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茂名房地产前沿信息_茂名房地产交易信息服务网(2024年12月实时热点)

内容来源：云川SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

茂名房地产

尘埃落定『茂名市茂南区副区长、羊角镇党委原书记阮传参接受纪律审查和监察调查』 ...

茂名三大热销楼盘脱颖而出背后的秘密𐟏ከŒ‚名市的城光、财富、云禧这三个楼盘在众多楼盘中脱颖而出，成为销售冠军。这让我百思不得其解，经过两个月的不断探索，我终于明白了其中的原因。首先，市场缺乏优质产品是主要原因之一。带学位的新楼盘普遍小区规模较小（如双东、学仕里等），而小区规模大的学位又一般（如梓悦台、和院等）。大多数客户对自己的需求并不清晰，既想要好的学位，又希望小区环境优美，结果只能选择那些比较靠谱又优质的小区。这三个楼盘之所以能够脱颖而出，是因为它们在市场上的表现非常出色。客户在选择楼盘时，除了考虑价格和地段，还会关注小区的环境、配套设施以及学位情况。城光、财富、云禧这三个楼盘在这些方面都有着不错的表现，满足了客户的需求。总结来说，茂名市的房地产市场仍然有很大的发展空间，客户对于优质楼盘的需求也在不断增长。希望未来能有更多类似的优质楼盘涌现，满足市场的需求。

【今日起，广东20个城市「不再区分首套二套房」广州、珠海等地最低首付比统一为15%】9月30日，南方财经全媒体记者获悉，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对广州市、珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共20个城市的个人住房贷款政策作出以下调整：对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。此项政策自2024年9月30日起执行。详见：今日起，广东20个城市不再区分首套二套房广...（21财经）

「违法广告」茂名晟大置业有限公司发布违法房地产广告案当事人在其营销中心外墙及入口处发布的广告中出现含有“所谓‘新区’都是坑！”“在‘开发区’及‘茂东新区’购房的6大痛苦”等内容，存在区域歧视，通过映射贬低同行的方式来建立自己的优势，违反了《广告法》第十三条的规定；在互联网上发布的宣传广告，活动内容中推出3套特价房，虚构“原总价”，且比备案价高，然后以折扣优惠的营销手段进行销售，当事人利用虚假的价格手段，诱骗消费者与当事人进行交易，存在不正当的价格行为，违反了《价格法》第十四条的规定。2024年1月，茂名市茂南区市场监督管理局责令当事人停止发布违法广告，并作出罚款的行政处罚。

【央行广东省分行：广东20城首套、二套住房贷款最低首付款比例统一为15%】据中国人民银行广东省分行消息，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对广州市、珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共20个城市的个人住房贷款政策作出以下调整：对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。此项政策自2024年9月30日起执行。

【广东官宣！「广州等20城二套房首付低至15%」，即日起实行】9月30日，记者从中国人民银行广东省分行了解到，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对广州市、珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共20个城市的个人住房贷款政策作出调整：对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。此项政策自2024年9月30日起执行。昨日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，优化个人住房贷款最低首付款比例。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。通知明确，在全国统一的最低首付款比例基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策，并确定辖区各城市最低首付款比例下限。另据了解，广东存量房贷利率调整工作也正有序推进。广东市场利率定价自律机制指导辖内地方法人金融机构有序开展各项工作，广东省内各地方法人金融机构将在其微信公众号、官方网站、营业网点或APP等渠道发布利率调整公告，借款人可通过相应渠道查看相关信息。大部分借款人将由银行主动调整，无需借款人申请，银行将为借款人提供网上银行、手机银行等线上渠道“一键式操作”办理，对于借款人不方便线上办理的，银行也将提供到指定营业网点便捷办理的途径。

【广东民营企业百强榜单】在广东民营企业百强中，营收超过4000亿元的企业有4家，超过1000亿元的有12家，超过200亿元的有63家。前10强分别为： ①华为(7041.74亿元) ②腾讯(6090.15亿元) ③比亚迪(6023.15亿元) ④万科(4657.39亿元) ⑤美的(3737.10亿元) ⑥顺丰(2584.09亿元) ⑦格力(2050.18亿元) ⑧TCL科技(1743.67亿元) ⑨TCL实业(1203.22亿元) ⑩神州数码(1196.24亿元) 　　从百强榜的地市分布来看，深圳40家，广州22家，佛山17家，东莞5家，惠州、茂名、珠海各3家，中山2家，江门、汕头、云浮、湛江、肇庆各1家。　　从行业分布来看，制造业55家，继续占据上榜民企“大头”。批发和零售业18家，商务服务业5家，房地产业4家，互联网和相关服务、房屋建筑业各3家，软件信息技术服务业、货币金融服务业各2家，综合、燃气生产和供应业、科技推广和应用服务业、土木工程建筑业、其他服务业、保险业、邮政业、畜牧业各1家。

万科Ａ sz000002浅谈一下地产：现在唱衰房地产的普遍拿两个理由说事，一是人口问题，另一个说地产是一边卖房一边买地的高周转行业，现在高不了了。这些理由其实不值得一驳。人口问题，起码要10年后才会显出影响，现在就着急了？国家都没急，你急啥？看看韩国，生娃奖励几十万人民币，我国才给几个钱？还不一定拿得到。别急，还没到时候呢！另一个更不值得一驳，谁告诉你房地产一定是高州转的？那是被人带偏了！你看看华人首富李嘉诚的和记黄埔房地产，搞块地，一开发就是二十年起步！快吗？他就慢悠悠的弄，急死你，他还赚大钱，你气不气？你再看看美国，德国等等发达国家的房地产，哪个是高周转？所以，市场、经济在发展，别用老眼光看待问题，要用发展的眼光看待问题。目前房地产行业发展的问题，个人认为，并不是人口问题，不是高州转，更不是房价还没跌到最低的问题（政府已经要求房价企稳了那就必须企稳，在中国，政府说了算！），而是破产的房地产企业太少！房地产公司还是太多了！需要更大力度的吞并！并购重组！当全国大型房企只有10家，甚至只有5家时，那才是房地产新格局的开始！

东莞和茂名客观无死角对比： 1、地理位置 ——（各有特色）：东莞位于珠江口东岸，地处广州与深圳之间，区位优势明显；茂名位于广东省西南部，濒临南海，拥有丰富的海洋资源。 2、面积 ——（茂名占优）：茂名总面积 11458 平方千米，东莞总面积 2460.1 平方千米，茂名地域更为广阔。 3、人口 ——（东莞占优）：东莞是外来人口流入大市，人口数量众多，人口密度相对较高；茂名人口数量也不少，但相比之下东莞人口更为集中。 4、经济总量 ——（东莞占优）：东莞作为制造业名城，经济实力雄厚，经济总量较大；茂名以石化等产业为主，经济总量相对较小。 5、工业发展 ——（东莞占优）：东莞工业体系完善，涵盖电子信息、机械制造等多个领域，制造业发达；茂名以石化工业为支柱，工业结构相对单一。 6、科技创新 ——（东莞占优）：东莞注重科技创新，有众多高新技术企业和研发机构；茂名在科技创新方面相对较弱。 7、交通便利程度 ——（东莞占优）：东莞交通网络发达，有高速公路、铁路等多种交通方式，与周边城市联系紧密；茂名的交通也在不断发展，但相对东莞还有一定差距。 8、教育资源 ——（东莞占优）：东莞有一批优质的中小学和高等院校，教育资源丰富；茂名的教育资源相对较少。 9、医疗资源 ——（东莞占优）：东莞的医疗水平较高，有多家大型医院；茂名的医疗资源也在不断提升，但与东莞相比还有差距。 10、旅游资源 ——（各有千秋）：东莞有可园、松山湖等景点，以人文景观和自然风光相结合；茂名有放鸡岛、浪漫海岸等海滨旅游资源，独具特色。 11、历史文化 ——（各有特色）：东莞历史悠久，有丰富的岭南文化底蕴；茂名也有悠久的历史，如冼夫人文化等。 12、美食文化 ——（各有千秋）：东莞有烧鹅濑粉、塘厦碌鹅等特色美食；茂名有化州糖水、电白海鲜等美味佳肴。 13、城市建设 ——（东莞占优）：东莞城市建设现代化程度较高，高楼大厦林立；茂名城市建设也在不断推进，但相对东莞还有提升空间。 14、生态环境 ——（各有优势）：东莞注重生态建设，有多个森林公园和湿地公园；茂名拥有良好的自然生态环境，空气质量较好。 15、商业氛围 ——（东莞占优）：东莞商业发达，有众多购物中心和商业街；茂名的商业也在不断发展，但规模和氛围相对较弱。 16、体育设施 ——（东莞占优）：东莞有多个体育场馆和运动设施，举办过众多体育赛事；茂名的体育设施也在不断完善，但相对较少。 17、文化活动 ——（东莞占优）：东莞经常举办各种文化活动，如音乐节、艺术展览等；茂名的文化活动也在不断丰富，但相对较少。 18、对外交流 ——（东莞占优）：东莞对外交流频繁，与国内外多个城市有合作往来；茂名的对外交流相对较少。 19、农业发展 ——（茂名占优）：茂名是农业大市，农产品丰富，农业产业化程度较高；东莞农业相对较少。 20、渔业资源 ——（茂名占优）：茂名濒临南海，渔业资源丰富；东莞渔业资源相对较少。 21、林业资源 ——（茂名占优）：茂名的森林覆盖率相对较高，林业资源丰富；东莞林业资源相对较少。 22、水资源 ——（茂名占优）：茂名水资源丰富，有众多河流和湖泊；东莞水资源相对较少。 23、气候条件 ——（各有特点）：东莞气候温暖湿润，四季如春；茂名气候炎热潮湿，夏季较长。 24、能源资源 ——（茂名占优）：茂名有丰富的石油、天然气等能源资源；东莞能源资源相对较少。 25、社会治安 ——（各有成效）：东莞和茂名都注重社会治安管理，治安状况良好。 26、城市规划 ——（东莞占优）：东莞城市规划较为科学合理，注重城市功能分区；茂名城市规划也在不断完善。 27、环保意识 ——（各有进步）：东莞和茂名的居民环保意识都在不断提高，积极参与环保行动。 28、居民收入 ——（东莞占优）：东莞经济发达，居民收入相对较高；茂名居民收入也在不断提高，但相对较低。 29、消费能力 ——（东莞占优）：东莞居民消费能力较强，市场需求旺盛；茂名消费能力相对较弱。 30、房地产市场 ——（东莞占优）：东莞房地产市场较为活跃，房价相对较高；茂名房地产市场相对稳定，房价较低。 31、金融服务 ——（东莞占优）：东莞金融服务体系完善，有众多银行和金融机构；茂名金融服务也在不断发展，但相对较弱。 32、物流运输 ——（东莞占优）：东莞物流运输发达，有多个物流园区和货运中心；茂名物流运输也在不断发展，但相对较弱。 33、电子商务 ——（东莞占优）：东莞电子商务发展迅速，有众多电商企业和平台；茂名电子商务也在不断发展，但相对较弱。 34、创业氛围 ——（东莞占优）：东莞创业氛围浓厚，有良好的创业政策和环境；茂名创业氛围也在不断提升，但相对较弱。

老静安楼盘物业费大揭秘，哪家最划算？在老静安，楼盘的房龄越久，物业管理的重要性就越凸显。一个好的物业公司不仅能提升居住体验，还能让房产保值增值。今天，我们就来盘点一下老静安主要楼盘的物业费情况，看看哪家最划算。 𐟏⠥˜‰天汇：10.8元/平方米/月，由嘉华物业提供服务。 𐟏⠤𙝩𞙤𛓩™安壹号：13.8元/平方米/月，九龙仓物业负责管理。 𐟏⠥𞡥“大厦：9.8元/平方米/月，由仲量联行提供服务。 𐟏⠨🜤𘭩㎥Ž园二期：9.5元/平方米/月，古北物业负责管理。 𐟏⠩™安豪景苑：6.88元/平方米/月，万科物业提供服务。 𐟏⠦𓰥𚜥邸二期：6.8元/平方米/月，新世纪物业负责管理。 𐟏⠧𛏥…𘨌‚名公寓：6元/平方米/月，馨怡物业提供服务。 𐟏⠩™安枫景苑：5.88元/平方米/月，丰诚物业负责管理。 𐟏⠨🜤𘭩㎥Ž园一期：5.8元/平方米/月，古北物业提供服务。 𐟏⠩™安四季苑：5.5元/平方米/月，戴德梁行负责管理。 𐟏⠤𘭥‡寧Ž市之光：3.8元/平方米/月，世茂物业提供服务。 𐟏⠦›𜥅‹顿豪庭：4元/平方米/月，中海物业负责管理。 𐟏⠥›𝩙…丽都城：3.6元/平方米/月，科瑞物业提供服务。 𐟏⠩™鼎安邦府邸：3.5元/平方米/月，联源物业负责管理。 𐟏⠥›御豪庭：3.5元/平方米/月，上房物业提供服务。 𐟏⠩™安均泰丽轩：3.15元/平方米/月，科瑞物业负责管理。 𐟏⠤𘽨‡𔥅쥯“：3元/平方米/月，怡和高力物业提供服务。 𐟏⠩™安艺阁：3元/平方米/月，京元物业负责管理。 𐟏⠦𓰥𚜥邸一期：2.7元/平方米/月，新世纪物业提供服务。 𐟏⠥—草坪花园：2.66元/平方米/月，诚立物业负责管理。 𐟏⠩™安晶华园：2.65元/平方米/月，复瑞物业提供服务。 𐟏⠨𞾥Š𑥛�š2.5元/平方米/月，景瑞物业负责管理。 𐟏⠨𞾥”楛�š2.48元/平方米/月，龙湖物业提供服务。 𐟏⠤𘉩‘먊𑨋‘：2.45元/平方米/月，中鑫物业负责管理。 𐟏⠤𘊦𕷥㹨ᗥŒ𚯼š2.05元/平方米/月，永升物业提供服务。 𐟏⠩™安凤凰苑：1.9元/平方米/月，静安地产负责管理。 𐟏⠥𐑥…쥯“：2元/平方米/月，华园物业提供服务。 𐟏⠥˜‰园：2元/平方米/月，科瑞物业负责管理。 𐟏⠧€š林世家：1.65元/平方米/月，巨星物业提供服务。 𐟏⠦€᤹花园：1.58元/平方米/月，怡绿房地产负责管理。从这些数据可以看出，老静安的标杆楼盘价格是否掉队，和物业费有很强的相关性。一个好的物业公司不仅能提升居住体验，还能让房产保值增值。希望这些信息对你有所帮助！

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