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墨尔本人口前沿信息_墨尔本一年30万够吗(2024年12月实时热点)

内容来源：云川SEO所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

墨尔本人口

帕斯科维尔：未来宜居新宠 𐟚€ 随着墨尔本人口预计到2030年将增加到500万，房屋供应和交付能力成为了一个紧迫的问题。随着人口的持续增长，人们开始关注如何搬到新兴城区。Pascoe Vale是一个尚未被华人熟知的城区，但从地图上看，它是一个极近市区的交通枢纽，距离市区仅12公里，紧邻Essendon和Coburg。区内火车和电车直达市区，还有CityLink连接Tullamarine和Calder高速公路穿过城区边缘。 𐟏 地理位置优越，使得Pascoe Vale目前的市场需求已是平均值的1.6倍，房价也持续稳定增长。家庭客是此区的主要人口族群，占将近50％，其余近30％为专业独立人士。在变革之中，许多联排别墅开发项目正在取代老旧的住宅，是最受欢迎的居住型态，过去10年已有30％的增长。 𐟛️ 邻近有多个购物商圈，包括DFO Essendon大型Outlet、Westfield Airport West购物中心、Northland、Coburg North Village、Moonee Ponds Central和Coburg Hill购物中心，充分享受怡然生活和各国地道美食。 𐟏堥Œ𛧖—设施齐全，车程5分钟内有Dorset私立医院和复健健康中心，更有各类诊所和多家药房。由于篇幅限制，本篇文章将分为上下篇。尽情期待！

布里斯班人口统计：你了解多少？布里斯班，或者更准确地说是布里斯班议会（Council of Brisbane），目前人口大约127万多一点。相比之下，墨尔本议会（Council of Melbourne）的人口还不到20万。布里斯班的议会面积相当大，所以人口自然也就多了。因此，不要用这些数据来比较哪个城市更大或更小，因为它们的计算单位不同，不能直接比较。布里斯班的人口统计有点复杂。如果你查看某些数据，可能会看到布里斯班的人口是250万，而如果你查看其他数据，你会发现布里斯班辖区政府的人口是127万多一点。实际上，东南昆士兰（SEQ）的人口已经接近4-5百万了。这些不同的统计数据是由于统计范围不同造成的。图一展示了布里斯班辖区政府的情况，面积大约1338平方公里，相当于北京市面积的十分之一，人口大约127万。这比同级别的墨尔本中心城区辖区大很多，人口也多很多。图二和图三展示了大布里斯班（Greater Brisbane），面积大约1万5千平方公里，相当于北京市的面积。这个区域包括了相邻的其他4个辖区的面积，人口大约250万。值得注意的是，这5个辖区组成的大布里斯班已经比31个墨尔本辖区还要大了。图四展示了布里斯班都市区，包含11个辖区，其中就有著名的黄金海岸和阳光海岸这些世界级旅游城市。目前人口接近400万，面积大约3万5千平方公里，相当于中国大湾区面积的2/3。

深圳公园数量惊人，绿化建设领先全国你知道吗？这里不是新加坡，也不是墨尔本，而是中国第四大城市——深圳。深圳的公园数量竟然超过了1200个，位居全国第一，简直让人难以置信。原本以为深圳的城市建设已经非常出色了，没想到他们的绿化工程更是让人眼前一亮。走在深圳的街头巷尾，随处可见绿意盎然、繁花似锦的景象，空气中仿佛弥漫着一股清新的绿色气息，美得让人心旷神怡。根据统计，截至目前，深圳的公园数量已经达到了惊人的1206个，这个数字还在不断增长。作为一个土地狭小、人口密集的大城市，深圳如此重视绿化建设和公园的开发，确实值得点赞。深圳，这座园林城市、花园城市，真的是当之无愧！

墨尔本人口超悉尼，成为澳洲新“老大”！ 𐟎‰ 墨尔本的人口在2024年11月已经超过了悉尼，正式成为澳大利亚人口最多的城市！𐟎‰ 𐟓ˆ 根据最新的人口统计数据，墨尔本在2023年就已经超越了悉尼。这一变化主要归功于墨尔本西部边界的重新划定，将梅尔顿地区纳入墨尔本大都会区域，使其人口增加至约580万，超过了悉尼的人口。 𐟓Š 此外，墨尔本在2022至2023年间的人口增长了166,000人，进一步巩固了其作为澳大利亚最大城市的地位。 𐟔ℨˆ𐲰25年，墨尔本的人口将继续增长，进一步巩固其作为澳大利亚最大城市的地位。

墨尔本华人崛起，Box Hill领跑 𐟌 澳大利亚国家统计局（ABS）最新发布的人口普查数据揭示了维多利亚州华人社区的蓬勃发展。过去五年间，维州迎来了约5.7万名新移民，使得全州华人总数达到42.7万，占人口比例的6.6%，每15个维州人中就有一位是华人，仅次于新南威尔士州。 𐟏™️ 维州的“华人区”（即华人人口占比超过当地总人口25%且人数最多的城区）数量已翻了一番，从2016年的4个增加到2021年的9个。Box Hill Central以46.6%的超高华人占比继续领跑，而Glen Waverley则以16188人的绝对优势，成为墨尔本华人人口最多的城区，甚至超过了悉尼的Hurstville，成为全澳最大的华人区。 𐟚€ 在新兴的华人区中，Mount Waverley的华人人口总数达到9426人，而Box Hill North的华人占比也达到了34.5%。值得一提的是，Forest Hill的华人占比在五年内从16.7%增长到26.6%，成为当地各族裔中的第一名。 𐟓Š 维州9大华人区的排名如下：Glen Waverley、Mount Waverley、Doncaster、Box Hill、Box Hill North、Vermont South、Burwood East、Burwood和Forest Hill。Vermont South的居民年龄中位数为46岁，60岁以上居民占当地总人口数的33%，成为维州“老龄化”华人区之首。 𐟗㯸在语言使用方面，Box Hill的普通话使用人数最多，而Doncaster则以广东话最为广泛。此外，Box Hill的居民中有超过10%（10.6%）的人每周花费30小时以上在家务上，显示出该社区的活力和繁忙。 𐟓š 这些数据不仅反映了维州华人社区的快速成长，也揭示了该社区在多元文化中的重要作用。

墨大留学攻略：省钱避苦在澳洲，墨尔本大学的毕业生一直备受青睐。聪明的HR们深知墨大的地位并对其表示高度尊重，毕竟墨大的入学难度可是有目共睹的。如果你打算去澳洲留学，想要省钱，其实有很多方法可以尝试。比如，你可以选择那些免中介费的申请中介，或者参加一些学校免申请费的活动。比如在悉尼、新南威尔士或昆士兰大学，这些都是省钱的好方法。如果你对申请流程不太了解，也可以咨询一下专业人士来评估并帮助你申请哦。至于墨大毕业生是否更容易获得澳洲身份的问题，答案并不简单。虽然墨尔本作为维州的首府，但地方政策并不会给墨大毕业生带来太多优势。再加上墨尔本人口众多，竞争激烈，像会计、IT等热门专业在墨尔本获得身份并不容易。那么，墨大硕士的录取要求具体是怎样的呢？让我们一起来看看吧：商学院：985重点高校要求80分，211项目高校要求85分，非985、211高校要求90分。部分专业可能还需要GMAT/GRE成绩。工程学院：C9高校要求75-80分，985高校要求75-80分，211高校要求80-85分，非985、211高校要求90分。MIS和CS专业则对C9高校要求80分，985高校要求85分，211高校要求90分，且不接受双非学生。理学院：C9高校要求72-76分，985高校要求76分，211高校要求80分，非985、211高校要求84分。部分生物地理专业的要求更高，而数学统计专业竟然对C9高校要求88分！总的来说，虽然墨大毕业生的优势明显，但想要顺利申请到心仪的学校和专业，还是需要付出一定的努力和时间的。希望这些信息能帮到你，祝你留学顺利！

2025年澳洲房价走势：大城市或小城市？ 𐟓‰ 大城市房价下跌：墨尔本和悉尼可能跌5%！根据SQM Research发布的《2025年房产趋势报告》，预计明年澳洲整体房价将小幅上涨1%-4%。然而，墨尔本和悉尼的房价可能会下跌1%-5%。这主要是由于高利率压力、累积待售房源增加以及市场负担能力下降。即使明年利率下调，价格回升也需要2-3个月的“滞后期”。 𐟓ˆ 小城市房价上涨：多地涨幅喜人！与墨尔本和悉尼的低迷不同，小城市的房价涨势强劲：珀斯：预计上涨14%-19%，位居涨幅榜首！布里斯班：紧随其后，预计上涨9%-14%。阿德莱德：上涨8%-13%。堪培拉：预计增长3%-7%。这些城市的人口快速增长，而房源供应不足，是推动房价上涨的关键因素。特别是珀斯，其经济和房市健康状态几乎没有任何隐患信号。 𐟤” 购房攻略：选择大城市还是小城市？明年房市可能出现“两极分化”，是选择大城市“抄底”，还是追逐小城市的高涨趋势？你的买房计划又是怎样的呢？欢迎在评论区分享！

墨尔本失踪人口回归！周末美容大作战𐟒†♀️ 哈哈哈，开个玩笑！好久没更新了，虽然不知道还有没有哪个善良的小宝贝在默默关注我[哇R]。上次发的photobooth照片竟然得到了那么多关注，好多私信都没来得及看，下次再来专门分享一下～虽然最近没怎么更新，但我一直在好好生活哦！主要是为了迎接朋友的婚礼，这个周末我抓紧约了美睫、美甲和美容三件套。之前因为离市中心更近，我都是去市中心的mintskin，但Glen新开了一家店，我就特别想来体验一下。果然，新店也太漂亮了！而且空间更大，真的超级适合住在东南区的姐妹们[哇R][哇R][哇R]。因为最近皮肤有点敏感，所以做了美容师小姐姐推荐的屏障修复项目。小姐姐的手法真的太好了！人也超级好，全程90分钟，简直太享受了，完全放松。我最喜欢的是补水和注氧的环节，最后的软膜也是小姐姐专门特调的，做完之后皮肤好到发光！自己都忍不住自拍了好久。周末真的适合美美地做Facial，整个过程超级治愈❤️❤️。现在已经迫不及待想跳到周三去参加朋友的婚礼了！

澳大利亚在过去近十年间人口呈现出迅猛的增长态势，原本人口数量尚不足 2000 万，如今却已突破 2600 万大关，并且仍以较快的速度逐年递增。鉴于澳大利亚独特的地理特征，其人口大多集中于东南部以及西南部那些环境宜人、适宜居住的城市区域。像悉尼，拥有 500 万人口；墨尔本同样有 500 万；布里斯班达 260 万；珀斯为 220 万；阿德莱德有 140 万；黄金海岸 70 万；纽卡斯尔 60 万；堪培拉 50 万。整体而言，澳大利亚约三分之二的人口都聚居在这八座规模较大的城市之中。

黄金海岸顶尖私立中小学推荐 𐟌Ÿ 黄金海岸，澳洲的第六大城市，拥有约63万人口。这里不仅有57公里长的海岸线，还有260公里的可航水道，2000多个公园覆盖了约21000公顷的土地，以及10万公顷的世界遗产雨林——这里的自然环境真是无与伦比。根据《2018澳大利亚旅游业市场发展研究分析报告》的数据，黄金海岸是全澳洲除墨尔本外移民人口最多的城市。 𐟏 越来越多的人选择在这里工作、学习和生活。宜人的气候、负担得起的住房和舒适的生活方式是吸引人们从其他州迁移到黄金海岸的主要原因。以下是一些推荐的私立中小学： 1️⃣ Somerset College（1年级-12年级，提供IB课程） 2️⃣ All Saints Anglican School（1-12年级，高年级提供住宿） 3️⃣ A B Paterson College（1-12年级） 4️⃣ St Hilda's School（女子学校，1-12年级，靠近海岸线，高年级提供住宿） 5️⃣ The Southport School（男子学校，1-12年级，高年级提供住宿，靠近海岸线） 6️⃣ King's Christian College（1-12年级） 7️⃣ Saint Stephen's College（1-12年级） 8️⃣ Coomera Anglican College（1-12年级）这些学校不仅提供优质的教育，还为学生提供了丰富多彩的课外活动和社区服务。无论你是考虑搬家还是寻找更好的教育机会，黄金海岸的这些私立中小学都是不错的选择。

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