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万科股东最新视觉报道_万科股东排名(2024年12月全程跟踪)

内容来源：云川SEO所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

万科股东

说句扎心的，以前也说过…… 过于在意涨跌，只有两个原因—— 第一个，买太多了，家庭资产绝大多数扔到上面了。第二个，更根本的原因——穷。记得之前万科有个股东，80年代末300万入股，后来几十年没卖，最高的时候得有几十亿了吧。我不认为他多么懂投资，很大概率是这点钱对他来说占比不高，所以扔那就不管了。真正他们有钱人，极大概率不会孤注一掷把占比很大的钱投入到一个品种上。做好配置，对某个品种涨跌不是那么在意。有时候都忘了自己投这个了。结果这样反而在很多时候能赚好多。拿得住啊。不像咱们穷人，涨一点就想卖，生怕赚的一点钱再跌回去。你考虑一下有没有道理。

万科股东会：郁亮谈底，朱旭表态 𐟌🠶月28日下午，万科召开了股东大会，会上讨论了市场动态和公司未来发展方向。以下是会议的亮点： 1️⃣ 郁亮的观点：市场触底：万科董事会主席郁亮表示，短期市场已经触底，市场恢复将是一个缓慢而温和的过程。他强调，当前市场环境下，公司需要坚持前行，任何一丝微光都是希望的象征。 2️⃣ 祝九胜的展望：积极销售，业绩企稳：万科总裁、首席执行官祝九胜在汇报公司2021年业务情况时指出，尽管万科开发业务2021年销售金额同比下降了10.8%，但在43个城市的市场销售排名中，万科依然位列当地前三。他表示，公司将以更积极的态度进行销售，以实现业绩的企稳。 3️⃣ 朱旭的回应：分红率目标：关于投资者关心的股份回购和市值修复问题，万科董事会秘书朱旭表示，未来分红率将定在35%-40%之间。她强调，万科一直坚持长期政策，并会继续关注市场动态，以做出合理的决策。 𐟓… 回购时间：朱旭提到，回购时间是3个月，但由于一些时点和限制，实际能回购的天数只有40多天。她表示，如果股价满足条件，公司会尽力进行回购。 𐟓Š 深圳笋盘表：会议最后附上了深圳各地的笋盘表，为投资者提供了更多市场信息。

时间的玫瑰：复利的力量与投资的智慧 2009年4月10日，但斌在万科股东大会上遇到了一位股东，他兴奋地表示：“万科到目前为止，按25元的最高价计算，回报有2500倍，复权计算早期股东的成本只有0.01元。如果能再找到这样一只从小到大的股票就好了。”但斌回应道：“你应该算错了，万科的回报应该没有这么高。刘元生先生投资400万，高峰期33亿，只有825倍，万科派发的红利刘元生先生有没有再投资，是否参与每次的配股我没查过。但问题在于，即便只有100倍的回报，就算你能找到另一个万科，你凭什么就能赚足这100倍或825倍？看简单股价，1993—1996年，万科从36.7元跌到过3.2元，就算你和刘元生先生同时期买入，你是否会懊悔为什么1993年不在高位卖掉？一个哲学问题是：如果你能在高位卖掉，你是否能再次在低位买进，并不理会2001—2005年万科从16.25元跌到3.12元的情况？如果你两次都能做到高卖低买，那么你只需要也许不到10万，就能赚取比刘元生先生多得多的财富。伟大的企业也会经受风雨，遇到逆境的时候你凭什么坚持？！” 这段对话引发了我们对投资智慧的深思。首先，复利的力量是惊人的。即使万科的回报只有100倍，对于那些能够在低位买进并在高位卖出的投资者来说，他们的财富积累速度也是惊人的。然而，这并不意味着每个人都能轻松做到这一点。其次，投资不仅仅是一个简单的买卖过程。它需要我们对市场、企业、经济环境等有深入的了解。更重要的是，我们需要在逆境中保持冷静和耐心。正如但斌所说，伟大的企业也会经历风雨，遇到逆境时能否坚持是关键。最后，投资是一种长期的游戏。我们不能期望一夜之间就能实现财富的飞跃。我们需要的是持续的学习、研究和耐心。只有这样，我们才能在时间的玫瑰中找到属于自己的那一朵。

深圳地铁与上海地铁营收差距为何如此大？ 2023年，深圳地铁的里程达到了567.1公里，全年累计运送了27.11亿人次乘客，总收入为251.5亿元。而同年，上海地铁的里程为831公里，运送了约36.6亿人次乘客，但营业收入仅为4.02亿元。两者在营收上竟然有60倍的差距！深圳地铁的票价相对较高，但这并不是主要原因。深圳地铁的收入是全网收入，而深圳地铁的利润还包括万科大股东（股份占比27.2%）的并表收入。不过，这部分收入去年开始变为亏损。上海申通地铁集团作为上市公司，只拥有上海地铁一号线16个站的收入，而一号线总共有28个站。上海地铁全网已投入运营20条线，超过400个站点，申通只是很小的一部分。此外，上海申通地铁集团和上海申通地铁股份是两个不同的单位，后者是前者的子公司。票款是由申通地铁股份收取的，而其他房地产和商业地产则归集团所有。

#涨粉训练营# 为什么同样股权分散，阿里巴巴发展很稳定，而其他企业却很容易陷入股权纷争？：诸多企业如万科（“宝万之争”）、格力（董明珠相关情况）、国美（黄光裕与陈晓控制权之争），均因股权分散引发纷争。但阿里巴巴不同，在股权分散情形下，通过精妙设计和治理机制，稳稳掌握控制权这已成为商业领域热点，值得深入探讨。首先，阿里巴巴独特的合伙人制度是其控制权稳定的关键。合伙人制度并非传统意义上的股权制度，它有着严格的选拔机制。合伙人必须在阿里服务满一定年限，持有公司股份且有限售要求，还要经过多道严格的提名、审核及投票流程才能成为合伙人。这就确保了合伙人团队对公司的高度忠诚和深度理解。比如，早期跟随马云一起创业的核心团队成员，经过多年的奋斗和积累，成为了阿里巴巴合伙人，他们为公司的战略决策和业务发展提供了坚实的支持。合伙人拥有提名董事的权利，且提名的董事占董事会人数一半以上，即使出现董事离职等情况，合伙人也有权任命临时董事直至下一年度股东大会。这使得阿里巴巴的管理层能够通过控制董事会，进而掌控公司的经营运作，保证公司的战略方向符合管理层的预期。其次，阿里巴巴与大股东的协议安排也起到了重要作用。阿里巴巴与软银、雅虎等大股东达成了表决权拘束协议。软银承诺在股东大会上投票支持阿里合伙人提名的股东当选，并且将其持有的不低于阿里 30% 的普通股投票权置于投票信托管理之下，受马云和蔡崇信支配；雅虎也会动用其投票权支持阿里合伙人和软银提名的董事当选。这一系列协议确保了阿里合伙人不仅能够控制董事会，而且能够基本控制股东大会的投票结果，巩固了合伙人对公司的控制权。这一模式在当前的商业环境下成为众多企业研究和学习的热点，尤其是对于那些股权分散且希望保持控制权稳定的企业来说，具有重要的借鉴意义。再者，阿里巴巴强大的企业文化也为其控制权的稳定提供了有力保障。在当今竞争激烈的市场中，企业文化的凝聚力愈发重要。阿里巴巴拥有强大的企业文化，如 “客户第一、团队合作、诚信、激情、敬业” 等价值观，深入人心。这种共同的价值观和企业文化将公司的管理层、员工和股东紧密联系在一起，形成了强大的凝聚力和向心力。即使在股权分散的情况下，大家也能够为了公司的共同目标而努力，减少了内部的矛盾和分歧，有利于公司的稳定发展。这与一些传统企业因缺乏明确的企业文化导向，导致股东之间、管理层与股东之间矛盾频发的情况形成了鲜明的对比，也成为阿里巴巴在商业领域的一大亮点和热点话题。

说句扎心的，以前也说过过于在意涨跌，只有两个原因一第一个，买太多了，家庭资产绝大多数扔到上面了。第二个，更根本的原因一一穷。记得之前万科有个股东，80年代末300万入股，后来几十年没卖，最高的时候得有几十亿了吧。我不认为他多么懂投资，很大概率是这点钱对他来说占比不高，所以扔那就不管了。真正他们有钱人，极大概率不会孤注一掷把占比很大的钱投入到一个品种上。做好配置，对某个品种涨跌不是那么在意。有时候都忘了自己投这个了。结果这样反而在很多时候能赚好多。拿得住啊。不像咱们穷人，涨一点就想卖，生怕赚的一点钱再跌回去。你考虑一下有没有道理。

「物业行业动态」【万物云收购武汉新唐50%股权】万物云（股份代号：2602）近日宣布一项关连交易，其全资子公司万物商企空间科技将收购珠海懋德誠投持有的武汉新唐50%股权，交易金额为人民币1.5亿元。此次交易旨在抵偿万物云与控股股东万科企业（股份代号：2202）之间截至2024年8月31日的1.5亿元贸易应收款项。珠海懋德誠投为万科企业之控股子公司，因此本次交易构成万物云的关连交易。根据公告，万物云将采取相关措施确保转让对价的资金安全，并确认该交易不会对集团的现金流和流动性产生重大不利影响。此次收购的武汉新唐项目位于万物云蝶城“唐家墩街道”范围内，有望凭借蝶城高密度优势为未来的资产增值保留可能。万物云表示，交易按一般商业条款订立，属公平合理，符合公司及全体股东的整体利益。

【「因万科合同纠纷万通发展控股股东所持4.85亿股被司法标记」】11月12日，万通发展公告称，因申请人北京万科企业有限公司与被申请人嘉华东方控股（集团）有限公司（以下简称“嘉华控股”）合同纠纷，嘉华控股所持北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）4.85亿股已质押股份被司法标记。

2022武汉买房指南：白名单房企推荐 2022年，武汉的房地产市场变得异常复杂。许多知名房企频频传出“暴雷”消息，让购房者心生不安。在这样的大环境下，选择一家值得信赖的房企显得尤为重要。本文将为你提供一份2022年武汉买房的白名单，帮助你在众多选择中找到安全的落脚点。 𐟏›️ 央企队伍央企，即由中央或委托国有资产监督管理机构行使出资人职责，领导班子由中央直接管理或委托其他中央部委管理的国有独资或国有控股企业。这类企业的楼盘通常实力强劲，口碑良好，安全性高。武汉的央企包括：保利中海金茂华润招商 𐟏™️ 地方性国企或国资背景房企这些房企虽然规模不及央企，但同样具备稳健的发展势头和良好的口碑。例如：武汉城建集团万科（大股东为深圳地铁）武汉城投集团联投置业 𐟏⠥‘展相对稳健的民企除了国企和央企，一些发展稳健的民营房企也值得关注，如：旭辉集团：成立于2000年，上海的综合性大型企业集团，跻身福布斯全球企业2000强第766位，财富中国500强第159位。龙湖集团：1993年创建于重庆，2021年入选《财富》世界500强，连续9年获“中国房地产开发企业综合实力10强”。金地集团：中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业，连续多年位列"中国责任地产TOP10"。 𐟔 买房注意事项在购房过程中，除了安全性，房屋质量也是一个重要的考量因素。不论选择哪家房企，都要确保其具备足够的实力和信誉。市场变化较快，购房者需谨慎选择，以确保自己的权益不受损害。本文仅列出部分相对稳健的房企，市场变化较快，购房者需谨慎选择。

21年后，巨鹿路豪宅区规划曝光！ 𐟏™️ 巨鹿路、瑞金一路、长乐路的交汇处，将崛起一座150米的超高豪宅和别墅区，尘封了21年之久。 𐟏ᠨ🙤𘪥œ𐥝—汇聚了上海各个年龄段的居民，高福里可能是其中最受欢迎的之一。 𐟏⠥Œ—邻158坊，西邻茂名公馆和停工多年的凯德大厦，南邻正在开发的龙凤商厦和淮海路商圈，高福里汇集了上海最精华的各种资源。 𐟏˜️ 高福里的项目公司成立于2001年，开发商是浦东最豪华别墅——华洲君庭的开发商。由于地段优越，开发商一直未能进行拆迁。去年，万科成为高福里的大股东，顺利推进了拆迁工作，未来这个项目将成为万科在上海的杰作之一。 𐟏 未来的高福里将保留所有的石库门建筑，作为独栋及联排别墅使用，同时兴建一栋150米的超高层豪宅，成为浦西住宅的制高点之一。总住宅体量约为9.65万平方米，按照目前的限价估算，货值超过200亿。 𐟏›️ 项目保留了全部的历史建筑，新建的容积率被转移到了超高层之上，达到了地块开发成本与历史风貌保护的平衡。

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