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怡园小学最新视觉报道_怡园小学广州排名(2024年11月全程跟踪)

内容来源：云川SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

怡园小学

广州华润黄埔润府售楼处发布：周边配套怎么样？教育、交通、商业、医疗配套教育：项目内配建36班小学及12班幼儿园，家门口的9年优教。周边更有7所小学和4所中学，如怡园小学、广大附中黄埔实验学校等，教育资源丰富。交通：5/7号线换乘站直通4大CBD、科学城、长隆万博等地，13号线二期即将开通，连通鱼珠至白云多个区域，出行无忧。商业：项目自带轻奢商业体和精致漫游式商业街区，同时速达美林天地、万达广场等大型购物中心，近享惠润广场、大沙地商圈等，繁华触手可及。医疗：周边有2所三甲医院，中大附属第一医院和广医大附属第五医院，以及3所其他医院，为居民健康保驾护航。

黄埔新楼盘中鼎ⷥ›和名城珺合府，坐落于广州市黄埔区老黄埔板块，以其独特优势吸引了不少关注。以下是一些该楼盘的亮点： 𐟓 位置与交通：楼盘位于黄埔区丰乐北路68号，距离地铁5号线大沙地站仅约800米（直线距离474米）。周边3公里范围内还有大沙地、大沙东、鱼珠、裕丰围、文冲、姬堂等地铁站，公共交通十分便利。此外，周边有“5横2纵”路网，包括广园快速、黄埔大道、中山大道、临江大道、广深沿江高速、广州环城高速、广州绕城高速等，交通网络发达。 𐟏렦•™育资源：楼盘周边直线3公里范围内有多所幼儿园、小学和中学，如横沙小学、怡园小学、港湾小学、下沙小学、广州市第一二三中学、广州市第八十六中学等。2024年4月30日消息，该楼盘正式引进广州市第六中学教育集团成员学校黄埔军校纪念中学北校区和广州市黄埔区实验学校，教育资源丰富。 𐟛️ 生活配套：楼盘周边有广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院（东院）等医疗资源；3公里范围内有多个商场，如雄资购物城、惠润广场、广州 M+Park 漫广场、广州天河欢乐颂等，满足日常购物需求；附近还有黄埔荔枝公园、东苑公园等，生态环境优越。 𐟏 楼盘情况：目前在售面积约为86-130㎡的三至四房，有多种户型可供选择。均价约4.2-4.6万元/㎡，总价365万起。于2023年12月15日已竣工交房。总占地约3.2万㎡，总建筑面积约13.2万㎡，由8栋高层住宅组成，总户数16500户，二期规划8栋，3梯5户。社区内部人车分流，较为舒适宜居。小区的房源为装修交付。 𐟒𜠧‰餸š方面：物业费3.2元/㎡ⷦœˆ，物业公司为广州嘉瑞物业服务有限公司，物业服务周到。如果你对中鼎ⷥ›和名城珺合府感兴趣，想要了解更多详细信息，可以进一步咨询。以上价格为售楼部正常销售价格，内部价格可能更优惠。

黄埔区名校云集，教育资源丰富在黄埔区，读书的条件确实不错，但前提是你得符合人户一致的要求。不过，收楼时间也得注意，不然户口只能在街道，租房备案后再统筹排位学校，这样就可能无法进入心仪的学校了。黄埔区的三个板块老黄埔老黄埔这边口碑最好的学校是怡园小学和荔园小学，这两所学校早就发布了学位预警。新学校富颐华庭的黄广附也考出了好成绩，黄埔新城的小学可以直升广铁一中，一中的口碑也不错。科学城科学城这边，东荟城小学的口碑一直在线，连带东荟城小区也备受欢迎，是高科技人才的第一选择。从科学城到云埔街道，简直是名校批发市场。这里有旧改之王大壮的华师附，有保利香雪山庄的苏元实验，有黄埔第一大城之称保利罗兰的开发区二小，还有品秀星樾的广东外国语外贸附属、合生的湖师大、保利锦上的广大附、黄陂的科学城小学南北校区、广汕公路上的黄埔军校。长岭居的北京师范大学附属和广铁一中也是不错的选择。知识城知识城作为黄埔区的旧改开发区，小学和初中的环境都非常优越。这里有康大的华附小学、悦宸的广实小学、时代天韵的天韵小学、万科的会元小学、天誉和凤凰湖小学等。黄埔区的教育未来按目前黄埔区的教育硬件和名校资源来看，未来的教育竞争将更加激烈。邻居的素质和圈层将起到重要作用，黄埔区的总体教育水平有望进入广州前三甲。总的来说，黄埔区的教育资源非常丰富，但也需要一定的条件和运气才能进入心仪的学校。希望这篇文章能帮到你！

2025广州顶尖小学排行榜，家长必看！ 𐟎’亲爱的家长们，选择一所好小学对孩子的未来至关重要！以下是广州顶尖小学的排行榜，希望能为正在为孩子挑选学校的您提供参考。 𐟌Ÿ【广州顶尖小学】广州的顶尖小学包括五所备受推崇的学校：东风东路小学、培正小学、华阳小学、中山大学附属小学和华南师范大学附属小学。这些学校因其卓越的教育质量和与高校的联系而备受青睐。不过，各校之间不宜直接比较，每所学校都有其独特的优势和特色。 𐟏룀广州学校大起底】【越秀区】东风东路小学、文德路小学、东山培正小学、朝天小学、中星小学、黄花小学等【荔湾区】乐贤坊小学、协和小学、沙面小学、环市西路小学、康有为纪念小学等【海珠区】中大附小、实验小学（穗花小学）、同福中路第一小学、宝玉直街小学、菩提路小学、万松园小学等【天河区】华师附小、华阳小学、华景小学、骏景小学、华康小学、体育东路小学等【白云区】民航子弟学校、景泰小学、黄边小学、棠景小学、方圆实验小学、汇侨第一小学等【番禺区】中心小学、东城小学、南阳里小学、德兴小学、北城小学【黄埔区】怡园小学、荔园小学、港湾小学【花都区】新华街第五小学、新华街第三小学、骏威小学等【增城区】增城区荔城街第二小学、增城区新塘镇第二小学等【南沙区】南沙小学、华南师范大学附属南沙小学等【从化区】从化区流溪小学、从化区街口街中心小学等每所学校都有其独特的魅力和亮点，希望这份名单能为正在为孩子选择学校的家长们提供参考。

中央公馆 𐟌Ÿ 中央公馆，位于黄埔图书馆北侧，周边配套设施一应俱全，为您的生活提供便利。从拍地到现在的详细介绍，我们为您梳理了周边的各项资源。 𐟓š 图书馆：800米内即可到达黄埔图书馆，方便您随时借阅书籍，丰富您的精神世界。 𐟎蠧쬤𘉥𐑥𙴥𜚤𘺥�퐤𛬦供艺术教育和文化体验的场所。 𐟏렦€ᥛ�学北校区：学区优势明显，为您的孩子提供优质的教育资源。 𐟏Ÿ️ 黄埔体育中心：健身爱好者的天堂，为您提供运动健身的场所。 𐟚„ 黄埔高铁站（规划中）：未来出行更便捷，连接城市与世界。 𐟌𓠨”枝公园、儿童公园：绿意盎然的公园，让您在繁忙的生活中找到一片宁静。 𐟚‡ 大沙东站（5/7号线）：30多分钟直达珠江新城，便捷的交通网络。 𐟏™️ 作为老黄埔首个纯商品房项目，中央公馆的使用率高达100%，是您理想居住的选择。 𐟌† 尽管北边有广园和铁路，东北有广州石化，西北有广本工厂，但这些都不影响中央公馆的居住品质。 𐟎’ 学校选择：周边有怡园小学北校区和怡瑞小学，满足不同家庭的教育需求。 𐟒ᠥ悦žœ您预算在350-550万元之间，考虑老黄埔的居住环境，中央公馆是一个不错的选择。 𐟔 更多楼盘信息，选筹疑问，欢迎随时咨询。

𐟏 保利中央公馆，值得入手吗？ 𐟤”你是否在考虑保利中央公馆是否值得购买？让我们来深入探讨一下！ 𐟑优势： 1️⃣ 𐟓地理位置：位于繁华的老黄埔区，交通四通八达，5号线直达天河金融城，7号线快速到达黄埔科学城，对于通勤族来说，简直是福音！ 2️⃣ 𐟏쥕†业配套：周边商业设施一应俱全，日常消费需求轻松满足。而且，两公里内就有两所三甲医院，医疗设施完善。 3️⃣ 𐟏ᦈ𗥞‹设计：户型多样，设计合理，使用率超高。得房率高达百分百，赠送面积也不少，低容积率保证居住舒适度。 4️⃣ 𐟎�‡体氛围：附近有三馆一宫，还有多个公园环绕，文化活动丰富多彩。 𐟑Ž劣势： 1️⃣ 𐟏⨶…高层设计：等电梯可能需要一些耐心哦。部分户型朝北，采光和通风可能受到影响。 2️⃣ 𐟚—噪音问题：虽然大部分户型不受噪音影响，但部分户型如2号楼和3号楼可能受到护林路的噪音影响。 3️⃣ 𐟎’学校情况：小区内配有幼儿园，但小学和初中需要统筹周边入学。不过，黄埔最好的公立小学怡园小学就在附近哦！ 4️⃣ 𐟛️商业配套不足：目前小区缺乏大型商业配套，但小区内自身规划有2000方的商业配套，未来可期！总的来说，保利中央公馆地理位置优越，交通便利，商业配套完善，是一个值得考虑的选项哦！𐟤退

保利华发中央公馆：黄埔新地标命名揭晓 𐟎‰ 2024年黄埔区最受瞩目的项目——保利华发招商•中央公馆，正式命名！𐟏›️ 𐟓… 去年12月，保利以超过39亿元的总价成功竞得黄埔图书馆北侧地块，楼面价高达24589元/平方米，扣除配建后约2.75万元/平方米。 𐟌Ÿ 优势一：便捷的交通网络，连接珠金琶几大核心CBD。项目周边拥有大沙东双地铁站（5号线+7号线），距离仅500米，同时28号线黄埔站规划站点紧邻项目，4站即可到达琶洲。 𐟌𓠤𜘥Š🤺Œ：城市界面优越，是黄埔区唯一一个周边无城中村的新盘，对面即是黄埔儿童公园和荔枝公园。 𐟏ᠤ𜘥Š🤸‰：高使用率设计，82平方米的户型相当于其他楼盘的100平方米。 𐟛’ 优势四：广州首家Costco落户老黄埔体育馆西侧，距离项目仅约1公里，目前区政府正在优化周边交通方案。 𐟚렧𜺧‚𙯼š地块较小，难以打造大园林；北向房源可能望见石化烟囱，存在护林路噪音；教育配套尚待明确，小学可能是怡园小学北校区或怡瑞小学，中学则需通过摇号决定。 𐟏™️ 项目规划：小区将建设6栋住宅，共计47层，采用围合式布局。其中2栋为两梯四户，其余楼栋为三梯六户。预计货量约为1496套。 𐟏 户型分布：三房：约82平方米，北向1.5卫，存在噪音；约89平方米，两卫，货量最多，东南及西南向。四房：约119平方米，东南向；约158平方米，正南向。 𐟏⠧›版房与售楼部正在装修中，预计5月中旬面市。

𐟏 黄埔中央公馆热销中！ 𐟔妖𐦔🥐Ž的房产市场，黄埔中央公馆成为了热议的焦点！这个由保利华发招商联手打造的楼盘，自2023年拿地以来就备受瞩目。𐟘 𐟘Ž89方的样板间设计巧妙，赠送多处飘窗和阳台，实用率超高！但买房时别只看样板间哦，要结合实际想象“卸妆”后的样子。𐟒ኊ𐟏멡𙧛𙥺”的小学是怡园小学北校区或怡瑞小学，其中怡园小学是老黄埔的第一梯队名校！中学则需要在黄埔区第一组抽签决定。𐟎“ 𐟚‡不过，高层住宅高峰期等电梯可能会有点难，而且附近未来会建高铁，噪音和粉尘影响需留意。𐟚„ 𐟔总的来说，黄埔中央公馆是个值得考虑的选项，但购房前一定要实地考察哦！𐟏ኊ𐟒Œ希望这些信息能帮到你，祝你早日找到心仪的房子！𐟏 ✨

保利中央公馆学位真相大揭秘！ 𐟏ᰟ“š✨ 作为保利招商华发中央公馆的未来业主，我决定亲自揭开那些繁琐的包装，让你一眼就能看穿学位的真实情况。不再被迷雾所困扰，只留下清晰的脉络，让你对学位信息了如指掌！ 𐟌Ÿ【幼儿园篇】首先，让我们来聊聊家门口的小天地——幼儿园。虽然只有9个班，但小而精的设计让每个孩子都能得到足够的关爱与照顾。想象一下，每天接送孩子只需几分钟，是不是超方便？𐟑𖰟’• 𐟌ˆ【小学篇】 ●怡瑞小学：近年来，这所学校每年大约招收4个班的适龄学生。然而，考虑到其招生范围主要集中在瑞东花园小区，且瑞东花园的户数较多（约3600户），加上中央公馆的1400+户，如果两小区的孩子都涌入怡瑞小学，学位确实可能显得紧张。此外，关于怡瑞小学的口碑和知名度，欢迎大家来讨论。 ●怡园小学北校区：与中央公馆仅一路之隔的怡园小学北校区，无疑是更加吸引人的选择。其招生范围广泛，涵盖了周边多个住宅小区，包括泰景花园、东城华庭等，且今年还临时接纳了怡园小学东校区招生范围的适龄儿童。按照今年的招生政策，中央公馆孩子入读怡园小学北校区的可能性还是比较大的。更重要的是，怡园小学北校区在黄埔区的口碑和成绩都能得到家长们的认可，属于黄埔特色学校。学校不仅有优质的教学资源，还设有特色击剑馆，培养孩子们的综合素质。 𐟓š【中学篇】至于对口中学，怡瑞小学和怡园小学都隶属于黄埔电脑排位的1组[doge]。 𐟏멻„广附：作为学霸们的聚集地，教学质量和成绩都相当出色，但估计直升后剩余的学位不多。 𐟏륅륍六中学：而八十六中学则以其稳定的教学质量和良好的口碑在黄埔区初中中占据不错的的位置，是众多家长的心仪之选。此外，还有一二三中学、港湾中学、石化中学等学校，想知道这些学校的详细信息，欢迎留言。 𐟚€如果还有其他问题或需要更多信息欢迎随时留言𐟒쀀

保利中央公馆看房记：优缺点全解析最近去看了保利中央公馆的房子，写点心得分享给大家。先说说价格吧，这里一共有6栋楼，目前主要卖2、3、5号楼。81平米的小三房，价格在300多万，89平米的稍微贵一点，350多万，116平米的中等户型大概450多万，159平米的大户型要750多万。位置和配套 𐟓 保利中央公馆位于老黄埔的核心位置，离大沙东地铁站只有600米左右，5号线和7号线交汇处也很近。小区配套方面，只有9班幼儿园，小学据说可以蹭怡园小学北校区的学位（听说要扩建），中学的话要统筹周边摇号黄广附和86中学等。优点和缺点 𐟌Ÿ 交通便利：靠近地铁，5号线和7号线通勤都很方便。户型设计：户型设计得不错，使用率超过100%。生活配套：生活配套成熟，楼下就是文化馆、图书馆、少年宫，荔枝公园、儿童公园和体育馆也很近。距离石化：距离石化厂有2公里多，可能会有些噪音。超高层：小区都是47层的超高层，北侧有些楼栋可以看到高压线。小区环境：小区三面都是路，可能会有噪音影响。总结 𐟓 总的来说，保利中央公馆交通便利，地段好，生活配套也不错。如果你依赖5号线和7号线通勤，或者想在老黄埔置换房子，可以考虑看看。不过，价格确实有点高，不知道后面会不会降一点。总之，适合那些对地段和配套有要求的朋友们。

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