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抽屉网新热榜权威发布_抽屉新热榜-聚合每日热搞笑、有趣资讯(2024年12月精准访谈)

内容来源：云川SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

抽屉网新热榜

福建厦门，男子押一付三，花了36000元租了一套房，可还没住进去，就发现遍地是蟑螂，他提出退租，可房东不同意，也不肯退押金和房租。男子以危及人身安全为由，起诉到法院，要求房东退钱，并承担违约责任。房东：有蟑螂很正常！（来源：头条热榜）李军找了一份新工作，但公司不包住，他打算就近租一套房子，方便上下班。经过中介的一番寻找，很快就为李军锁定一套房源，李军着急入职，进门后，大概看了房子的位置和格局后，表示非常满意。于是，在中介的见证下，他跟房东张大姐签订了正式的房屋租赁合同，并约定月租为9000元，押1付3，李军付了9000元押金，预付了27000元房租。拿到钥匙后，李军见租房的卫生不太好，便打算搞一下卫生再住进来，可他刚打开衣柜，就从里面冲了好几只蟑螂出来，而且里面还有一堆蟑螂已经干透了的虫尸在里面，空气里还弥漫着一股臭味，李军差点吐出来。他又打开橱柜和茶几抽屉等隐秘的地方，结果又发现了许多的蟑螂，有活的，有空壳的，密密麻麻，还有许多蟑螂留下来的排泄物，气味十分刺鼻。李军本来就很爱干净，他也知道，南方地区是有蟑螂的，而且那玩意儿的生命力特别顽强，只要发现一只，基本上不出一周，家里就沦陷了。刚租来的房子，还没住就成了蟑螂屋，如果住进去，可想而知以后会有多闹心。于是，他马上自己买了蟑螂药进行消杀，还请保洁过来大搞了一次卫生，可还是效果不理想。无奈之下，他只好打电话给房东张大姐，让她找专业的消杀公司处理一下蟑螂，否则这房子他没法住。张大姐告诉他：“别担心，我认识某牌子的蟑螂药，明天我带过来给你，不出3天，保证你一只也看不到。” 李军信以为真，可没想到，张大姐带来的，只是普通的蟑螂药，根本不是她说的那个牌子。李军觉得被骗了，当场跟张大姐吵了起来，双方的争执声太大，还惊动了警察。李军觉得很无语，现在双方有了矛盾，这房自然没法租下去了，他当场要求解除租房合同，要求张大姐退还押金和租金。可张大姐却表示，合同都签了，哪有退钱的道理，她坚决不同意。两人不欢而散，当天，李军就发信息给张大姐，告诉她，自己已经在小区租了别的房子，钥匙也给了中介了，让她退钱，可张大姐理都没理。 2个月后，李军一纸诉状，将张大姐告上法庭，要求张大姐退还租金和押金，并并赔偿违约金和中介费、杀虫剂和保洁费用等1.4万元。那么，在法律上是如何看待这个问题的呢？ 1、李军认为，蟑螂作为四害之一，自身携带很多病菌，而房东提供的房屋已经危及人身安全，存在严重的安全隐患，因此自己有权单方面解除租房合同，并要求房东承担违约责任。根据《民法典》第731条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。李军说，房东提供的租房并不符合居住标准，而且房东在事前并未告知相关的情况，因此，自己不但有权利解除合同，而且房东侵犯了自己的知情权，不但要退还租金和押金，还必须承担违约责任。 2、张大姐反驳，在南方，家里有蟑螂是很正常的事，根本不可能达到危及安全的地步，李军是危言耸听，并且在事发次日，她已经请人做了全面的消杀，房屋已达到居住标准。李军擅自解约，还要求退钱，有失诚信，对自己也不公平。根据《民法典》第6条规定：民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。在张大姐看来，既然双方签订了合同，就有积极履行的义务，李军未经自己同意，单方面终止合同，已构成违约。因为他的违约，自己的房子处于空窗期，其中的损失，必须由李军负责，且自己因为租房，还要重新支付中介费，所以，她认为自己不退还租房和押金合情合理。 3、法院审理认为：根据《民法典》第509条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。李军在租房子后，发现房子的蟑螂很多，并没有入住案涉租房，不存在身体损害，而根据他所提供的证据，并不足以证明蟑螂已经危及到人身安全。因此，李军因此所提出的解除合同，以及要求房东承担违约责任，并不符合合同约定及法律规定。其次，张大姐在对租房进行消杀后，并没有通知李军，且李军已提前将房屋钥匙归还到中介处，事实上，双方的房屋租赁合同已经无法履行，提前终止。李军退租的主要原因为租房里存在大量蟑螂所致，房东所交付的租房，并没有如实陈述以上问题，所以房东存在过错。但是李军在中介的引荐下，曾两次看房，对房子的基本情况是了解的，但他并未对房东提出过任何要求，其本身也存在过错。遵循法律的公平性，法院判决：张大姐退还李军全部租金及押金，李军承担双方签约时所产生的中介费，驳回李军的其他诉求。对此，你怎么看？人物为化名！

想白嫖？深圳，婆婆拿出162万首付，给儿子媳妇买了套604万的房，房子刚买下，儿媳就和儿子分居闹离婚，儿子直接把房子卖了1280万，把钱全打给母亲，儿媳要分增值的钱，儿子急眼了：房子是我妈出的首付，还的月供，你凭什么分？夫妻闹到法庭，儿子灵机一动拿出一份东西，法庭的判决让女子傻眼了。贺大婶的眉头紧锁，她的眼神中透露出一丝决绝。她缓缓地从抽屉深处抽出一本泛黄的存折，仿佛那是一本承载着家族秘密的宝典。她将存折递给了儿子李宇彬，声音带着一丝颤抖：“儿子，这里面有一百多万，够你们首付一套不错的房子了。是时候搬出去，给自己一个新开始了。” 就在不久前，儿媳林芝的怒气如同暴风骤雨，她猛地摔门而去，那“咣当”一声，不仅是门的撞击，更是王大妈心中蕞后一丝幻想的破灭。她原本坚信，三代同堂的家庭是幸福的，她愿意为这个家付出一切，哪怕是自己的自由和尊严。但林芝的冷漠和挑剔，像一把锋利的刀子，一次次割裂了王大妈的心。就在今天，当王大妈小心翼翼地为林芝洗着那件昂贵的真丝衬衫时，林芝的指责如同晴天霹雳，让王大妈的委屈和愤怒达到了顶点。王大妈的泪水在眼眶中打转，她的声音带着哽咽：“我每天在家里像牛马一样劳作，不求你感激，但也别无理取闹啊！”她的泪水终于忍不住滑落，李宇彬见状，急忙劝解林芝，希望她能向母亲道歉。林芝的回应却是更加激烈的摔门声，王大妈的心也随之沉入了谷底。她意识到，或许林芝从未真心想要和她共同生活，所有的矛盾和不满，不过是她逃避的借口。王大妈决定放手，她拿出自己所有的积蓄，希望儿子能够拥有一个属于自己的家。但她对林芝的品性心存疑虑，她担心这笔钱蕞终会化为泡影。于是，她与儿子签订了一份协议，确保自己的权益不会受到损害。李宇彬在母亲的支持下，毫不犹豫地买下了一套价值604万的房子。他带着妻子和孩子搬进了新家，心中充满了对未来的憧憬。他很快发现，没有了婆媳矛盾，夫妻之间的问题却愈发凸显。林芝的心似乎早已不在他身上，她选择了分居，让李宇彬独自面对空荡荡的房间。李宇彬感到了前所未有的孤独和无助，他决定卖掉房子，回到母亲身边，重新开始。房子的售价远超预期，达到了1280万，他将所有的房款都交给了母亲，希望能够弥补她这些年的付出。林芝和李宇彬的分居持续了一年，他们的婚姻似乎已经走到了尽头。在他们结婚的第八个年头，李宇彬向法庭提起了离婚诉讼。他本希望能够和平分手，但林芝却坚持要分得房子增值的部分，这让李宇彬感到愤怒和不解。蕞终，他们不得不在法庭上对峙。李宇彬坚决地反驳林芝的主张：“你从未为这个家付出过，现在却想要分走一半的财产，这公平吗？”他的声音中充满了失望和愤怒。这场离婚诉讼，不仅是对两人婚姻的终结，也是对王大妈多年付出的一次考验。她坐在法庭的一角，眼中充满了复杂的情绪，她不知道这场官司会给儿子带来什么，但她知道，无论结果如何，她都会站在儿子的身边，支持他，就像她一直以来所做的那样。从法律的角度看，这件事可以这样认定：房产归贺大婶个人所有，不是夫妻共同财产。因为贺大婶在买房子的时候，就明确表示这房子是她自己的，儿子李宇彬只是帮她拿着。这就像你给别人送礼物，但明确说这礼物只是给那个人的，不是给他和他老婆两个人的。房子既然不是夫妻共同财产，那么它增值的部分，林芝也就没权利要求分一份了。虽然买房的时候，李宇彬和林芝还是夫妻，但因为贺大婶已经说了这房子是她自己的，林芝又没有出钱或者帮忙还代款，所以这房子就不算他们的夫妻共同财产。蕞后法庭也判了，他们离婚的时候，李宇彬拿出了和贺大婶的协议，法庭就认定林芝不能分这房子的增值部分。这就像你送人的礼物，别人后来想再要回一部分来，但因为你已经明确说了是送给那个人的，所以法庭就不会支持他要回来的要求。（案例来源：star星视频头条热榜）对于此事，你怎么看，欢迎打出你的看法？

MUJI厨房和日用品榜单，新手必看！厨房和日用品类榜单 TOP5 <第5名：聚丙烯收纳盒> ⭐厨房收纳神器，整洁抽屉全靠它。拉开日本主妇的抽屉，经常能看到聚丙烯收纳盒，能有效分类刀叉、筷子等各种餐具，一个整洁的厨房抽屉，真少不了它。抽屉经过收纳盒的分隔，能严丝合缝榨干每一寸空间，0浪费！收纳日用品杂物也是一把好手。 <第4名：聚氨酯泡沫三层海绵> ⭐好用好洗好收纳，家务好帮手。好评不断的这款三层海绵今年再度上榜，使用聚氨酯发泡材与不织布组成的海绵，有良好的起泡及排水性效果，海绵上有设计开口，方便吊挂晒干。边缘设计成直角形状，即使便当及玻璃杯的角落也很方便清洗。18块三个装，可以说是榜单上最便宜的好物了。 <第3名：扫除用品系列> ⭐自由更换刷头，满足不同清洁需求。 MUJI这个能够自由换清扫头的这个自由组合扫除系列，挺实用。以前一种功能就要购买一个扫除用品，现在只要购入一根手把，再搭配不同的清洁扫头，就可变身成各种清扫模式，能拖地，能打扫缝隙，能刷盆，好用！ <第2名：毛巾> ⭐柔软亲肤，吸水快干。 MUJI的有机棉毛巾也是长年不败的热卖商品，不同大小不同厚薄的。对于每天与身体肌肤接触的毛巾，质地一定要亲肤柔软，MUJI毛巾使用长纤维棉线及独特织法，多次洗涤后仍能常保轻柔，吸水快干，让日本主妇爱不释手。 <第1名：PP洗涤用衣架> ⭐特殊造型，防止领口变形。日用品第一名，是——这款看似不起眼的衣架！衣架的形状很独特，更容易穿入窄小的领口，晾晒小领口的衣服和小孩衣物也不怕被拉松。加上略有弹性的聚丙烯材质，不管洗衣服或是吊挂收纳都非常顺手。

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