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上海土地面积权威发布_上海土地面积约多少平方千米(2024年12月精准访谈)

内容来源：云川SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

上海土地面积

中国超大城市面积排名揭晓，广州排第7，成都居第4，杭州土地面积比2个上海还大。 1.超大城市面积排名中国超大城市包括上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉、杭州、东莞，展现了中国城市发展的领先地位。 2.成都土地面积成都总面积约为14335平方千米，经济总量超过2.2万亿元，是“经济大城”，同时也是适宜生活居住的风水宝地。 3.广州土地面积广州土地总面积约7434.40平方千米，虽然经济发展快速，但土地面积未进入前5名。 4.杭州土地面积杭州土地总面积达到了16850平方千米，比2个上海还要大，是“巨无霸”城市。以上内容由AI检索𐟧 生成，你也可以捏合屏幕𐟤生成属于你的专属内容 @捏一下小助手

中华企业是中国城市房屋旧改第一股，市场潜力巨大。是中国城市房屋旧改第一股，市场潜力巨大中华企业在上海拥有土地4655亩，相当于拥有450个足球场的土地面积。中华企业价值连城。一个足球场的土地面积是10.6亩。

普陀区2024年土地储备与供应计划详解 𐟓… 土地储备计划普陀区2024年土地储备计划共涉及35.98公顷的土地，包括标准件十厂、新曹杨一街坊等23幅地块（具体面积以实测为准）。该计划有效期为一年，旨在按照国家和本市的有关要求，统筹项目和资金管理，加强储备土地的临时利用监管，加快土地储备实施，优化地类结构，完善地块实施情况台账。同时，做好自然资源部全民所有土地资产管理信息系统和上海市土地储备信息系统的填报和动态维护，及时补充填报历年结转地块信息，实现储备土地的全覆盖、标准化、信息化管理。此外，上海市长征铜材厂、上海市救助二站等9幅地块被列入普陀区2025—2026年土地储备滚动计划，总面积约34.07公顷（具体面积以实测为准）。滚动计划应聚焦重点、稳定库容，是编制后续年度储备计划的提前谋划，但不可作为土地储备项目立项依据。 𐟏—️ 土地专项准备计划普陀区2024年土地专项准备计划包括光复西路（真北路-丹巴路）道路新建工程、云岭西路(千阳路-真北路)道路改扩建工程等36幅地块，总面积约43.91公顷（具体面积以实测为准）。计划旨在统筹项目和资金管理，合理安排实施时序，优先使用存量建设用地，优先落实重大工程项目，聚焦重点区域和短板领域，与土地供应做好衔接。兰溪路-真南路下立交（不含穿越沪宁铁路）工程等11幅地块被列入普陀区2025—2026年土地专项准备计划，总面积约7.07公顷（具体面积以实测为准）。三年专项准备计划项目库应与重大工程项目实施库做好衔接，是编制后续年度专项准备计划的提前谋划。 𐟏 土地供应计划普陀区2024年保障性租赁住房用地供应计划为5公顷，商品住房用地供应计划为15-25公顷，产业用地供应计划为5公顷。连冠路（桃浦西路-K0+160）等上报地块被列入普陀区2024年市政公用及公共服务设施用地等供应计划。

在不久的将来，我国土地面积或许会超越加拿大。江苏和上海这片区域绝对堪称世界上极为优质的土地，这里不仅沿海且气候宜人，是广袤的大平原，还水网密布。尤为可贵的是，其土地面积正在快速增长。按照目前的土地增大速度，上海和江苏在未来数百年内至少会增加一倍的土地面积。#旅行#

上海最大别墅：世茂佘山庄园二期探秘 𐟏ᠥ𐏥Œ𚥐称：世茂佘山庄园二期 𐟏𐠥ˆ륢…风格：法式庄园，占地35.5亩 𐟓 整栋建筑：总面积4097.12㎡ 𐟏⠥œ𐤸‹室：面积2256.38㎡ 𐟏 副楼：面积556.99㎡ 𐟚꠩—襲—：面积38.3㎡ 𐟌 宗地面积：35941㎡ ❤️ 独享面积：23685㎡，红线划线内部分面积 𐟑€ 预约看房：验资后可以安排实地参观 𐟌Ÿ 上海的豪宅中，世茂佘山庄园二期19号别墅在2008年以2.5亿的天价成为中国内地1号楼王，震惊了地产界。其物业占地40亩，是中国内地商品房中的第一。建筑面积惊人地达到4097.12㎡，主卧面积有300㎡。地上3层，原始设计有室内私家电梯、双SPA水疗室、图书馆、储藏室和网球场等。甚至连保安岗亭都达到35㎡。至今，此物业的银行评估市值高达9亿人民币。

买房缴税新政：契税和土地增值税优惠详解 𐟏 契税方面，新政策将享受1%低税率优惠的面积标准从90平方米提高到140平方米。对于面积超过140平方米的房屋，契税将按1.5%的税率征收。此外，北京、上海、广州、深圳这四个城市将与其他地区统一适用家庭第二套住房的契税优惠政策。 𐟓‰ 土地增值税方面，各地区的预征率下限将统一降低0.5个百分点。同时，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税和土地增值税优惠政策。 𐟓– 增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）的住房一律免征增值税。 𐟏ᠥœŸ地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。 ⏰ 执行时间：根据新政策规定，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新公告规定的均可按新公告执行。

「上海取消普通住房标准」，再一次引爆市场，以后过户，交易成本只剩下2%了，分别是契税1%，加上个税1%。一千万的坊子，交易一次是20万。解释下什么是非普通住宅，也就是所谓的豪宅，一般规则是容积率小于1%算非普，也就是土地面积1万平米，地上建筑等于1万平米，容积率就是1，这个比例越低，住着肯定越舒服，意味着密度很低。或者面积低于144平米，还有的城市，按照环线，以成交单价作为划线标准，超过多少万就算非普住宅。作为一线城市，本次上海，率先取消。具有很好的示范效应。

上海高邮路复兴西路独栋花园洋房探索上海的独特魅力，不得不提那些历史悠久的洋房。在这些洋房中，有一种更为稀有的存在——“新洋房”。新洋房，顾名思义，是在老洋房的基础上进行全面改造的现代版本，其建筑主要集中在上世纪90年代。 𐟏ᠤ𝍤𚎩똩‚磻兴西路的这栋独栋花园洋房，占地面积达397平方米，拥有宽敞的私家花园和独立的车库，为居住者提供了优越的居住体验。 𐟌🠨Š𑥛�宅，地上三层，无地下室，且配有室内电梯，让居住更加便捷。建造于1992年，土地年限从2007年延伸至2077年，确保了长期稳定的居住环境。 𐟚— 土地独用面积为290平方米，院内可停放两部车，小区内车位充足，还可租赁额外车位，满足家庭出行需求。 𐟌ˆ 这栋新洋房不仅是上海历史风貌区内的珍贵遗产，也是现代都市生活中的一处宁静港湾，为追求品质生活的您提供了一个理想的居住选择。

新杨思宅地成交，溢价40%！今天下午，上海的土地市场迎来了一块备受瞩目的宅地拍卖。这块位于新杨思的地块吸引了五家开发商的激烈竞争，最终被华润、中能建和越秀的联合体成功拿下。这是上海土地市场第一块进入第二轮竞价的宅地，首轮竞价封顶40%，可谓是竞争激烈。 𐟏 装标方面，地块要求装标价格不得超过5000元/mⲣ€‚ 𐟏ᠤ𚺦‰住房方面，地块规定人才住房比例不得超过2%。 𐟏⠥…쥅𑦜务设施方面，地块要求公共服务设施面积不得超过300mⲣ€‚ 𐟏 此外，地块还设有5%的保障房，显示出开发商对这块地的重视程度。楼板价高达7.44万/mⲯ𜌩ℨ凜𜦝🤻𗤼š更高。未来这块地会以什么样的价格出售，大家可以在评论区讨论一番。

2024年房产税新政：契税、增值税全解析 2024年11月，财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，该公告自2024年12月1日起正式执行。以下是主要政策内容： 𐟏 契税政策：家庭唯一住房：对于个人购买的、家庭唯一住房（包括购房人、配偶和未成年子女），面积在140平方米及以下的，契税按1%的税率征收；面积超过140平方米的，契税按1.5%的税率征收。家庭第二套住房：对于个人购买的第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%的税率征收；面积超过140平方米的，契税按2%的税率征收。 𐟒𜠥➥€𜧨Ž政策：土地增值税预征率：各地土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，各地可根据实际情况进行调整。个人销售已购买2年以上的住房：在城市取消普通住宅标准后，个人销售已购买2年以上的住房一律免征增值税。原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。 𐟏ž️ 土地增值税政策：普通住宅标准：取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售的增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。这些政策的实施旨在促进房地产市场的平稳健康发展，为购房者提供更多优惠和便利。

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