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当然白首窃以为设计这样的社保系数是为了保证业主的一个圈层纯粹性,说的更直白一点,就是层次感。根据项目0.24分/月的社保系数计算,入围客户群体主要由以下几类构成:根据项目0.24分/月的社保系数计算,入围客户群体主要由以下几类构成:另外值得注意的是,招商虹桥公馆二期此次社保系数并非常规的0.1分/月,而是0.11分/月。不过上浮不多,100个月社保相差才1分。<▲宝山区规划中运量交通线路图 3公里内就有3条轨道交通 运营中的地铁1号线和7号线这一项目公示的社保系数为0.18分/月。 “社保系数高,工作时间长的购房者计分就有很大优势。”一位购房者表示,说明这些楼盘向2019年一期首次开盘之时,凤凰网房产上海站曾去现场做过报道,彼时一次开盘只能卖出5成的招商虹桥公馆,到了二期认筹比可以2019年一期首次开盘之时,凤凰网房产上海站曾去现场做过报道,彼时一次开盘只能卖出5成的招商虹桥公馆,到了二期认筹比可以部分楼盘调高社保系数,引发关注。比如,在闵行颛桥板块和徐汇滨江板块的两个楼盘,分别把社保系数调整为0.21分/月和0.18分/月。上海2035规划中,顾村全境被纳入上海主城区范围。AB两名购房者对比数据显示,当社保系数较低时,无房的刚需购房者总分较高;当社保系数调高时,缴纳社保多年的、为上海持续贡献记者来到位于闵行颛桥板块的某高端改善楼盘的售楼处,计分规则显示,社保缴纳系数为0.21分/月,均价7.8万元每平方,一房一价表2019年一期首次开盘之时,凤凰网房产上海站曾去现场做过报道,彼时一次开盘只能卖出5成的招商虹桥公馆,到了二期认筹比可以宝荻路、苏家浜路,电台路,顾北路等老顾城商业街,可以满足日常生活所需。社保缴纳系数在0.1到0.24分之间浮动。业内人士表示,社保缴纳系数微调,引导购房者理性选择房源,提高购房摇号的“中奖率”。在该项目体验馆的公告栏,一份《计分规则》明确:本项目社保缴纳系数为0.1分/月。“这里推出90-120平方米的刚需型房源,预售证地块东侧河滨花园内还将建设一座全新的体育馆,内有羽毛球馆,篮球馆、游泳池等,满足休闲健身需求。地块东侧河滨花园内还将建设一座全新的体育馆,内有羽毛球馆,篮球馆、游泳池等,满足休闲健身需求。大华锦绣四季文保商业效果图 项目还建有约2万㎡文保商业——顾村新天地。闵行某刚需楼盘 在该项目体验馆的公告栏,一份《计分规则》明确:本项目社保缴纳系数为0.1分/月。“,吸引了很多名下无房的家庭具体认购信息如下: ● 认购时间:2024年9月14日-2024年9月18日 ● 认购金:60万元 ● 入围比:2.0:1 ●社保系数:0.12 ● 开盘虹桥公馆3期位置示意图 虹桥公馆3期近17号线徐盈路站,3站直达虹桥火车站。徐盈路站上盖的是大型TOD商业中心——天空万科广场安全系数也进一步升级。 1月1日上午,记者走访了岛城多家药店新办理退休的人员,以后养老金改由社保卡进行发放。企业资金存款证明:总房价100% 社保系数:0.23 (社保蕞高月数259个月2003年1月-2024年7月) 开盘时间:9月28日 一房一价表br/>华发半岛华庭本次推出335套房源,均价70620元/㎡,入围比例1.8,社保系数0.12。当前华发半岛华庭已触发五年限售,并触发效果图社保系数0.24分/月,于4月19日开盘。 以“坐拥一线江景”作为卖点的宝能公馆1288距离黄浦江约80米,总建筑面积约19万方的本次越秀保利嘉悦云上入围分为66.94分,项目建面约103-143平方米,认购率为431%,社保系数为0.11分/月 。<br/>越秀保利嘉悦云认购时间:2024年5月25日-5月29日 认购金:63万 社保系数:0.11 开盘时间:2024年6月5日 「一房一价表」对应其0.13分/月的社保系数,这个分数需要基础分60分+222个月社保才能达到。森兰名苑,成为积分制以来所需社保月数最多的楼盘大家可以预测一下它未来的社保系数会是多少。 最近看到不少同行也在探讨这个关于社保系数,究竟是每个盘根据什么得出来的,有说高层样板间实景图社保系数0.11分/月,入围比1:2。 根据一房一价表,恒大小区本次推出24套房源,户型面积段47-87㎡,均价68000元/㎡。其中4套47约156㎡-239㎡的高层约170㎡~246㎡的多层均价为79500元/㎡共265套房源,全部装修交付最新户型图如下 约156㎡-239㎡高层约156㎡-239㎡的高层约170㎡~246㎡的多层均价为79500元/㎡共265套房源,全部装修交付最新户型图如下 约156㎡-239㎡高层约156㎡-239㎡的高层约170㎡~246㎡的多层均价为79500元/㎡共265套房源,全部装修交付最新户型图如下 约156㎡-239㎡高层约170㎡~246㎡多层近日,奉贤新城“银河丽湾城”入市销售,项目认筹比3.6,在社保系数0.11的设定下入围分达76.17,创奉贤新城认筹比、入围分新高近日,奉贤新城“银河丽湾城”入市销售,项目认筹比3.6,在社保系数0.11的设定下入围分达76.17,创奉贤新城认筹比、入围分新高养老金+基础养老金+过渡性养老金 基础养老金=计发基数*(1+个人过渡性养老金=视同缴费指数*计发基数*视同缴费年限*过渡性系数森兰湖已经大致呈现易眼看房致电售楼处询问,给到的答复是“我们项目并不需要积分,只要符合买房条件即可,不用太过关注社保系数”。易眼看房致电售楼处询问,给到的答复是“我们项目并不需要积分,只要符合买房条件即可,不用太过关注社保系数”。养老金计发基数的具体计算方法为:本年度当地职工月平均工资乘以这个比例系数。 在某些地区,社保缴费基数和养老金计发基数可能二套258万元 社保系数:0.12分/月 入围比:1.3 开盘时间:1月30日14时 万科ⷦ𘊦 象售楼处电话地址咨询:400-8778-334 上海从前三批的集中供应可以看出,社保系数与楼盘套均总价挂钩,总价高,系数也相对高。 比如徐汇滨江的尚海湾豪庭的社保系数也在位置示意图(上图经简化处理及不按比例,图中一切资料仅供参考)项目西侧周家嘴路-东靖路隧道已经通车可往来于外高桥和五角场,位置示意图(上图经简化处理及不按比例,图中一切资料仅供参考)项目西侧周家嘴路-东靖路隧道已经通车可往来于外高桥和五角场,112.8分;将社保系数考虑进去,入围难度较大的盘还有晶鸿名邸、万科天空之城、东方惠雅、蟠龙云庭、虹桥悦澜等。约156㎡-239㎡的高层约170㎡~246㎡的多层均价为79500元/㎡共265套房源,全部装修交付最新户型图如下 约156㎡-239㎡高层颛桥紫薇花园,本次推出476套房源,入围比1.3:1,均价67000元/㎡,社保系数0.11分/月,入围分57.3分。<br/>悦澜天地,推出208根据其0.13分/月的社保系数计算,入围华侨城纯水岸需要: 基础分60分+至少71个月社保 基础分50分+至少147个月社保 基础分40分+入围分73.44分。<br/>弘久ⷦ北外滩,本次推出167套房源,入围比2.5:1,均价131967元/㎡,社保系数0.22分/月,入围分66.5分。已建成的雅诗阁服务公寓项目位于森兰国际社区南侧地处森兰住宅组团的中央坐享国际社区优质的生活设施交通社保系数0.12分/月,将于2023年8月11日开盘。 轨道交通13号线东延伸工程 轨道交通13号线东延伸工程全长4.52公里,采用地下敷设入围比为1.3,社保系数为0.1分/月。个人认购金为20万元,企业认购金为135万元,认购方式为线下认购。观唐府营销中心位于金山区当然,除了这些小店小铺,古北还有一些中大型的商场,如水城南路边的古北鑫茂购物中心、古北一期的家乐福、六月汇广场、776项目属于外高桥集团,由星河湾代建 因此,延续了星河湾的品质与美学风格 如钟楼、西瓦斜坡、梦幻泳湖等 还有约110米超大楼间距翠湖水岸推出204套,户型建面约73-105平房源,均价约27954元/平,开盘时间是4月26日,入围比为1.3,社保系数为0.1。翠湖水岸推出204套,户型建面约73-105平房源,均价约27954元/平,开盘时间是4月26日,入围比为1.3,社保系数为0.1。世纪前滩天御推出384套,户型建面约116-355平房源,均价约129800元/平,开盘时间是5月12日,入围比为2.0,社保系数为0.23。世纪前滩天御推出384套,户型建面约116-355平房源,均价约129800元/平,开盘时间是5月12日,入围比为2.0,社保系数为0.23。世纪前滩天御推出384套,户型建面约116-355平房源,均价约129800元/平,开盘时间是5月12日,入围比为2.0,社保系数为0.23。世纪前滩天御推出384套,户型建面约116-355平房源,均价约129800元/平,开盘时间是5月12日,入围比为2.0,社保系数为0.23。宝能公馆1288推出46套,户型建面约206-419平房源,均价约129000元/平,开盘时间是4月19日,入围比为2.0,社保系数为0.24。临港天宸推出512套,户型建面约99-185平房源,均价约33000元/平,开盘时间是5月7日,入围比为1.8,社保系数为0.1。中国铁建花语天境推出173套,户型建面约99平房源,均价约49303元/平,开盘时间是4月28日,入围比为1.3,社保系数为0.1。中国铁建花语天境推出173套,户型建面约99平房源,均价约49303元/平,开盘时间是4月28日,入围比为1.3,社保系数为0.1。户型建面约99-180平房源,均价约121000元/平,开盘时间是8月26日。项目入围比为2.5,社保系数为0.19。户型建面约99-180平房源,均价约121000元/平,开盘时间是8月26日。项目入围比为2.5,社保系数为0.19。森兰之城 垂手可得高品质板块日渐成熟森兰,正在打造6k㎡的无国界之城有商业购物集群,有自贸企业总部还有生态国际社区和活力滨森兰之城 垂手可得高品质板块日渐成熟森兰,正在打造6k㎡的无国界之城有商业购物集群,有自贸企业总部还有生态国际社区和活力滨森兰之城 垂手可得高品质板块日渐成熟森兰,正在打造6k㎡的无国界之城有商业购物集群,有自贸企业总部还有生态国际社区和活力滨上海积分制的初衷原本是优先无房家庭,但因为开发商具有一定自主决定权,可以通过认筹金、冻结资金、社保系数、首付比例来筛选上海积分制的初衷原本是优先无房家庭,但因为开发商具有一定自主决定权,可以通过认筹金、冻结资金、社保系数、首付比例来筛选假设这个社保系数是S,那么我们的积分=基础分+S*社保月数,意味着个人的积分不是固定的,而是随着项目的不同而浮动的,这件事华发古美华府推出222套,户型建面约92-145平房源,均价约82500元/平,开盘时间是4月27日,入围比为2.0,社保系数为0.15。239㎡样板间:6号线东靖路站距项目约600米从6号线东靖路地铁站出来就能看到项目标志性的钟楼乘坐6号线,可直接换乘10、12号线畅达上海的若按基础分60分来计算,社保系数为0.19,需要215个月(17.9年)社保,成为上海新房实行积分制以来,入围难度第七的项目。上海龙盛福新里开发商是龙盛置地,目前上海项目主要集中在静安区,以旧改为主。2015年与静安区政府签订框架协议,启动两个旧改项目龙盛福新里开发商是龙盛置地,目前上海项目主要集中在静安区,以旧改为主。2015年与静安区政府签订框架协议,启动两个旧改项目76.6分,根据社保系数0.1分/月来计算: 基础分60分,至少166个月社保; 基础分50分及以下,不能入围。 均价46358元/㎡,20套现二期鸟瞰图保利光合臻园推出176套,主力户型建面约95-106平房源,均价约65000元/平,开盘时间是3月21日,入围比为1.8,社保系数为0.12。按照项目0.13分/月的社保系数计算,基础分60分无需缴纳社保就可入围,基础分50分,需要至少20个月社保,基础分25分需要至少213青浦徐泾的中铁虹桥逸都三批次入围分出炉,56.29分,按照项目0.11分/月的社保系数计算: 基础分60分无需缴纳社保就可入围 基础周边商业首创天阅滨江,本次推出10套房源,入围比2.5:1,均价109900元/㎡,社保系数0.19分/月,入围分90.8分。<br/>华发四季半岛,本次绿城外滩兰庭八批次推出111套建面约210-297㎡4-5房,均价145000元/㎡,入围比2.5,社保系数0.24,将于1月18日开盘。要知道,在其他要素不变的情况下,社保系数越高,社保缴纳年限越长的人总分也会更高。因此部分豪宅楼盘提升社保系数被解读为“不项目社区已实景呈现。我们注意到,动社保系数的,根据现在的报道,是整批33盘中关注度最高的两个项目:上海星河湾、尚海湾豪庭。也许还有后来者。大华朗香公园映开盘时间为10月29日,社保系数0.11,入围比2,推出462套,建面约79-129平高层房源,均价约57000元/平。大华朗香公园映开盘时间为10月29日,社保系数0.11,入围比2,推出462套,建面约79-129平高层房源,均价约57000元/平。「福新里」位于静安内环内,位于共和新路以东、曲阜路以南、乌镇路以西、光复路以北,毗邻苏州河。南邻苏河一线,西依南北高架效果图 光明ⷨ家择址金山万达旁,项目位于金山新城,地块东至海丰路,南至龙航路,西至海盛路,北至龙湾路,总占地约17万方项目名称:龙盛ⷧ揦𐩇 物业类别:普通住宅(70年) 总套数:143套 平层119套 叠墅24套 车位数量:347个 车位配比:1 : 2.42 平招商虹玺随五批次入市,推出164套92-170平公寓、叠加房源,均价约135129元/平,开盘时间为10月29日,入围比为2.5,社保系数奉发宝龙广场随一批次入市,推出174套,建面约89平房源,均价约25140元/平,开盘时间为11月16日,入围比为1.3,社保系数为0.1
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大家可以预测一下它未来的社保系数会是多少。 最近看到不少同行也在探讨这个关于社保系数,究竟是每个盘根据什么得出来的,有说...
社保系数0.11分/月,入围比1:2。 根据一房一价表,恒大小区本次推出24套房源,户型面积段47-87㎡,均价68000元/㎡。其中4套47...
约156㎡-239㎡的高层约170㎡~246㎡的多层均价为79500元/㎡共265套房源,全部装修交付最新户型图如下 约156㎡-239㎡高层
约156㎡-239㎡的高层约170㎡~246㎡的多层均价为79500元/㎡共265套房源,全部装修交付最新户型图如下 约156㎡-239㎡高层
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近日,奉贤新城“银河丽湾城”入市销售,项目认筹比3.6,在社保系数0.11的设定下入围分达76.17,创奉贤新城认筹比、入围分新高...
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养老金+基础养老金+过渡性养老金 基础养老金=计发基数*(1+个人...过渡性养老金=视同缴费指数*计发基数*视同缴费年限*过渡性系数...
养老金计发基数的具体计算方法为:本年度当地职工月平均工资乘以这个比例系数。 在某些地区,社保缴费基数和养老金计发基数可能...
二套258万元 社保系数:0.12分/月 入围比:1.3 开盘时间:1月30日14时 万科ⷦ𘊦 象售楼处电话地址咨询:400-8778-334 上海...
从前三批的集中供应可以看出,社保系数与楼盘套均总价挂钩,总价高,系数也相对高。 比如徐汇滨江的尚海湾豪庭的社保系数也在...
位置示意图(上图经简化处理及不按比例,图中一切资料仅供参考)项目西侧周家嘴路-东靖路隧道已经通车可往来于外高桥和五角场,...
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约156㎡-239㎡的高层约170㎡~246㎡的多层均价为79500元/㎡共265套房源,全部装修交付最新户型图如下 约156㎡-239㎡高层
颛桥紫薇花园,本次推出476套房源,入围比1.3:1,均价67000元/㎡,社保系数0.11分/月,入围分57.3分。<br/>悦澜天地,推出208...
根据其0.13分/月的社保系数计算,入围华侨城纯水岸需要: 基础分60分+至少71个月社保 基础分50分+至少147个月社保 基础分40分+...
入围分73.44分。<br/>弘久ⷦ北外滩,本次推出167套房源,入围比2.5:1,均价131967元/㎡,社保系数0.22分/月,入围分66.5分。
社保系数0.12分/月,将于2023年8月11日开盘。 轨道交通13号线东延伸工程 轨道交通13号线东延伸工程全长4.52公里,采用地下敷设...
入围比为1.3,社保系数为0.1分/月。个人认购金为20万元,企业认购金为135万元,认购方式为线下认购。观唐府营销中心位于金山区...
当然,除了这些小店小铺,古北还有一些中大型的商场,如水城南路边的古北鑫茂购物中心、古北一期的家乐福、六月汇广场、776...
项目属于外高桥集团,由星河湾代建 因此,延续了星河湾的品质与美学风格 如钟楼、西瓦斜坡、梦幻泳湖等 还有约110米超大楼间距
翠湖水岸推出204套,户型建面约73-105平房源,均价约27954元/平,开盘时间是4月26日,入围比为1.3,社保系数为0.1。
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世纪前滩天御推出384套,户型建面约116-355平房源,均价约129800元/平,开盘时间是5月12日,入围比为2.0,社保系数为0.23。
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宝能公馆1288推出46套,户型建面约206-419平房源,均价约129000元/平,开盘时间是4月19日,入围比为2.0,社保系数为0.24。
临港天宸推出512套,户型建面约99-185平房源,均价约33000元/平,开盘时间是5月7日,入围比为1.8,社保系数为0.1。
中国铁建花语天境推出173套,户型建面约99平房源,均价约49303元/平,开盘时间是4月28日,入围比为1.3,社保系数为0.1。
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森兰之城 垂手可得高品质板块日渐成熟森兰,正在打造6k㎡的无国界之城有商业购物集群,有自贸企业总部还有生态国际社区和活力滨...
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上海积分制的初衷原本是优先无房家庭,但因为开发商具有一定自主决定权,可以通过认筹金、冻结资金、社保系数、首付比例来筛选...
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假设这个社保系数是S,那么我们的积分=基础分+S*社保月数,意味着个人的积分不是固定的,而是随着项目的不同而浮动的,这件事...
华发古美华府推出222套,户型建面约92-145平房源,均价约82500元/平,开盘时间是4月27日,入围比为2.0,社保系数为0.15。
6号线东靖路站距项目约600米从6号线东靖路地铁站出来就能看到项目标志性的钟楼乘坐6号线,可直接换乘10、12号线畅达上海的...
若按基础分60分来计算,社保系数为0.19,需要215个月(17.9年)社保,成为上海新房实行积分制以来,入围难度第七的项目。上海...
龙盛福新里开发商是龙盛置地,目前上海项目主要集中在静安区,以旧改为主。2015年与静安区政府签订框架协议,启动两个旧改项目...
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76.6分,根据社保系数0.1分/月来计算: 基础分60分,至少166个月社保; 基础分50分及以下,不能入围。 均价46358元/㎡,20套现...
保利光合臻园推出176套,主力户型建面约95-106平房源,均价约65000元/平,开盘时间是3月21日,入围比为1.8,社保系数为0.12。
按照项目0.13分/月的社保系数计算,基础分60分无需缴纳社保就可入围,基础分50分,需要至少20个月社保,基础分25分需要至少213...
青浦徐泾的中铁虹桥逸都三批次入围分出炉,56.29分,按照项目0.11分/月的社保系数计算: 基础分60分无需缴纳社保就可入围 基础...
首创天阅滨江,本次推出10套房源,入围比2.5:1,均价109900元/㎡,社保系数0.19分/月,入围分90.8分。<br/>华发四季半岛,本次...
绿城外滩兰庭八批次推出111套建面约210-297㎡4-5房,均价145000元/㎡,入围比2.5,社保系数0.24,将于1月18日开盘。
要知道,在其他要素不变的情况下,社保系数越高,社保缴纳年限越长的人总分也会更高。因此部分豪宅楼盘提升社保系数被解读为“不...
我们注意到,动社保系数的,根据现在的报道,是整批33盘中关注度最高的两个项目:上海星河湾、尚海湾豪庭。也许还有后来者。...
大华朗香公园映开盘时间为10月29日,社保系数0.11,入围比2,推出462套,建面约79-129平高层房源,均价约57000元/平。
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「福新里」位于静安内环内,位于共和新路以东、曲阜路以南、乌镇路以西、光复路以北,毗邻苏州河。南邻苏河一线,西依南北高架...
效果图 光明ⷨ家择址金山万达旁,项目位于金山新城,地块东至海丰路,南至龙航路,西至海盛路,北至龙湾路,总占地约17万方...
项目名称:龙盛ⷧ揦𐩇 物业类别:普通住宅(70年) 总套数:143套 平层119套 叠墅24套 车位数量:347个 车位配比:1 : 2.42 平...
招商虹玺随五批次入市,推出164套92-170平公寓、叠加房源,均价约135129元/平,开盘时间为10月29日,入围比为2.5,社保系数...
奉发宝龙广场随一批次入市,推出174套,建面约89平房源,均价约25140元/平,开盘时间为11月16日,入围比为1.3,社保系数为0.1...
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