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建筑施工企业权威发布_《建筑施工安全规范》(2024年12月精准访谈)

内容来源：云川SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

建筑施工企业

【认定无效施工合同的五种情形是什么】以下是认定无效施工合同的五种常见情形： 𐟌Ÿ1. 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。𐟓即施工方不具备相应的法定资质条件。𐟓 𐟔岮没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。𐟓这属于以虚假资质承接工程。𐟓 𐟒3. 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。𐟓例如应当招标却未履行招标程序。𐟓 𐟙†4. 承包人非法转包、违法分包建设工程的。𐟓这违反了建筑市场的管理规定。𐟓 𐟓‹5. 阴阳合同，即当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的。𐟓备案合同之外另订合同改变实质性内容的，通常认定无效。𐟓

上海市建筑工程施工许可新规详解 𐟓㠤𘊦𕷥𘂤𝏦ˆ🥒Œ城乡建设管理委员会关于进一步规范和完善建筑工程施工许可审批管理工作的通知 𐟓㊊各区建设管理（交通）委、特定地区管委会，各有关单位：为保障建筑工程质量和安全，持续优化营商环境，根据《关于坚持对标一流持续优化上海市工程建设领域营商环境的行动方案》（沪建建管联[2024]249号）、《上海市建筑施工安全生产治本攻坚三年行动实施方案》（沪建质安[2024]217号）、《上海市建筑工程施工许可管理规定》（沪住建规范[2023]2号）等文件精神，现就有关事项通知如下：一、实施“桩基先行” 𐟏—️ 在全面实施“桩基先行”的基础上，对同时满足以下条件的项目，可将基坑围护工程涉及的围护桩（墙）（含钻孔灌注桩、地下连续墙等），纳入桩基础施工许可证核发范围：纳入市、区人民政府和特定地区管委会的重大建设项目清单的房屋建筑工程；基坑开挖深度12米及以上；施工内容实施整体发包，即项目的主体工程、基坑围护工程和桩基础施工由同一家建筑施工企业作为总承包单位。二、简化施工许可办理 𐟓‹ 对符合上述要求的项目，建设单位可凭设计方案批准文件以及施工许可证的其他法定要件，申请办理桩基础工程（含基坑围护桩）施工许可证，无需提供建设工程规划许可证，先行开展桩基础工程（含基坑围护桩）施工。建设单位应当按要求组织开展技术方案专项论证，并配备相应的项目管理团队以及专业管理人员。桩基础工程及其相应基坑围护工程的施工图设计文件（含技术方案专项论证报告），应由符合资质要求的施工图审查机构审查。建设行政管理部门核发桩基础工程（含基坑围护桩）施工许可证时，应载明配套的施工明细范围。三、加强安全生产管理 𐟛᯸ 建设单位在申请施工许可证时，应当核实承接项目的建筑施工企业是否具备有效的安全生产许可证，并作出相应承诺。对未持有有效安全生产许可证的建筑施工企业承接的工程项目，建设行政管理部门不得颁发施工许可证。四、强化事中事后监管 𐟔 市、区建设行政管理部门和特定地区管委会应当加强施工许可事中事后监管和工程建设项目现场监管。对安全生产职责未履行、建设资金和质量安全措施未落实、现场不具备施工条件等情形，依法依规予以处理。对不符合开工条件的，根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规规定责令停止施工。对涉及以欺骗等不正当手段取得施工许可证的，责令停止施工，由原发证机关按照相关程序撤销施工许可证。五、优化审批服务 𐟚€ 市、区建设行政管理部门应当进一步健全审批服务监管机制，优化审批流程，提高审批质量，加大监管力度，强化监督检查和责任追究，督促建设主体切实履行主体责任，营造良好规范的建筑市场秩序。六、施行日期 𐟓… 本通知自2024年11月1日起施行。上海市住房和城乡建设管理委员会办公室 2024年10月8日印发

𐟏—️工期延长，履约保函期限如何调整？𐟤” 在工程领域，履约保函是保障项目顺利进行的重要工具。𐟔砥﹤𚎥䧥䚦•𐥻𚧭‘施工企业来说，履约保函的需求尤为迫切。𐟏⠤🝥‡𝧚„期限通常与项目工期紧密相连，但当工期延长时，保函期限是否可以超过三年呢？首先，保函期限超过三年的情况确实存在，但这种情况主要局限于部分银行和担保公司。𐟏栥䧥䚦•𐩓𖨡Œ通常只会开具三年的保函，如果需要更长时间的保函，通常需要续开。𐟓… 从申请人的角度来看，每年开一次保函费用更低，且资金周转性更高。如果业主没有强制要求后期再开，那么就没有必要再花费额外的费用。对于超过三年的项目，通常是千万甚至上亿级别的工程。𐟒𜠨ƒ𝥤Ÿ承接这类项目的企业实力雄厚。𐟒ꠥ𜀥…𗩕🦗𖩗𔤿函可能会占用公司资金。因此，建议选择分离式保函，通过担保公司在银行的额度出保函。这种方式下，银行会根据担保公司的要求出具保函，而担保公司则需要支付一定的手续费。通过担保公司向银行申请办理的银行保函，通常会有截止日期。𐟓… 最宽松的要求是有效期在收到竣工验收合格报告七日内有效，但最迟不能超过某年某月某日这一确切日期。𐟓† 由于工程履约保函通常在项目工程合同签订前后向银行申请，较大的项目工期往往难以准确估算。𐟔 合同中一般协议由业主决定施工进度，因此延期完工的可能性较大。在这种情况下，工程履约保函有效期的确定和延期问题变得尤为重要。𐟔 当履约保函有效期到期但工程尚未结束时，无论保函申请方和银行是否同意延期，法律上都要求保证期强制顺延。𐟓œ 因此，建议业主在履约保函有效期到期时，如果需要延期，应向保函申请人和银行提出延期要求。此时，申请人、担保公司和银行需要进行沟通，补交一定的费用以延长履约保函的期限。𐟒𘠨🙦 𗥏碌夸𚤸š主规避一定的法律风险，确保承包商能够顺利完成项目工程。最后，保函到期后将自动失效。企业可以保留原件或寄回担保公司。如果企业有存保证金，则将保函原件退还担保公司，或开具相关保函失效证明，担保公司退还相关保证金。𐟒𜠦‹…保公司将在收到保函原件后十个工作日内退还保证金。𐟒𐀀

安全员证报考全攻略，轻松拿证！ 𐟚砥…襑˜ABC证，也就是建筑施工企业三类人员ABC证，是建筑行业的重要执业证书。很多朋友可能对它不太了解，不知道如何报考。别担心，下面我来详细讲解一下~ 证书分类 𐟓‹ 安全员A证主要是针对企业主要负责人，包括法定代表人、总经理（总裁）、分管安全生产的副总经理（副总裁）、分管生产经营的副总经理（副总裁）、技术负责人、安全总监等。安全员B证这个是给项目负责人的，也就是那些负责具体工程项目管理的人。安全员C证这是给专职安全生产管理人员的，具体分为三种：机械（C1）：从事起重机械、土石方机械、桩工机械等安全生产管理人员。土建（C2）：从事除起重机械、土石方机械、桩工机械等安全生产管理工作以外的安全生产管理工作人员。综合（C3）：从事全部安全生产管理工作的人员。报考流程 𐟓 安全员考试是由各地自行组织的，个人无法报名。通常需要考生所在的单位企业或者当地授权机构统一报名。你需要准备好以下资料：报名申请表、身份证、学历证明以及工作证明等。然后根据当地住建厅的安排参加考试就行了。适用范围 𐟌 安全员ABC证书原则上全国通用。如果你需要把证书拿到外地或者外省使用，只需要办理调出手续即可。含金量 𐟌Ÿ 对于持有一级建造师或二级建造师证书的人才来说，考个B证可以为证书含金量增加一个有力的砝码。希望这些信息对你有帮助！如果有更多问题，欢迎随时联系我哦~ 𐟓ž

【“122 全国交通安全日” 交警在行动！】「文明交通携手共创」在第十三个“122全国交通安全日”之际，南充公安交警直属四大队联合舞凤街道办走进小区、工地、美团外卖企业、涉酒场所开展“文明交通携手共创”宣传活动。期间，宣传交警通过摆放宣传展板、发放宣传资料、警示案例展播、现场答疑等方式，有针对性向广大交通参与者讲解骑乘摩托车不佩戴安全头盔、农用车违法载人、面包车超员、酒后驾驶、行人不走斑马线及闯红灯等交通违法行为的严重危害性，引导他们自觉遵守交通规则、摒弃交通陋习，让“文明交通携手共创”理念深植于心。南充交警直属四大队的微博视频

安全员ABC证详解：你真的了解吗？ 𐟏—️ A证：安全员的“CEO” 𐟏—️ A证就像是建筑施工企业的安全总管，专门针对公司的主要负责人。𐟑‘ 他们的职责是确保整个公司的安全生产，制定和执行安全策略，确保所有项目都遵守安全规定。𐟒𜊊𐟔砂证：项目经理的“安全帽” 𐟔犂证是给项目负责人的，就像是工地上的“安全指挥官”。𐟑𗢀♂️ 拥有B证的项目经理需要确保施工过程中的安全，监督安全措施的执行，并处理突发的安全事件。𐟚芊𐟛᯸ C证：一线工人的“守护神” 𐟛᯸ C证面向施工现场的安全管理人员，他们是安全措施的直接执行者。𐟔 C证持有者负责监督工人的安全操作，检查设备的安全性，预防和处理现场的安全隐患。𐟔犊无论你持有哪种证书，安全永远是第一位的！𐟚耀

【施工资质办理要满足的条件有哪些】 𐟎‰𐟎‰𐟎‰家人们，今天我要和大家分享一下办理施工资质的条件！𐟎‰𐟎‰𐟎‰ 𐟒ꥊž理施工资质可不是一件简单的事情哦！首先，建筑施工企业必须已经确定，建设资金也要落实到位，建筑工程用地批准手续也要办理好哦！𐟒ꊰŸ“„其次，还需要有满足施工需要的施工图纸及技术资料，并且要保证工程质量和安全的具体措施哦！𐟓„ 𐟏™️还有哦，城市规划区的建筑工程还必须取得规划许可证，需要拆迁的进度也要符合施工要求呢！𐟏™️ 𐟓这些条件看起来是不是很严格呢？但是只要你按照规定来办理，就一定能够顺利拿到施工资质啦！𐟓

建筑行业代开发票合规性处罚建议在建筑行业中，劳务公司代开发票的问题引起了广泛关注。为了降低不合规操作的处罚，以下是一些建议： 𐟔 实质违法性立场：建议从实质违法性角度出发，将虚开行为限定为基于骗取税款的特定目的，或具有造成国家税款损失的危险。 𐟓œ 刑事追诉标准：在认定虚开增值税专用发票案件时，不应仅根据行政违法行为在形式上达到刑事追诉标准就进行处罚，还需结合刑法的目的和精神进行实质判断。 𐟏—️ 善性取得虚开发票：建筑施工企业收到的劳务公司代劳务工开具的发票，在真实有业务的情况下，不具有骗取税款的目的且未造成国家税款损失，应界定为善性取得虚开发票。 𐟓š 宣传培训：税务部门应积极推进宣传培训工作，提升纳税人的税收意识和纳税责任感，优化税收环境，促进经济健康有序发展。 𐟏™️ 地方政府责任：各地方政府应定期联合招商部门及税务咨询公司，召集企业进行培训沟通，特别帮助中小企业进行税务合规培训，提高企业的财务税务管理能力，切实维护纳税人缴费人合法权益，营造稳定、公平、透明、可预期的税收营商环境。通过这些措施，可以有效降低建筑行业代开发票不合规操作的处罚，促进行业的健康发展。

#建筑工程施工总承包资质# #消防资质加盟分公司# 如何查询建筑企业资质真实性？#消防设施工程专业承包一级资质# （1）全国建筑市场监管公共服务平台又名“四库一平台”，这个是住建部主办的平台，能查询到建筑企业资质等级、注册人员、业绩情况等。权威性强，准确性高。（2）当地住建厅或住建局官网任何省市都有住建局官网，这也可以作为一个查询渠道来使用。（3）第三方招投标平台。虽然主要是提供查询招投标信息的，不过现在为了迎合市场发展和用户的多方面需求，很多平台同样支持查询建筑企业信息。

30岁建筑会计月薪2万，掌握这些技巧！ 𐟏›️𐟓ˆ 建筑会计，30岁，月薪两万的秘密都在这了 𐟏—️𐟓Š 建筑会计是一个备受青睐的职业，因其高薪资而吸引众多会计从业者。然而，许多人被其复杂性和专业性所吓倒。 𐟏—️𐟓‹ 建筑会计需要掌握的专业知识广泛且细致，不仅涉及全盘账的编制，还需对建筑行业的税务有深入的了解。例如，施工总承包、专业承包、分包、施工劳务等。 𐟏—️𐟓š 实际上，建筑行业的账务处理并没有想象中那么复杂。为了帮助大家更好地掌握这一领域，我们精心整理了全面的建筑会计学习资料！ 𐟓–73笔建筑会计账务处理案例 𐟓–建筑会计做账流程 𐟓–建筑会计分录大全 𐟓–建筑施工企业会计科目表 𐟓–建筑行业常用会计科目及明细科目掌握这些资料，你将能够更轻松地应对建筑会计的挑战，迈向高薪之路！

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