绿地控股是国企吗新上映_绿地控股是国企吗怎么样(2024年12月抢先看)
绿地东海岸:值得入手的昆明湖景房吗? 绿地东海岸这个项目,相信很多人都有所耳闻。你是不是也在犹豫,看中了它的地理位置和配套设施,但又担心工期太长,房子交不了?让我们来详细分析一下。 项目背景 ️ 绿地东海岸由绿地控股集团和云南颐领置业共同开发,绿地控股集团持股30%,云南颐领置业持股70%。这个项目有一定的国企背景,这在一定程度上增加了购房者的信心。 项目优点 交通便利:项目位于古滇路城市主干道,距离地铁古城站仅400米,真正的地铁物业。 配套齐全:小区规划了6所公立公办学校,教职工一幼、呈贡二幼师专附小已经开学,昆三中将在今年9月份开学。学校的施工速度很快,目前已经封顶。 商业繁荣:小区配套有20万方的商业综合体和已经开业的沃尔玛商业。未来呈贡老城的拆迁改造,这个位置不会缺人流。 生态资源丰富:项目离滇池仅500米,环湖路沿线可开发的楼盘比较有限,生态资源丰富。 价格优势:综合以上的优点,9000多的价格就能上车,性价比很高。 项目缺点 ⚠️ 工期缓慢:从2020年3月首开到现在,工期没有太明显的变化。这可能是因为开发商把工期重心放在了公寓和商业综合体上,其次是学校和回迁安置地块也需要大量资金。 市场风险:由于近几年房地产市场的变幻莫测,人们对期房的信心不足。南区7栋—11栋的交房时间要到2024年9月,北区还有13栋房子待开发。 户型设计 户型设计也很吸引人,79—136㎡的户型,108㎡三房可做四房,136㎡四房双套房设计都非常不错。刚需和刚改的朋友,如果你不是着急入住,这个位置的配套再看价格,还是可以上车的。在保交楼的民生大背景下,加上有一定的国企背景,房子是一定能交付出来的。 总结 绿地东海岸项目有一定的国企背景,地理位置和配套设施都不错。虽然工期有点慢,但考虑到价格和未来的发展潜力,如果你不是着急入住,这个项目还是值得考虑的。
西安建工集团债务危机背后的故事 最近,西安建工集团的消息引发了不少关注。这家曾经风光无限的国企混改标杆,如今却陷入了困境。早在8月19日,西安建工就公告称,未能如期完成“21西安建工MTN001”本息的兑付,未兑付本息合计高达2.63亿元。更糟糕的是,西安建工集团及多家子公司已被列为失信被执行人,还被限制了高消费。 西安建工的背景相当不简单。它是西安市国有控股的大型建筑企业集团,旗下拥有19个二级产业集团、1个技术研发中心和1个职工服务中心。第一大股东是绿地控股的全资子公司绿地大基建,持股比例为51%;第二大股东是西安市国资委,持股比例为34%。2017年9月,绿地控股作为战略投资者,正式参与西安建工的混合所有制改革,以现金10.7亿元对西安建工进行增资,并持有66%的股权。西安建工因此成为绿地控股集团的成员企业。 混改之后,西安建工的业绩曾连续5年爆发式增长。2017~2021年,营业收入从120.07亿元增至434.32亿元,年均增长率高达39.5%。2021年新签合同额达到1668亿元,涵盖城市更新、基础设施以及产业园、新能源等项目,而房建类项目占比过半。 然而,到了2022年,西安建工的业绩增长势头开始放缓。这一年,公司营业收入与利润额分别同比下滑19%及18%;全年承揽项目总金额1303亿元,仍处于高位。承接如此多项目,也为日后难以收回账款埋下了隐患。 自2022年4月份开始,西安建工的控股股东绿地集团陆续发生多起债务违约并申请债务展期,陷入流动性危机。或受此影响,恒丰银行等金融机构对由绿地持股51%的西安建工进行了抽贷断贷。但在当时,西安建工高层并未对即将到来的风险引起足够重视。彼时,西安建工董事长卫勃意气风发地说,2022年是混改“新五年”的开局之年,也是企业“逐梦千亿”的关键之年。 2023年,西安建工的经营业绩断崖式下降,全年实现营业收入141.89亿元;净利润亏损9.07亿元,这是西安建工自2009年组建以来首次亏损。此后,信托违约、拖款欠薪、官司不断,西安建工一步步沦为“失信人”。 一切早有征兆。规模扩张下,西安建工资产负债率连续多年维持在80%左右,远高于70%的警戒线。
上海市企业营收十强 1.中国宝武钢铁集团 总部位于浦东区,国资委控股的央企,2023年营收11130亿元; 2.上海汽车集团 总部位于静安区,上海市的国企,2023年营收7447亿元; 3.交通银行 总部位于浦东区,财政部监管的央企,2023年营收5103亿元; 4.中国建筑第八工程局 总部位于浦东区,央企中国建筑集团的子公司,2023年营收5012亿元; 5.上海万科 总部位于闵行区,万科子公司,2023年营收4297亿元; 6.中国远洋海运集团 总部位于浦东区,国资委控股的央企,2023年营收3818亿元; 7.绿地控股集团 总部位于黄浦区,大股东是上海市国资委,2023年营收3602亿元; 8.上海浦东发展银行 总部位于黄浦区,大股东是上海市国资委,2023年营收3602亿元; 9.中国太平洋保险集团 总部位于浦东区,大股东是上海市国资委,2023年营收3239亿元; 10.苏商建设集团 总部位于浦东区,民营企业,2023年营收3204亿元。
南京城投家族:从国资到颐居的建设历程 最近,城投债的问题引起了不小的关注,城投公司作为地方政府投融资的重要平台,在城市建设中发挥了巨大作用。然而,地方政府的隐性债务危机也令人担忧。今天,我们来聊聊南京的城投公司。 在南京的城投体系中,按照实控单位可以分为省级、市级、区县级、新区和开发区等。其中,由南京市人民政府国有资产监督管理委员会直接监管的11家涉房市级国企是今天的主角。这些企业可以分为五大派系。 国资系:南京国资的崛起 ️ 国资系的核心是南京市国有资产投资管理控股(集团)有限责任公司(简称南京国资),它是南京最大的国有资产经营管理公司和首家融国有资产管理与投融资功能为一体的综合性平台。南京国资的经营范围非常广泛,涵盖了金融投资、商贸业和房地产等七大行业。 南京的地标紫峰大厦就是南京国资的杰作。2003年,南京国资以3.8亿元的价格拿下地块,联合绿地集团打造了这座2010年落成的江苏第一、全国第四、世界第七高楼。此外,南京国资还投资建设了南京青少年科技活动中心和金陵图书馆新馆等项目。 城市建设的领头羊:南京安居 南京安居建设集团有限责任公司(简称南京安居)是南京国资的全资子公司,是城市建设中执牛耳者。十年来,安居的主业一直围绕保障房建设和危旧房改造展开,承担了南京四大保障房片区(岱山、上坊、花岗、丁家庄)的建设,也留有颐和路十二片区这样的明星项目。 颐居建设的崛起 不过,今年更为我们熟知的可能是安居的全资子公司——颐居建设。2015年开始,安居集团不满足于政策性项目建设,开始涉足商品房市场竞争。为了便于参与商品房竞争,安居注册了商品房模块独立公司——颐居建设。 最初四年里,颐居疯狂布局,但由于缺乏商品房操盘经验,主要注资参股、举牌拿地,绝大多数操盘权都握在合作方手里。2020年,母公司由安居保障房变为安居建设,同时颐居和安居完成业务交割,又从市场招兵买马。在市政府运作下,一个糅合了国资背景的公司底价拿下河西中,颐居操盘,这就是火爆的颐和源璟。较大的利润空间降低了操盘难度,加上之前河西南与保利合作的颐和铂湾,颐居声势日渐浩大。 颐居的腾飞 到了2021年,颐居以操盘金额98亿元首次进入南京地产前十,位列第八;2022年,又以124亿元挤到了全市第四。若以权益来看,颐居在商品房领域的实际实力早已是南京第一。 南京城投家族的故事不仅体现了地方政府在城市建设中的重要作用,也展示了国有企业如何在市场竞争中不断壮大。
深圳福田金地环湾城:城市生活新标杆 如果你正在寻找一个既能享受城市便利又能亲近自然的地方,那么深圳福田的金地环湾城绝对值得一看。这个超百万平米的综合体大城,简直就是为那些追求高品质生活的人量身定做的。它融合了垂直生态、微缩城市八大业态,集住宅、商办、教育、绿地等多元化功能于一体,真正实现了一站式服务。 基本信息 ⊩ṧ:福强路与沙嘴路交汇处 占地面积:约9.6万平米 总建筑面积:103万平方米 建筑类型:住宅、公寓、酒店、商业、办公 物业公司:金地物业 物业费:8.9元/平/月 楼栋数:6栋 总户数:约850户(03地块) 产品面积段:建面约125-270㎡ 梯户比:4梯6户、4梯3户 容积率:8.6 绿化率:23% 使用率:72% 车位比:1:1.17 楼层高:住宅最高60层 层高:都在3m以上,大户型层高达到3.3-3.5m 交楼时间:2025年底 交付标准:精装交楼 产权年限:70年 开发商实力 揧𐦊控:这是一家全资国有控股企业,已经在福田区深耕了40年。他们围绕河套合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”,致力于打造“首善之区、幸福福田”。 金地集团:作为中国十强房企之一,金地集团拥有三十多年的全球开发经验,行稳致远。 环湾城项目汇聚了国企信用资源和金地专业开发能力,全球知名设计大师团队也倾力打造,真的是强强联合。 生态配套 𓊨🙩有一个近万平米的绿地公园,自然生态中构建了城市潮流文化新社交Party空间。你可以在这里享受城市与自然的完美融合,探索自然乐趣。 户型鉴赏 公寓户型:虽然我没有具体数据,但听说这里的公寓户型设计非常人性化,空间利用率极高。 住宅户型:特别是建面约270㎡的海景阔宅和建面约253㎡的臻品阔宅,简直是豪宅中的豪宅。双梯独立电梯厅入户,南北通透,全屋多阳台设计,还有超长阳台,让你尽享湾海美景和红树林的绿意。厨房设计也非常国际化,中西餐厨、岛台设计一应俱全。主卧更是奢华至极,独立大衣帽间让你尽享尊崇生活。 总结 总的来说,金地环湾城不仅是一个居住的好地方,更是一个享受城市生活的绝佳选择。无论是工作、购物还是休闲娱乐,这里都能满足你的需求。如果你正在考虑在福田区置家,不妨去看看金地环湾城,或许它会给你带来惊喜。
绿地控股上涨5.17%,报2.44元/股
A股房地产板块发力!华夏幸福、凤凰股份涨停,衢州发展、绿地控股、海泰发展、合肥城建跟涨
一周复盘|绿地控股本周累计上涨3.57%,房地产开发板块上涨2.84%
破净资产(估值修复)相关个股大全 (1)央企国企 相关个股:光大银行icon、中国铁建、中国交建icon、中国中铁icon、信达地产icon、华侨城Aicon、新钢股份icon、鞍钢股份icon、海新能科、华锦股份 (二)高股息icon 主要个股:潞安环能icon、平煤股份icon、冀中能源icon、恒源煤电icon、兰花科创icon:宝新能源、荣安地产、雅戈尔icon、香江控股、厦门国贸icon、中国平安icon、威孚高科、百隆东方icon、塔牌集团icon (三)并购重组 主要个股:国泰君安icon、亚泰集团icon、华夏幸福icon、东和新材、渤海股份、安通控股icon (四)低价修复 主要个股:马钢股份icon、河钢股份icon、酒钢宏兴icon、安阳钢铁icon、凌钢股份、阳光股份、苏宁环球icon、山鹰国际icon、绿地控股icon、光大嘉宝icon、文峰股份、阳煤化工icon、华丽家族icon、光明地产icon (五)绩优 主要个股:大商股份icon、帅丰电器icon、招商港口、创业环保、吉林敖东icon、城发环境icon、同德化工icon、浦东金桥icon、北部湾港icon 以上观点仅供参考,不作为具体操作建议;欢迎大家在评论区留言讨论!!!
继续飙升!最高暴涨392.2%! 虽然国庆节假期咱们大A股不开市,但是港股是开市的,牛市的调性依旧不改,涨的六亲不认。 10月2日截至收盘时,恒生指数涨6.2%,报22443.73点,恒生科技指数涨8.53%,报5157.08点,恒生国企涨7.08%,报8041.27点。 香港三大股指早盘高开高走,下午保持高波动趋势。 恒生指数盘中涨幅超过7.2%,恒生科技指数涨幅超过10.5%,恒生国有企业指数涨幅超过8.4%。 在南方资金不足的情况下,市场成交量仍超过4300亿港元,居历史第三高。 内房股和国内券商飙升,10多只内房股涨幅超过100%。 恒生指数权重股大幅上攻,龙湖集团(0960.HK)涨24.73%,药明康德(2359.HK)涨17.49%。 药明生物(2269.HK)涨15.14%,阿里健康(0241.HK)涨14.95%,美团(3690.HK)涨14.65%。 从板块上看,地产股继续狂飙,超10只内房股涨逾100%。 其中,融信中国(3301.HK)暴涨392.23%,中梁控股(2772.HK)涨202.63%,易居企业控股(2048.HK)涨187.5%。 绿地香港(0337.HK)涨172.41%,雅居乐集团(3383.HK)涨160%,世茂集团(0813.HK)涨152.25%。 国庆节前,A股市场多日飙升,大量投资者“回归”市场。 在市场火爆的时候,国庆假期行业券商业务部推出了“不关门”的口号,线上线下开户不停。 而港股则借着奏乐接着舞,延续着暴涨的态势。 在在此期间,据报道,上海证券交易所计划于10月7日组织11个假期后的系统启动连通性测试,为相关机构的启动验证提供连通性测试环境。 此外,深圳证券交易所还将在同一天进行相关测试。 那十一节日后,A股会不会跟港股一样,延续节前的暴涨态势呢? 央行降息、降息、创造工具,采取多种措施释放流动性,有利于券商估值的修复和业绩的提升。 目前券商板块的估值和基金持仓处于历史底部,在流动性提升下,全年业绩增速可能会进一步提升。 流动性的提升有望带来市场交易活动的复苏和股市的复苏,券商经纪、两家公司、股票投资业务将得到明显提振。 所以股市的暴涨还在继续,并在港股延伸着良好的上涨的态势,股市已经火了,楼市呢?房价呢,会不会上涨呢? 有人说,房价肯定上涨,房价必然上涨,随着股市疯涨,房地产行业也必然迎来大幅上涨。 因为大家赚钱了,就有钱买房了。 他说,房价可能迎来一轮上涨,维持时间可能相对较长,有三个原因: 一个政策支持。 第二,房地产行业的增长。 第三,由于流动性的增强,房地产已经成为一个很好的投资方向。 随着通货膨胀的发展,货币可能会迎来一波又一波的贬值。 房地产已经成为稳定和增长投资经济的一种手段。 因此,他认为房地产可能会在未来一段时间内回到一波又一波的上升趋势 可以说,疯狂的股市是经济改善的信号。 股市疯涨接下来就是房价上涨,全国都说房价上涨了,一夜之间风向都变了。 但是也有人,例如小王对此不同意。 小王说,感觉从去年到现在一个月不如一个月,工作机会越来越少,赚钱越来越困难,不认识别人,几个前同事被公司辞职半年没有找到工作,几个月没有工资。 在这种情况下,股市是如何牛起来的,房价是如何上涨的,他还问你们身边有很多买房的人吗? 你觉得港股内房股暴涨,是房地产市场好转的信号吗?
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