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河西金茂府前沿信息_河西金茂府房价(2024年12月实时热点)

内容来源：云川SEO所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

河西金茂府

河西南房源精选！二手房新房全览在南京的楼市中，河西区域一直是价值高地。尽管市场有所下行，但河西的价值依然坚挺。新房热销、土拍触顶，无论是购房者还是开发商，都对河西前景看好。今天，我们为大家推荐河西南的二手房和新房大平层优质房源，希望能帮到你。 𐟌Ÿ 二手房推荐：绿地华侨城海珀滨江：新上市的高端小区，180㎡以上大平层户型，限售政策放松后上市。正荣滨江紫阙：同样180㎡以上户型，品质优越。鱼嘴金茂悦：新上市小区，适合改善居住环境。 𐟌Ÿ 新房推荐：河西金茂府：满足180㎡左右户型，综合对比最佳。栖霞建设G112：小高层项目，值得等待。金基G115：品质优良，值得关注。嘉璟峰：性价比高，值得考虑。 𐟌Ÿ 河西南第一代楼盘：佳兆业城市广场、正荣润峯、朗诗熙华府、海峡城：这些小区虽有大户型房源，但最小户型面积七八十平起步，改善品质不如后期开发的小区。 𐟌Ÿ 总结：二手房可优先关注绿地华侨城海珀滨江、正荣滨江紫阙；新房优先关注河西金茂府。如果想在河西南买个小高层项目，可以等待栖霞建设G112。

南京室内设计师：让你的家焕发独特魅力 𐟑‹ 自从11年前踏入装修行业，我就一直致力于将业主的理想变为现实。每一套房子都是独一无二的，它承载着业主对家的每一份期待。 𐟏 服务范围：毛坯房丨老房改造丨精装局改丨私宅丨别墅丨大平层已服务过的楼盘：复地御钟山、南京金陵御花园、河西金茂府、钟山峰景、苏宁睿城、蓝光睿创新筑、仁恒江湾城 𐟎蠨†念：装修设计的核心是打造一个理想的家，以人为本，用心设计。设计师的价值在于帮助客户合理规划空间，打造理想的住宅。我们的服务不是为了取悦客户，而是从生活的本质出发，站在业主的角度，让家变得更美好。 𐟓 专业性：倾听每一位业主的需求和想法，制定真正适合你家的设计方案。在不影响效果的基础上，尽可能帮助你合理控制预算。装修全程跟进，确保落地效果，帮你少走弯路。 𐟓Œ 给业主的建议：作为业主，您可能对装修了解不多，但您的每一个想法都可以告诉我们，我们会用专业努力将其变为现实。梳理清楚自己的装修需求、常住人情况、预算等，前期准备得越充分，后期效果越满意。 𐟒– 愿多一份信任，多一份美好。2023年，希望与我的宝藏业主一起创造理想中的家。如果您正在寻找设计师，或者对装修有任何疑问，都可以留言告诉我，我会很乐意帮助您。期待与您一起打造您理想中的家！

今天一天都在工地上𐟙‹𐟏𛢀♀️ 𐟔š紫气钟山砌墙中……每面都是阳光绿植景也太美貌了！！！ 𐟔š东方天郡的适老化设计已经进入安装阶段啦（现场和业主沟通下细节～期待下成品案例𐟥𐯼‰ 𐟔š紫庐花园软装搭配阶段～帮业主看看准备双十一薅羊毛！！（美女姐姐给的苹果真甜呐～𐟘ƒ） 𐟔š现在在金茂府等业主来对接不是在画图就是在工地，不辜负每个家的期待呀[鲜花] 「室内设计」「私宅设计」「空间设计」「户型优化」「南京装修」「每个家都值得用心」「设计日常」「北岩内筑」南京ⷦ𒳨忩‡‘茂府

天津买房纠结？这些区域和楼盘给你参考！最近在天津买房真是让我头疼不已。没有特别的工作区域要求，主要是想改善居住面积和孩子的上学问题（当然，竞争也不算特别激烈）。最终，我锁定了河西区。最初，我看了看时光之境，143平和185平的房子都挺不错的，综合来看挺适合我的。作为一个老天津人，我对位置的要求不高，靠近外环也没关系。然而，最近我又看了金茂府，真是又爱又恨。小区的档次和地段保值性确实吸引我，但周围环境有点老旧，道路也有点拥挤。虽然如此，金茂府的143平感觉有点小，169平的价格又有点高，有没有低于800万的呢？新梅江那边也不错，但相比金茂府，保值性可能差点。我要求不高，只希望以后价格别大跌。还有一个问题就是预算一直在涨，真是让人头疼。另外，金茂府好像没有学区，只能摇号私立，这又是个不稳定因素。房子都卖了，还有什么合适的大面积改善学区呢？真是太难了！有没有朋友能给点建议？感觉自己快要被这些楼盘绕晕了。

南京河西金茂府最近终于把南京河西的看房经历整理了一下，其实也不算最近，毕竟这半年断断续续一直在看。目前还没正式开始谈判，先给大家分享一下我的看房笔记吧。保利云际：偏远区域的便利生活 𐟏⊤🝥ˆ餺‘际的位置有点偏，靠近小行那边。小区环境还行，生活便利度一般。房子是2022年10月交付的，不满两年，业主需要承担个税。我看的是143平的房子，典型的四开间布局，新房和次新房的得房率大家心里都有数。5月份划入了新城施教区，学区问题算是解决了。金隅紫京府/招商雍华府：房龄新但学区差 𐟏 金隅紫京府的优势在于房龄新、万科物业和离地铁口近，观感确实不错。南边有个卷烟厂，厂房矮，视野开阔，采光极好。不过价格也贵，得房率一般。招商雍华府的小区维护一般，旁边有老小区，路过时有点吵闹。两个房子最大的问题是不在新城本部施教范围内。奥东区域：生活便利但物业参差不齐 𐟏˜️ 万科光明城市、中海塞纳丽舍、银城西堤国际和拉德芳斯都在新城施教区，生活便利度尚可。小区都比较老但维护还可以，尤其是万科物业确实不错。万科还有个优势是离地铁口近，但在东苑的东北角，东苑没有东北门，所以大家不得不从西门绕过去。银城一期的A户型比较方正，吸引人。拉德芳斯的性价比高。中海的卧室窗户难以接受，非常压抑且无法改动。后续我会更多考虑万科。另外同是7号线+新城概念的万科金域璇香和万达华府还没看，后面会再约。颐和源璟是新房，楼间距较短，我们两口子有疑虑，暂时没有意向。注意新城并不是一线学校，日后还会找人再进一步了解一下。宏图上水云锦/金地名京：没有学区但生活便利 𐟏ž️ 宏图上水云锦和金地名京不是一个位置，共同特点是没有学区概念，小区维护可，房子布局合理，价格相近。宏图的房龄新一些（尤其二期）；金地胜在小高层稀缺，楼下吃的很多，旁边有金鹰、M会员店等，走路10分钟左右到2号线，生活便利度远胜宏图。宏图二期西侧有幼儿园，家里有老人的要注意找工作日去听一下声音。个人喜欢金地名京，但不能不考虑小孩上学问题。目前也在打听民办学校上学的便利性和内卷情况，如果合适的话还会再考虑。苏宁睿城：生活便利但小区维护一般 𐟏⊨‹宁睿城人车分流，但电动车管理较差。物业刚从莲花换旭辉，不少业主有涨价倾向。最大卖点是近万达广场+科睿小学/金陵汇文学区，生活便利度不错。维护一般，甚至比很多零几年的小区（例如奥体各植物园等）看上去还要老旧。停车位少，大量业主选择在外面路边停车。不过这些属于小问题，对于大多数人来说更多是压价的点。海玥名都和苏宁檀悦不在预算范围内，有机会的话会再去看看。植物园有空再详聊，字数有限，以上就是我的看房心得啦！

河西金茂府第三套了！精装修改造从硬装水电墙面到全屋定制业主啥也不用管领包入住即可「金茂府」「精装修改造」「软全案」「北岩内筑」「设计师于园」设计师于园的微博视频

𐟌Ÿ南京河西金茂府：绿色建筑的典范𐟌Ÿ 南京，这座拥有2500多年历史的古都，正在迅速崛起为国家的区域科创中心。在这里，历史与现代交织，创新与传承共存。𐟏™️ 河西金茂府，位于南京市建邺区的河西中央商务区，不仅是南京发展最成熟、价值最高的新城CBD，也是华东地区仅次于上海陆家嘴的第二大中央商务区。这里承载着建设“长三角北翼金融中心”的重任，有效推动了城市经济的发展。在设计时，河西金茂府充分考虑了南京的地理特点，采用了适用于住宅的绿色生态和建筑节能技术。从节地、节能、节水、节材、室内环境质量、创新六个方面，该项目力争达到绿色建筑三星级标准。通过场地入渗、绿地的下凹及雨水回用蓄水池三项技术的设置，最终实现了70%的年径流总量控制率，确保雨水在项目内部消化。在住宅楼的设计中，采用了热回收新风处理机组，热回收形式为显热回收，效率高达60%。此外，住宅各楼顶上六层设置了太阳能热水系统，每户在屋顶安装了一套整体非承压式太阳能热水器。这些措施不仅提升了住宅的能源效率，还为住户提供了更加健康舒适的居住环境。河西金茂府的成功实践，展示了绿色建筑在城市化进程中的重要作用。它不仅提升了建筑的环境友好性，也为南京这座历史名城注入了新的活力。

河西金茂府精装改造前后对比每个项目的落地都是份美好的期待「精装房改造」南京装修「实景拍摄效果」「室内设计超话」「装修设计」「空间设计」「案例分享」「设计超话」北岩内筑的微博视频

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