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案场是什么意思在线播放_房地产案场是什么意思通俗解释(2024年12月免费观看)

内容来源：云川SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

案场是什么意思

济南房产中介的四大套路，你中招了吗？𐟤㊥䧥彯𜌤𛊥䩥’𑤻증威Š聊济南房产中介的那些套路，真的是让我又爱又恨啊！𐟘… 中介的套路有多深？首先，中介这个行业确实有问题。它只承认渠道的价值，却不重视服务的价值。什么意思呢？就是那些知识渊博、热情服务、认真负责的中介，往往得不到应有的报酬和社会地位。反而，那些玩套路、操弄流量、甚至跟客户耍心眼的中介，却能借助渠道的力量，赚得盆满钵满。𐟘䊤𘭤𛋧š„四大套路套路一：套你的看盘经历中介们总是喜欢问你“你看过哪里，什么时候看的”，这其实是为了了解你的看盘经历。他们会根据你的回答来决定策略。如果你看过的项目，他们会喷一喷；如果你没看过，他们会夸一夸。总之，别太相信他们的客观分析。套路二：忽悠你买新房很多中介会跟你说“能买新房就别看二手”，因为新房省事，带到案场就成交了。而二手房则需要不停看小区、做谈判，跑单概率也大。所以，很多中介会拼命推荐新房。但其实，现在很多板块的二手房价格非常适合捡漏，比如汉峪和长岭山。套路三：返还佣金？别做梦有些中介会跟你说“我给你返还佣金”，但这里面有大坑。首先，业务员不一定有返佣权限；其次，房产公司的分成制度也很复杂，即使能返，也可能只能返一小部分。所以，如果你和中介协商返佣，建议拿到当月佣金表，摆在明面上商量返还比例。套路四：二手不收中介费？别被忽悠有些中介会跟你说“二手不收中介费”，但这其实是个陷阱。一是他们可能和房东商量了实价，在这个价之上多卖的部分都是他们的收入；二是现在做房贷，银行返点也很厉害，能达到千八、百一甚至更高。所以，做一个二手单子，利润比你想象得多得多。总结买房路上，中介的套路真是防不胜防。希望大家在买房时多留个心眼，多做功课，避免被忽悠。如果你有任何问题，欢迎留言讨论！𐟘Š

𐟒늤𛊥𙴧š„西部有多狂野？比42寸长腿的莫文蔚还要狂野。昨夜甜腻的缠绵，换来一个极其有诱惑力的备案价+案场zhe扣体系。是的，大前海板块——其实是海洋新城片区【卓越未来城】正式取证。 𐟒𐤸Š图是备案价格，乘以以下系数这就是成交价格。 𐟒𐥼€盘当日：0.90*诚意登记办理0.99*诚意登记升级0.99*准签0.99（七天内准签）用前两年人才房的价格买商品住宅——采用了住宅新规建造的项目，其使用率zui高做到96%。我就喜欢这个项目这股莽劲。下定决心折后单价3w多还带个装修，真是肚脐眼放屁——你怎么响（想）的？ 𐟒늰Ÿ 【卓越未来城】一期占地约4.5w平，容积率约5.7。总户数2394（其中可售部分1190户）。3梯7户。车位2370个，接近1:1。楼高46/47层。面积段是63-76-86-113㎡2-4房。 𐟒늰Ÿ‘”目前为止，我都觉得这个海洋新城、空港新城片区，过于空旷。漫长的兑现周期，咸咸的海风吹着，感受这一番岁月静好。好在卓越未来城不是片区内先入住的业主。有隔壁会展湾雍境、特发云海臻府提前入住，为你遮挡这两年黄土飞扬的风沙。但，折合3.4w/平还带一个装修——卷翻了整个沙井。就连鸿荣源珈誉府，作为沙井之光，都不由得打了个冷颤——谁想背刺我？是啊，十月全国炒房观光团在珈誉府逗留许久，尽兴而归。姐夫有预感，他们11月会去这个未来城扫货。无需社保，无需深户，喜欢您来。 𐟒늰Ÿ䔥› 为这个【卓越未来城】就贼适合外地置业者。片区不是没有规划，这些海洋产业、冰雪世界、自带的商业体，都还有的——只是需要时间，但他们不太介意。松绑后，花200w在深圳插个旗，小意思。 𐟤”另外适合预算卡得比较紧，做好心理准备陪同片区共同成长完善，同时对套内空间有要求的三口之家——因为同预算在珈誉府只可以买2房。但我个人觉得，63平的2房1卫的户型比较尴尬。人家珈誉府的65平小2房起码有深外宝的学区加持，还有现阶段更完善的配套，对面积段要求不高可以稍作忍受——但未来城这边似乎在现阶段的配套上毫无所图。 𐟒늢€𜯸以上说的比较委婉。省流版的形容就是：就像有钱老男人配嫩妻，主打一个谁更能耗。耗下去，片区兑现总会有的。咱们毕竟也算是名门望族“前海”。人前海核心区折腾了10年有点起色，那你这个扩容区也做好10年的坚守不就好了对不？ #深圳楼市# #深圳买房#