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社保系数最新视觉报道_社保查询(2024年12月全程跟踪)

内容来源：云川SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

社保系数

「现实版凡人歌」【「39岁失业后在菜市场重启人生」[心]】谭家志，曾是一名在写字楼工作17年的白领，39岁时，他被公司辞退。也是在那一年，妻子查出乳腺癌。为了重新找工作，谭家志投了几百份简历，都没收到回复。送外卖、开网约车……经过一番考察，他决定在菜市场租摊位、卖顺德捞鱼皮。和曾从事餐饮工 ...

地产见底了吗？上海再现“千人摇”，552套10万+豪宅开盘即售罄 11月15日下午一点，位于徐汇滨江的中海领邸ⷧŽ–章开盘选房，一千多组购房者齐聚上海西岸美高梅酒店，五百多组家庭如愿以偿，顺利“上车”徐汇滨江板块。据了解，中海领邸ⷧŽ–章此次是将5栋商品住房全部入市，合计552套房源，建筑面积约103-144平方米，均价为13.2456万元/平方米，入围比为2.5，社保系数为0.2分/月。其中，其中约102平方米三房两卫共370套房源，约143平方米四房两卫共182套房源。 #热点引擎计划#

中秋新房大战：浦东三剑客认购情况揭晓在这个中秋佳节，浦东新区的楼市可谓是热闹非凡，三剑客——张江金茂府、港城中环汇云启和浦发唐城四期，成为了大家关注的焦点。这三个楼盘在同一天开始认购，真是让人期待满满的中秋大战。张江金茂府：科技住宅的魅力 𐟏እ𜠦𑟩‡‘茂府位于张江科学城与国际旅游度假区的交汇处，是首个金茂府系3.0科技住宅。备案均价为67002元/平方米，户型建面从92平方米到136.3平方米不等。认购金为20万元，首套存款证明30万元，二套60万元。截止目前，认购数已经达到了110套，房源数126套，入围比为1.8，社保系数为0.12。看来，这里的房子真是供不应求啊！港城中环汇云启：交通便利的宜居之选 𐟚— 港城中环汇云启位于约56万方全维度配套大城，交通便利，配套完善。备案均价为65000元/平方米，户型建面从77平方米到187平方米不等。认购金同样为20万元，首套存款证明30万元，二套60万元。截止目前，认购数已经达到了400套，房源数720套，入围比为2.0，社保系数为0.12。这里的房子不仅价格合理，而且生活便利，吸引了大量购房者。浦发唐城四期：唐镇百万方TOD大盘 𐟏™️ 浦发唐城四期位于唐镇，是百万方TOD大盘。备案均价为72000元/平方米，户型建面从87平方米到132平方米不等。认购金为84万元，首套存款证明84万元，二套210万元。截止目前，认购数已经达到了130套，房源数112套，入围比为1.8，社保系数为0.14。这里的房子不仅价格较高，但配套优势明显，吸引了大量高端购房者。总结 𐟓Š 这三个楼盘各有特色，张江金茂府主打科技住宅，港城中环汇云启交通便利，浦发唐城四期则是唐镇的百万方TOD大盘。无论你是追求生活便利还是高端住宅，这里都有适合你的选择。中秋节期间，不妨去看看这些热门楼盘，或许能找到你的心仪之选！

德国工资大揭秘：如何计算你的税后收入？ 𐟓Š 根据德国联邦统计局的最新数据，2023年4月，德国全职员工的平均每月收入为4,323欧元，相当于年薪约为51,876欧元。这个数字是税前工资，也就是还没有扣除税款和社会保险费用的部分。 𐟒𜠩›‡员实际收到的工资是税后工资，也就是在账户上显示的金额。个人所得税的金额取决于纳税人的收入，收入越高，税率也越高。例如，当收入超过277,826欧元时，税率会达到45%。 𐟓 在德国，个人所得税主要分为六个税级：单身人士（包括单身、离婚、丧偶、分居）至少有一个未成年子女的单亲父母已婚人士且伴侣（收入较低的一方）税级必须为V级已婚人士，伴侣双方同时选择IV级税已婚人士且伴侣（收入较高的一方）税级必须为III级有两份或更多工作的人（单身、已婚、同性） 𐟒‰ 德国以其完善的社会保障体系而闻名，包括全民医疗保险、免费教育和养老金福利等。因此，德国员工的税后工资会扣除医疗保险、养老保险、护理保险和失业保险。 𐟒𐠦 𙦍€新的税额及社保系数，德国员工的税前工资包含的税种和社会保险主要有以下几种：个人所得税（Einkommensteuer），税率：0-42% 宗教税（Kirchensteuer），税率：8-9% 医疗保险（Krankenversicherung），税率：7.8-8.4%（一般情况下）养老保险（Rentenversicherung），税率：9.3% 护理保险（Pflegversicherung），税率：0.7-2.8% 失业保险（Arbeitslosenversicherung），税率：1.3% 𐟔 为了更直观地了解德国人税前与税后工资的区别，我们来看几个例子：单身，无子女，信奉基督新教，税前工资2500欧元，税后工资：1750欧元单身，无子女，无信仰，税前工资6000欧元，税后工资：3670欧元单亲，1子女，无信仰，税前工资3000欧元，税后工资：2160欧元 𐟓Š 通过这些数据，你可以更好地理解德国人的工资构成和税收制度。

融创外滩壹号院二期认购情况融创外滩壹号院二期的认购情况真是让人瞠目结舌！仅仅3天时间，认购率就达到了惊人的123%！𐟘𒠨🙤𘪦•𐥭—是不是出乎你的意料呢？如果你对融创外滩壹号院二期的户型和价格还有疑问，不妨去翻翻我们之前发布的关于一房一价和户型分析的内容，详细解析都在那里哦！感兴趣的朋友赶紧去看看吧。𐟑€ 根据最新的认购监测数据，认购率已经达到了123%，总认购组数超过250组，房源数204套。社保系数为0.24，入围比为2.5。这样的认购情况，真是让人不得不佩服融创外滩壹号院二期的吸引力。𐟎‰ 所以，如果你也在考虑是否要入手这里，现在可能就是一个不错的时机哦！毕竟，认购率这么高，说明市场反应热烈，未来前景可期。𐟌ˆ

𐟏 上海新房认筹大揭秘！𐟔 𐟓…10月1日，上海新房市场又有新动态！我们为您整理了最新一期上海新房认筹情况，让您轻松掌握市场动态。𐟓ˆ 𐟏™️浦东唐镇的浦发唐城四期楼盘，以720000元/㎡的均价，0.14的社保系数，吸引了大量购房者认购。认购率高达279%，人围比也达到了惊人的1.8！ 𐟌†在闵行马桥，万科的中兴傲舍楼盘以128629元/㎡的高价均价，0.23的社保系数，开启了新一轮的认购。认购率也相当可观，达到了186%。 𐟌𓩝™安区的丰盛里楼盘，以47285元/㎡的均价，0.1的社保系数，同样吸引了众多目光。认购率达到了108%，显示出购房者对该区域的热切关注。 𐟏ž️此外，黄浦新天地的翠湖天地六和庭、奉贤南桥的华润置地映江润府、闵行颛桥的中环置地中心润府等楼盘也都有不错的认购情况。各个区域的楼盘特色鲜明，购房者可以根据自己的需求进行选择。 𐟔妀𛧚„来说，上海新房市场依旧火热，各区域楼盘认筹情况活跃。想要了解更多上海新房楼市资讯？快来关注我们吧！𐟒𜀀

公积金贷款买房全攻略：条件与额度详解 𐟏ᰟ’𜠥…짧漢‘贷款买房的那些事儿，你知道多少？首次购房者必看！ 𐟌Ÿ 买房是人生大事，公积金贷款更是关键。很多人在没有充分了解的情况下就匆忙下手，结果掉进了各种坑。今天，我们就来详细讲解公积金贷款买房的那些事儿！ 1️⃣ 公积金缴纳基数很重要 𐟓Š 别小看公积金缴纳基数，它直接影响到你的贷款额度和月供。比如，缴纳基数为6000元，月还贷能力默认为3000元。 𐟒ᠥ𐏧ꍩ—诼š等额本息月供低于等额本金，但提前还款时，等额本金更划算。 2️⃣ 征信检查不可少 𐟔 贷款前，记得先检查征信。信用卡未出账单，只要转入对应金额就算还了。很多人不知道这一点，到了公积金办理处才匆忙还款。 𐟒ᠦ醒：信用卡未出账单，只要转入对应金额就算还了。 3️⃣ 私企工作影响贷款 𐟏⊥Œ…括公司缴纳公积金的人数，都可能影响你的贷款额度审批。 𐟏⠥…짧漢‘贷款额度单人50万，双人70万，三孩或人才引进最高可达90万。 4️⃣ 工资流水VS社保缴纳系数 𐟓Š 工资流水对额度影响不大，社保缴纳系数才是关键。大部分贷款额度评估基于社保和公积金缴纳系数。 5️⃣ 贷款放下来前，别动公积金 𐟚늦ƒ𓧔襅짧漢‘付首付？千万别！这会影响贷款审批。 𐟓 个人经验分享：保护好征信，征信的干净程度直接决定你的贷款额度！征信良好，贷款更顺畅。

【观邸：中海领邸ⷧŽ–章552套房源日光销售额85亿元】11月15日，市场消息显示，上海徐汇滨江豪宅中海领邸ⷧŽ–章项目552套房源日光，销售额达到85亿人民币，累计销售总额达到233亿人民币，成为全国单盘高层住宅销售总额的冠军。 11月10日消息显示，中海领邸ⷧŽ–章项目入围分为52分，取证房源共552套，建筑面积约103-144平方米的公寓，均价为132456元/平方米，入围比为2.5，社保系数为0.2分/月。此外，中海领邸系列还有玖序第四期产品，共计118套280平大户型。

银行利率下行，年金和增额寿哪个更划算？最近不少银行都下调了大额存单的利率，有些甚至降到了3%以下。简单来说，中长期存款的利率又降低了！那怎么才能锁定长期利率呢？其实有两个不错的选择：终身年金险和增额终身寿险。终身年金险：安全稳定的“养老金” 终身年金险最大的优点就是安全稳定。它的复利增值效果，时间越长，财富增长得越快。具体来说，它有三个明显的优势：安全稳定：年金险背后有强监管和保险保障基金托底，资金安全有保障。回报明确：年金险有现金价值，领取金额写进保险合同，收益有保障。终身领取：缴纳完保费后，就可以坐等收益，像社保养老金一样，可以终身领取，用作养老补充。增额终身寿：灵活的“长期储蓄罐” 增额终身寿险的保额是逐年增长的，寿命越长，保额就越高，也可以用来锁定利率。它也有几个明显的优点：安全系数高：受《保险法》的保护，安全系数很高。复利增长：保额会复利增长，越往后，保单越“值钱”。灵活性高：一些增额终身寿可以加保或减保，灵活性较高。如何选择？如果你想要定时定额的稳定现金流，年金险可能更适合你：子女教育：教育型年金险可以用作孩子的教育金，不会因为资金被套、家庭变故等风险而错过孩子接受更好教育的机会。财产隔离：婚前给子女配置年金险，即使将来真的面临离婚财产纠纷，保单也是分不走的婚前财产。补充养老：养老型年金险，通常都是到达法定退休年龄后按约定领取，需要耐心等待较长的时间，但是可以领取终身，是社保养老金的有力补充。如果你想要灵活减保，增额终身寿险可能更适合你：教育金、创业金、婚嫁金：增额终身寿可以灵活减保，为孩子准备充足的教育金、创业金或者婚嫁金。财富传承：增额终身寿是以人的生命为标的，如果指定了身故受益人，那保单就不会被当作遗产来继承，而是直接赔给受益人。为什么要尽早配置？不管选择哪种产品来锁定长期利率，都建议尽早配置，原因有三：复利增值需要较长的周期来凸显威力，越早投入，复利带来的增值效果越明显。都有投保年龄限制，超过年龄无法投保。按照年金险的发展历史来看，随着一年期基准利率和整体利率趋于下行的态势下，年金险的预定利率也在下调，因此不排除将来这两种保险利率下调的可能。总的来说，选择这两种保险，短期看不出差别，但是可以助你赢在未来！

上海新房认筹情况最新动态！𐟏 大家好，今天给大家带来一份最新的上海新房认筹情况报告！最近有不少新盘入市，大家是不是都在抢房呢？让我们一起来看看这些新盘的认筹情况吧！近期入市新盘一览浦发唐城四期 𐟏⊥Œ𚥟Ÿ板块：浦东唐镇均价：7000元/㎡人围比：279% 社保系数：0.4 认购时间：9.6-9.20 认购率：12/70 华润华发时代之城 𐟏˜️ 区域板块：嘉定南翔均价：66272元/㎡人围比：72% 社保系数：0.4 认购时间：9.6-9.20 认购率：2/186 上海华府天地 𐟏እŒ𚥟Ÿ板块：闵行马桥均价：69800元/㎡社保系数：0.6 认购时间：9.6-9.20 认购率：113% 万科中興傲舍 𐟏 区域板块：静安西藏北路均价：128629元/㎡社保系数：0.23 认购时间：9.7-9.21 认购率：4/186 松江老城 𐟏™️ 区域板块：松江泗泾均价：47285元/㎡社保系数：1.3 认购时间：9.7-9.21 认购率：224/186 翠湖天地六和庭 𐟌🊥Œ𚥟Ÿ板块：黄浦新天地均价：210000元/㎡社保系数：0.24 认购时间：9.7-9.21 认购率：108/210 绿发浦江园 𐟌𓊥Œ𚥟Ÿ板块：黄浦滨江均价：160000元/㎡社保系数：0.24 认购时间：9.17-9.21 认购率：409/210 龙湖观萃 𐟏ž️ 区域板块：奉贤南桥均价：43850元/㎡社保系数：1.8 认购时间：9.9-9.23 认购率：271/186 华润置地映江润府 𐟏⊥Œ𚥟Ÿ板块：闵行颧桥均价：59384元/㎡社保系数：0.1 认购时间：9.2-9.25 认购率：124/918 中环置地中心润府 𐟏˜️ 区域板块：宝山南大均价：7006元/㎡社保系数：0.4 认购时间：9.2-9.24 认购率：83/60+ 大华星樾 𐟌Ÿ 区域板块：闵行浦江均价：64389元/㎡社保系数：0.12 认购时间：9.2-9.26 认购率：143/300+ 招商时代潮派 𐟌Š 区域板块：松江泗泾均价：51075元/㎡社保系数：1.3 认购时间：9.26-9.28 认购率：146/132517 象屿江湾悦城 𐟏⊥Œ𚥟Ÿ板块：奉贤金汇均价：155元/㎡社保系数：1.8 认购时间：9.25-9.29 认购率：3484/155+132517*25%+63*51%+13*30%+15*25%+7*50%+5*33%+3*50%+3*50%+3*50%+3*50%+3*50%+3*50%+3*50%+3*50%+3*50%+3*50%+3*50%+3*

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