碟贝等，植物命名的组团如蓝花屿、白玉台等，地形命名的组团如澜语溪岸、隐溪岸等，以及山海经神兽命名的组团如麒麟荟、云龙荟等，每一处都充满了独特的气息。 𐟛’ 麓湖的商业发展：尽管麓湖的住宅销售一直很火爆，但商业配套在开发过程中相对滞后。尽管有麓坊中心B馆、天府美食岛二期和Wavebox海浪公园等商业项目，但整体商业规模和丰富度与成熟商圈相比仍有较大差距，难以满足居民多样化的消费需求。 𐟏렩𚓦𙖧š„教育配套：从幼儿园到中小学等教育配套设施的建设速度跟不上住宅开发和人口入住的速度，导致部分业主在子女教育问题上存在担忧。 𐟌𓠩𚓦𙖧š„生态压力：麓湖拥有大面积的生态湖域和绿地，虽然是其优势，但也带来了较大的生态维护压力。需要投入大量的人力、物力和财力进行维护和管理，以确保生态系统的稳定和环境质量。而且近几年的湖区面积规划也在减小，以适应维护的压力。 𐟌Ÿ 麓湖的未来展望：如今，麓湖生态城已成为成都天府新区的一张名片，以其独特的湖岛生态环境和高端的居住品质吸引了众多目光。但麓湖的开发脚步不会停滞，未来的麓湖将面临更多挑战和机遇。

成都天府新区阅天府项目全解析 𐟌Ÿ 首先声明，我既不是中介也不是楼盘销售，只是单纯分享一下我对这个楼盘的看法。 𐟌Ÿ 【项目概况】：这个项目位于成都天府新区，总占地143亩，容积率2.4，算是天府新区里比较低容积率的土地了。户型面积段从143到252平米不等。 𐟌Ÿ 【项目亮点】： 1️⃣ 规划理念：项目倡导开放式街区设计，有6个地块，彼此独立又相连，形成了特色的街角box空间。再加上项目宣传的蓝花楹大道，相信建成后一定会成为业主们的心头好。 2️⃣ 景观绿化：阅天府的景观绿化在标准化商品房小区里算是做得比较好的，各种花境状态都很好。 3️⃣ 户型设计：阅天府算是成都全景舱端厅的最早一批落地项目之一，大户型的还能实现主卧+客厅双全景舱，看宣传图真的有一种在邮轮驾驶舱内的感觉。 𐟌Ÿ 【总结】：阅天府这个项目可能经历过一些争议，但二期的装修标准和立面细节都有所提升。我真的很期待项目圆满落成的样子，开放街区的理念很打动我，希望它能做好。以上仅是我个人的看房点评，不构成任何购买或不购买的建议，欢迎大家友好交流～

成都麓湖房价大跌，购房者有福了！最近在成都买房的朋友们注意啦！麓湖生态城的房价出现了大幅下跌的情况。根据网易手机网的报道，从2023年10月到2024年8月，麓湖生态城的房价从每平方米41000元降到了35000元。到了10月，房价又从39000元降到了34000元，而到了11月，有消息称房价已经降到了33000元。麓湖西派臻境项目的优惠幅度更是达到了8%-12.5%，165平方米的房子总价在500万到540多万之间就能拿下。那么，麓湖房价为什么会大跌呢？主要有以下几个原因：市场大环境的影响：整个房地产市场的下行趋势使得成都天府新区的房价普遍下跌，麓湖也难以幸免。供大于求：天府新区有大量的在售和待售项目，竞争非常激烈。为了吸引购房者，开发商纷纷降价促销。预期改变：之前对天府新区的发展预期较高，但目前一些规划未能完全实现，导致购房者对该区域房价的预期下降。总的来说，麓湖的降价趋势给购房者带来了不小的惊喜。如果你正打算在成都买房，不妨关注一下麓湖的动态，或许能捡到不少实惠哦！

成都天府新区买房全解析：优缺点与板块梯度天府新区：天府新区作为国家级新区，目前人口只有89万，但未来规划入住人口将大幅增长，成为成都人口增长的主要区域。它承担着国家重大发展和改革开放战略任务的综合功能区，被誉为西部的未来之星。 𐟌🠧Ž異ƒ：天府新区的城市界面和楼盘环境是成都5+2区域内最好的，新房选择丰富，价格从200万到2000万不等，选择面广。相比之下，5+1区域的核心区房价高昂，如金融城。 𐟚— 交通便利性：天府新区距离成都老城较远，对于在老城工作的朋友来说，购房需谨慎考虑。 𐟏 居住氛围：天府新区的核心区价值高，但价格已被炒高。投资占比高，至少7成以上。居住氛围一般，要形成烟火气还需5-10年时间。 𐟓ˆ 板块梯度：第一梯队：麓湖湖区、天东、天西、兴隆湖第二梯队：麓山、锦江生态带、红石公园第三梯队：万安、天府前湾、华阳天府新区的发展潜力巨大，但购房时需综合考虑个人需求和长远规划。

11月28号上午，成都天府新区那边出了点事儿，成都市公安局天府新区分局赶紧发了通报给大家说说情况。事情是这样的，早上10点26分，有人打电话报警，说隆祥街上有人在打架。警察蜀黍一听，二话不说就赶到了现场。到了那儿，他们先把打架的双方都带到了派出所，好好问问到底咋回事儿。同时呢，还把受伤的3个人赶紧送到了医院，好在他们的伤都不重。原来啊，是某个送外卖的公司开早会，外卖小哥们就把电动车停在了旁边小区门口的人行道和非机动车道上。小区物业的人看到后，觉得这样停车太乱了，就和他们吵了起来。结果，这一吵就吵大了，直接动手打了起来，物业那边有一个人受伤，外卖小哥那边也有两个人挂了彩。现在啊，这事儿还在调查中，警察蜀黍说会根据调查的结果，该怎么处理就怎么处理。说实话，无论是外卖小哥还是物业人员，大家都挺不容易的，但遇到问题还是得冷静点，千万别动手，动手真的解决不了问题，还会给自己添麻烦。#成都天府新区保安大战外卖小哥#

成都天府新区太平镇的神奇汤店在成都的天府新区，有一个叫太平镇的地方，这里有一家非常特别的汤店——幺师滋补汤。这家店有一个非常特别的地方，那就是他们只卖一碗汤，连米饭都没有！是的，你没听错，全程只有一碗汤。这家店的招牌汤是由土鸡、连肝肉、薏米、药材和红枣炖制而成。连肝肉，也叫护心肉，是猪心脏旁边的一块隔膜肉。虽然听起来有点奇怪，但这碗汤的味道确实非常独特。这家店已经开了40年，生意一直很好。太平镇以前是双流的一个偏僻地方，现在依然是个待开发区域。所以，如果你有机会去成都周边游玩，不妨顺道去太平镇尝尝这碗神奇的汤。比如，你可以从成都去园博园看花的时候，顺便去太平镇体验一下。总之，这家店虽然简单，但它的历史和特色让它成为了一个值得一试的地方。下次去成都，不妨去太平镇试试吧！

成都天府新区新房看房记：哪款最值得入手？最近在成都天府新区看房，真是让我又爱又恨。先说说建发璞云吧，这个小区在麓山社区，2026年2月交房。小区风格是中式园林，2T2户的设计。我看了108平的四室一厅两卫，但说实话，这个面积做四室有点紧凑，卧室和厨房都有点小。价格方面，253万+的超预算太多，而且四室的108平确实有点挤。接下来是天府合印，这个小区在天府新区法务区边缘，靠近高速路。最大的问题是噪音较大，但隔音效果不错，关窗后几乎听不到声音。离沈阳路地铁站大概900米。现房交付，物业费3.58元，小区绿化很好，精装交付。我看了99平和113平的两个户型，都是3室2厅2卫。113平的客厅是横厅，大阳台，样板间一看就心动了；99平的客厅是竖厅，阳台较小，卧室也紧凑。99平3楼总价185万+，单价1.85万+，还有一个93.05平的价格很香，1楼靠中庭总价167万+，单价1.79万+，听到这个价格，我差点冲动交定金了！然后是公园翠屿，这个小区在法务区中心位置，离青岛站地铁站100米，对面青岛站tod正在修建中，感觉是几套中法务区位置最好的小区。交房时间是2026年底。98平3室2厅2卫，带阳台，公摊较大，精装交付。价格200万+，这个户型只剩一套了，又心动了，简直看一套喜欢一套𐟘‚。再来说说中海云漫源景，这个小区离公园翠屿不远，预计2026年12月交房。刚开盘不久，售楼部简直火爆，销售顾问完全没时间管我们，样板房也是工地的毛坯房。不喜欢的一点是进门左手边是一间卧室，再往前走才是客厅，这种布局有点奇怪。最后是天府半岛，这个小区在华阳天府大道南一段，最近的地铁站是1号线广福站，1.1公里。价格是真香，周六开盘，单价1.5万+，应该是周边最便宜的单价了。2026年6月交房，金碧物业。主要看了121平的户型，公摊较大，实得面积加上阳台和飘窗可能只有100出头，3室2厅2卫，带阳台可封窗。精装带地暖和新风，没有空调，很多人吐槽的装修风格丑，我觉得踢脚线确实丑，其他还好，小改就能很不错。最终被价格拿下，当天就交了定金，总价182万。希望大家都能买到合适的房子，祝你们好运！𐟎‰

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