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湖边水库最新视觉报道_附近免费垂钓的水库(2024年12月全程跟踪)

内容来源：云川SEO所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

湖边水库

城市艺术品：湖心岛的传奇与魅力在城市开发的舞台上，湖心岛无疑是一颗璀璨的明珠。经过12年的精心雕琢，这个项目不仅展现了天才的创作力，更凸显了时间的厚重。湖心岛的开发周期跨越了城市12年的黄金发展期，其投入的财力和物力令人惊叹。这样的项目，如同凤毛麟角，既稀有又难以复制。湖心岛与鼓浪屿有着深厚的渊源。从土地出让的那一刻起，湖心岛就注定要与鼓浪屿紧密相连。它的建筑风格深受鼓浪屿的影响，旨在打造一片静谧的“鼓浪屿”社区。著名建筑大师罗伯特ⷦ–柳𙦁駚„指导，让湖心岛成为连接过去与现在的桥梁。湖心岛不仅仅是一片钢筋混凝土的森林，它是一个有机建筑社区的典范。斯特恩先生紧紧抓住了鼓浪屿的精神特质，将建筑设计与传统的城市规划重新结合为一体。湖心岛的建筑设计采用了冷峻的石材，再现了闽南故土的情怀，其经典立面与红砖厝顶的绝妙搭配，是中西方建筑相遇的馈赠。在土地空间和城市格局基本定型的厦门本岛，湖心岛这样的土地可遇而不可求。湖边水库板块作为本岛东部集生态水源、生活居住、商业商务、文化娱乐为一体的中心城区，其土地价值不言而喻。随着湖心岛的潜心雕琢，湖边水库板块也实现了蝶变。作为厦门本岛东西绿色走廊的重要绿化节点和滨水空间，湖边水库板块的提升大幅提升了岛内东部新城的整体颜值形象，同时也带动了湖里区加快建成厦门现代化中心城区。如今，湖边水库与五缘湾两大板块之间的“边界”早已模糊，湖心岛所在湖边水库与软件园二期、观音山营运中心连成一线，形成了岛内东部核心区及展示厦门城市形象的窗口之一。随着岛内大提升战略的展开，湖边水库三大核心板块的同步改造提升，湖心岛的魅力将更加闪耀。

如何在大自然中找到内心的平静 𐟌🊩‚㥤鯼Œ我出门散步，想着去公园走走，感受一下大自然的气息，或许能让内心平静下来。然而，由于疫情的缘故，公园被关闭了，只能看到一根绳子上写着“禁止进入”。于是，我继续前行，看到有人在草地上踢足球，还有一些黑黑的人影在散步。尽管公园没有开灯，我还是决定冒险进去。那种感觉就像是在做一件见不得人的事情，但转瞬即逝。因为没有灯光，我的五官变得异常灵敏，让我感到非常警觉。我的脑海中闪过一些吓人的念头：会不会有变态、鬼魂或者蛇？然而，当我看到星星、远处的高楼和湖边水库的宁静时，我意识到自己的内心其实充满了阳光和积极。那片没有灯光的湖边水库仿佛远离了城市的喧嚣，让我感到一种回归童年的宁静。听着虫鸣蛙叫、风吹落叶的声音，以及远处的脚步声和喷水声，我的内心逐渐平静下来。那种浮躁的感觉被自然的治愈所取代。在回家的路上，我看到一群少年坐在店面门口，面前是一片狼藉的烧烤。他们每个人都认真地盯着手机屏幕，双手在手机屏幕上娴熟地操作着。还有一些年轻人刷着视频。这种场景让我感到焦虑。我回到那些高楼中，思考着如何让自己更加投入工作。但工作真的是我追求的吗？我是谁？欲望、信息和大数据似乎都在主宰着我。然而，当我再次回到自然中时，我意识到内心的平静其实就在我身边。只要关掉灯光、放下手机，和自己待在一起，那片刻的宁静就能让我感受到内心的平静。

厦门万科湖心岛：52亿打造低碳豪宅今天带老板参观了传说中的万科湖心岛，一个位于厦门岛内淡水资源湖边水库中央的豪华住宅区。湖心岛总建筑面积约20万平方米，拥有约830户，每户面积约243平方米，总投资约52.2亿元。这里的设计延续了鼓浪屿的建筑风格，既节能环保，又致力于打造低碳社区。湖心岛分为七期开发，历时十年完成，每年推出一期。第五期将推出180米高的超高层住宅，成为湖边水库的地标性建筑。这里的建筑设计由美国古典主义建筑大师罗伯特ⷦ–柳𙦁馓刀，室内设计则由美国威尔逊室内建筑设计公司负责。开发商为厦门万科房地产有限公司，投资商是万科集团，物业管理公司为厦门市万科物业服务有限公司，建筑单位为中国建筑第四工程局，景观设计单位为千城（厦门）景观设计有限公司。

建发ⷦ𙖧•”润璟楼盘测评：地段与规划详解 𐟏 地段分析：建发ⷦ𙖧•”润璟位于北侧世茂湖滨首府D区，南侧紧邻金盛路。东南角有一座厦门市基督教东部堂（教堂），虽然有些人可能会介意，但整体影响不大。东侧是金湫路，西侧规划有一所中学——湖边中学，但具体启动时间尚未明确。总体来说，地段两面临马路，西面靠近学校可能会有些噪音，距离湖边水库还有一段距离。北侧是商品房，位置相对较好，但比臻樾稍逊一筹。 𐟏⠩ṧ›„划：建发ⷦ𙖧•”润璟规划了5栋楼，南侧两栋为T4设计，中间户型99㎡，边套128㎡；北侧两栋也为T4设计，中间户型117㎡，边套137㎡；中间一栋为T2大户型，面积为170㎡。99㎡是目前岛内新房中最小面积，降低了总价，形成了一种错位竞争。其他户型与湖边水库的在售户型相差不大。值得注意的是，170㎡的大户型在楼栋排布上没有景观优势，地块西北侧的湖景被湖滨首府的C区、D区以及湖畔九境最北侧F16地块遮挡，即使能看到湖景，也仅是一条线。 𐟌🠦™﨧‚与定位：大户型无景观，意味着无法通过景观提升溢价，未来定价可能无法给小户型提供护城河。此外，170㎡的户型也难以与湿地公园tod的无景观198㎡户型竞争。

岛内新房600万起，这些户型你一定要看！岛内新房，尤其是双阳台设计，润璟绝对是个大亮点。99平的3房，号称是岛内最小的户型，总价低到只要600万，简直是最低进岛门槛。这个价格，岛外的房子也得垫垫脚才能进岛，这个户型绝对要抢爆！ 99平的户型，5开间朝南，南向双阳台，U型厨房设计，空间很大。117平的4房，只比99平的大2平，又比主流的120平4房小一点，这种细节设计真的太贴心了，户型也很好卖。12.3米南向大面宽，又是南向双阳台，简直是完美的设计。 128平和138平的4房，又比主流的143平4房小一点，南北各一个阳台，重点是正规南北餐客一体大通厅。128平的主卧还带了环幕大面观景落地窗，138平的主卧也是新盘唯一做到南北通透的户型。建发这种设计，真的是太会做市场了，太懂购房者在想什么。购房者大多是总价敏感型，同类型产品，做得比别人小一点点，总价低一点点，而且还有双阳台，这样就更好卖。未来进入二手市场，也可以规避大量的143户型内卷。这是个户型设计上很高明的选择。 170平的4房，这是小区的楼王户型，位置在小区中间，位置最佳。16.5米南向面宽，6米落地窗，南北双阳台，这就是享受型户型了。周边配套也不用说了，与九境同配套，微小区别是九境离古地石站近，湖畔润璟离岭兜站近，离宝龙一城也更近。表面上，地图app指示到岭兜地铁站要绕行510米，实际会更近，因为可以先进楼盘隔壁的宝龙一城，早早享受空调，然后走负一楼进地铁站。生活小妙招，get！以前攻略君多次写文章说道，东部最宜居自住属性最好的，就是两个地段，一个是五缘湾内湾，一个是湖边水库。因为这两个地段没有风大潮湿的问题，自住属性绝对好，这也是东部的两个富人区。而湖边水库，不但居住属性好，又不像五缘湾那么高价，所以我以前经常推荐亲友买湖边水库二手房。现在，最低岛内新房上车门槛，比湖边二手房更香的湖畔润璟来了，从产品力+自住属性的角度来看，真的很不错，建议可以先去售楼处看起来了。

亲子徒步龙泉仰天窝：秋日里的惬意时光 𐟍秋高气爽，正是出游的好时节！11月的某个周末，我们来到了心心念念的龙泉仰天窝。这里的步道平缓，适合全家出游，沿途风景如画，植被茂密，秋风拂面，仿佛置身于一个天然氧吧。𐟌𓊊𐟚—停车小贴士：位置：成都龙泉仰天窝停车场（小车10元，大车20元）停车后往回走约300米即可到达步道入口。周末高峰时段，停车场可能会满，建议提前规划好停车位置。 𐟏ž️游玩线路：我们下午15:20到达停车场，步行至步道入口，沿着石阶一路向上。途中遇到分岔路，我们选择了人多的路线，小路则显得有些荒凉。两个小朋友边走边玩，大约2小时后，我们到达了山顶的湖边水库。之后，我们从湖的右手边沿着盘山公路下山，大约45分钟回到了停车场。如果有时间，可以在湖边环湖走一圈，风景非常美丽。 𐟍”食物补给：沿途补给点很多，每隔100米左右就有摊位提供补给。山顶还有农家乐，提供棋牌、钓鱼等娱乐活动。 𐟔”温馨提示：登山杖不是必需品，整个路段相对平缓，只有一个崖口稍微陡峭一些。小朋友出门记得带上驱蚊液和驱蚊贴，山林中有蚊虫。沿途补给点很多，可以轻装上阵。 𐟚对面是钟家山步道，探索更多自然风光的好去处。

湖边水库次新房降价，买吗？又崩溃了？𐟘𑊊周末发酵的一套湖边水库次新房，山水杰座190㎡户型，报价直接降到了3万6/㎡，总价不到700万。𐟒𘊊基本上东部很多中介都在推这套房，还有中介的推盘口风直接说这里是五缘湾次新房，反正就是把搅混水那一套发挥到极致。𐟘䊊山水杰座是特房十多年前开发的小区，12、13年开卖，15年后交楼，楼龄算比较新。这里隔壁是万达广场，楼下就是在建设中的一中湖里分校（九年制钟山学校），生活配套是没问题的。唯一的遗憾是地铁比较远，要等未来地铁修到湖里体育公园和万达广场，这里的轨道交通配套才能提升。𐟚‡ 山水杰座自身的品质也还可以。在特房湖边水库山水系三盘之中，山水杰座的户型最大，最小115㎡，最大220㎡，一开始就是奔着改善型社区去的。山水杰作的位置相对于另外的山水尚座、山水新座都更好，不挨着主干道，噪音影响稍微小一些。𐟏ኊ在湖边水库上下湖区域没有整体拆迁的时候，山水杰座甚至可以看到不少湖边水库的湖景。尤其是部分楼层是赠送了大露台，有一些早期住户可以把大露台封起来当作一个阳光房，因此舒适度不错。𐟌ž 但目前随着湖边水库上下湖安商房的建设竣工，山水杰座的景观几乎被全部挡住，从湖景房变成了没景房，这可能是它价值大幅度下降的原因之一。𐟘ž 目前这套190㎡户型属于低楼层，本身就看不到什么景观，而且内部格局比较奇怪，很有可能原本是作为群租房的，因此买入者需要重新装修，这是它的劣势。𐟔芊过去一两年，山水杰座虽然成交不多，但成交价都可以锚定在5万以上。现在出了3.6万的成交价，只能说确实是受到市场下行的严重影响，房东的心态崩溃了。𐟒”

厦门岛内学区房：名校林立，如何选择？厦门岛内，名校如云，丝毫不夸张。让我们来详细剖析一下这些学区房的奥秘。 𐟏렩’Ÿ山学校：挂上一中，湖里区的教育新地标上下湖钟山学校宣布挂上一中，这是一中首次在湖里区办学，前景可期。 𐟔 钟宅学校：生源之争，谁将成为最大赢家？钟宅学校的归属尚未最终确定，但局长认为大概率会挂上一所名校。因为钟宅未来还有两个大地块居住用地未出售，厦门的规律是，有地就有好学校。 𐟏ž️ 湖边水库润璟旁的规划校：双外名校的争夺战湖边水库润璟旁的规划校目前讨论的焦点是挂哪所双外名校，这场博弈还在进行中。 𐟏ž️ 外湾墩上学校：未定之天，一切皆有可能外湾墩上学校只要未最终确定，就充满了变数。 𐟤” 那么，面对岛内众多名校，普通人该如何看待呢？局长提醒大家，不要只看牌子，要关注每个学校的不确定性。例如：钟山学校（一中分校）的不确定性：西潘为何如此热门？钟山和润璟旁规划校是否会像对面思明区一样实行大划片？如果是，那么润璟、九境、联发、上下湖的新盘将重新洗牌。钟宅学校的不确定性：生源问题。新建校通常服务于周边拆迁生源，但钟宅学校有所不同。据说某村村民为了拆迁安置，选择了现成的好学校，因此钟宅商品房的生源可能会非常强大。音乐学校的不确定性：未来会更好吗？音乐学校本身已经有很好的品牌，但上限可能在哪里？一个是生源问题，另一个是附近规划的高中建设，可能会改变教育氛围和教辅集中度。最终，学区的选择不仅取决于学校的牌子，还取决于具体的划片规则和生源情况。

厦门步道攻略，10口任选！探索厦门的自然之美，山海健康步道是您不可错过的选择！这条全长23公里的步道，从邮轮码头出发，直至观音山梦幻沙滩，沿途经过筼筜湖、狐尾山、仙岳山、园山、薛岭山、虎头山、金山、湖边水库、五缘湾、虎仔山、观音山等厦门的标志性地点。 𐟚ꠤ𘀧𚧥‡𚥅奏㤿ᦁﯼš 1️⃣ 邮轮广场 2️⃣ 和美园 3️⃣ 世纪和平公园 4️⃣ 悠然园 5️⃣ 园山广场 6️⃣ 五岭广场 7️⃣ 薛岭山东门 8️⃣ 五缘湾广场 9️⃣ 观湖台广场 𐟔Ÿ 观音山广场 𐟌ˆ 无论是厦门本地居民还是游客，山海健康步道都是体验厦门自然风光和城市魅力的绝佳选择。快来规划您的健康之旅吧！

厦门湖边水库公园：遛娃好去处𐟌𓊥Ž橗觚„宝藏小公园真是多到让人眼花缭乱！每周带孩子去不同的地方，真的是一种享受。这次我发现了一个特别适合小朋友玩耍的地方——湖边水库公园。这个公园真是太棒了，特别适合带孩子来遛弯。这里有沙池和小滑梯，小朋友们可以在这里尽情玩耍。公园里还有大片草坪，走累了可以在这里休息一下。如果你愿意多走几步，还能找到山海步道的入口，虽然有点远，但绝对值得一去。湖边的小风和树荫真是让人心旷神怡，简直是带孩子户外活动的绝佳选择。导航到航空古地石广场，停车也很方便，路边或者广场地下都有停车位。从公园入口左转没多远就能找到沙池，简直是本周遛娃的好去处！所以，如果你也在找一个适合带孩子玩的地方，不妨来湖边水库公园看看吧！

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