当前位置：网站首页 » 新闻 » 内容详情

装修项目竣工验收报告直播_竣工验收报告的样板(2024年11月看点)

内容来源：云川SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

装修项目竣工验收报告

收房验房指南：这些细节你一定要知道！收到开发商的“交房通知书”，是不是很开心？但别急着交钱验房哦！𐟘… 提前准备很重要首先，确认通知书的日期，如果对验房不太熟悉，提前预约好验房师是个不错的选择。一般验房师的费用是2~3元/平方米（我是和邻居一起找的当家88.8验房）。如果你已经定了装修公司、设计师或者全屋定制，也可以提前约好他们一起来验房。收房当天流程 𐟓必须提供的材料：交房通知书、购房合同和身份证原件。 𐟓检查“三书一证一表”和“房产实测报告”：如果没有这六个文件，房子是不符合交付标准的，可以直接拒收。 “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。 “一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。 “一表”是指《竣工验收备案表》。《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证。《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项目通过有关部门综合验收的凭证。《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料，是开发商必须对楼盘负责的标记文件。验房流程拿到钥匙后，和物业的陪同人员一起进家门，他们可能会忽悠你一些问题。外立面：上楼前先看一下外立面的工程质量。水电煤气表：记录初始数值，看看是否有空转。入户门：检查表面有无磕碰刮伤，边角有无变形，开关是否顺畅，密封胶条有无脱落，能否关紧。窗户：检查是否有3C认证，框扇、玻璃是否刮花，开启闭合是否顺畅，有无异响，窗边、胶条密封性。地面工程：检查有无空鼓，平整度如何，有无裂缝，厨房、阳台、卫生间要做试水。墙面工程：墙体横平竖直是否符合规范，墙面预留孔位是否合适，墙面有无空鼓裂缝。电：强弱电箱线路标识是否清楚，配线是否齐全，空气开关、漏电保护器是否正常，打开总闸检查全屋的电，全屋的灯。水：管道有无渗漏，室内管道固定、防护处理，排水是否通畅。精装房特别注意事项如果是精装房的话，还要核对交付标准，逐一核对交付品牌是否一致，检查地板、橱柜、洁具以及家电的质量等。验房后步骤如果验房过程中发现问题，提交验房报告给开发商进行整改，整改后再收房。✅ 希望这些小贴士能帮到你，祝你收房顺利！𐟎‰

填质量评估报告？看这篇！ 𐟓‹ 单位工程质量评估报告填写指南 𐟏⠥𗥧苦悥†𕊥𗥧若称：JL-A012 参建单位：ZA 𐟔 工程质量验收情况各分项、子分部工程的验收情况竣工资料审查情况 𐟓Š 工程质量评估结论总体评估意见存在的问题及处理结果 𐟖‹️ 总监理工程师签字项目负责人签字监理单位盖章编制日期 --- 主体结构分部工程质量评估报告 𐟏—️ 监理期限结构类型：框架一核心筒 𐟔砥𗥧若𛺨🇧苤𘭨𔨩‡控制情况检验批验收情况监理抽测情况发现问题及处理结果 --- 建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及供暖、通风与空调、建筑电气分部工程质量评估报告 𐟛 ️ 各分项、子分部工程的检查验收情况质量文件资料验收情况及评估意见 --- 智能建筑、电梯分部工程质量评估报告 𐟤– 智能建筑评估意见电梯评估意见 --- 附属构筑物、场坪、绿化分部工程质量评估报告 𐟏ž️ 附属构筑物评估意见场坪评估意见绿化评估意见 --- 子分部工程质量评估报告 𐟔頥„子分部工程的检验批质量验收情况监理检查内容及评估意见其它需要说明的问题 --- 单位工程质量评估意见 𐟓 总体评估意见存在的问题及处理结果监理单位（盖章）专业监理工程师签字总监理工程师签字编制日期

精装房验收全攻略：这些细节你注意了吗？精装房，听起来是不是很美？但别急，验收的时候可得仔细了！毕竟，这房子可是你未来的家，马虎不得。下面我给大家分享一些精装房验收的注意事项和细节，希望能帮到你们。检查“三书一证一表” 𐟓œ 首先，你得看看开发商给你的“三书一证一表”。这些文件包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《面积实测表》、《竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工中和验收合格证》。这些文件可是你房产证能否顺利拿到手的关键。所以，最好亲自检查一下，别嫌麻烦。检测空气质量 𐟌쯸 精装修房的材料都是开发商买的，业主们对材料的质量真是摸不着头脑。所以，交房时一定要确认空气质量是达标的。开发商一般会请权威机构进行室内环境检测，并出具检测报告。记住，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的。如果开发商或物业不能提供合格的报告，那你有权要求退房。墙面、地面验收 𐟧𑊥♩⩪Œ收：瓷砖区域可以用空鼓锤敲一敲，看看有没有空鼓。瓷砖接缝位置的高低差也不能超过0.5mm。刷乳胶漆的区域可以用手机的手电筒打开，看看有没有裂纹、油漆流坠或刷痕严重的情况。如果是铺墙纸，重点检查墙面有没有起鼓，边角有没有翘起。木地板的验收则要看有没有色差和起尘问题。门、窗验收 𐟚갟ꟊ检查房门开合是否顺畅，内侧面是否光滑，门套和墙体的缝隙是否过大，门套有没有做好封边。所有窗户的密封圈、五金等是否完好齐全，能不能正常上锁和开合。窗框有没有变形，封边是否齐整。不然窗户不仅透风，还不隔音。水、电验收 𐟒碚ኤ𘊤𘋦𐴧“：各类阀门是否按设计要求安装，便于使用和维修；管道是否正常安装，连接处有没有渗漏现象；下水走向是否正确；水龙头安装是否正确，水表是否正常运行，排水是否畅通无阻。上水有足够的水压、下水通畅、无渗漏即可。电路：插座面板是否正常安装，是否正常通电；电表是否正常通电，是否正常运行，是否有接地装置；电视插座、宽带插座是否正常安装运行。每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明应分路设计。希望这些小贴士能帮到你们，祝大家都能顺利验收到满意的精装房！𐟏

装修想省钱？请专业监理来帮忙！大家都希望装修既省钱又省心，但现实往往不尽人意。装修市场鱼龙混杂，质量参差不齐，增项多，业主们常常因为缺乏经验而踩雷。很多人在买房时就开始做攻略，但到了装修时还是难免会遇到各种问题。每一次踩雷都会增加装修成本，明明是想省钱，结果却发现质量问题层出不穷，最后还得拆掉重来，钱越花越多。与其在装修后后悔不已，不如一开始就请一位专业的装修监理，从源头上把控施工质量，帮你省钱。监理的省钱秘诀审核预算，陪签合同监理师会先在线上帮你审核装修预算报价，减少增项漏项造成的后期乱收费现象。他们会在报价单上批注，清晰明了地告诉你每个项目的价格是否合理。然后陪同你去装修公司签合同，检查合同细则，还会准备补充条款作为合同附件加入合同。例如，要求装修公司的口头承诺纸质化、增项款项在未征得业主同意的情况下最终结算金额不超过预算总金额的5%、写清付款方式与比例等。节点验收巡检监理师从开工交底到竣工验收，进行详细的检查验收。在重要的节点上，如水电、泥木、油漆等节点增加巡检次数。检查过程中，在有问题的地方拍照发给业主或者视频讲解，还会出具详细的巡检验收报告，严格把控细节，与施工方沟通存在问题并提醒施工方处理，让你减少跑工地的时间，确保装修质量无忧。检查材料在每次材料进场时，监理师会检查材料是否和合同一致，是否有合格证，注意生产日期等。例如，水管除了上述检查之外还得看型号（EN代表厚度、DN代表管径、S代表压力等级），核对水管上的数据，测量水管的管径和厚度是否符合标准，防止施工方偷工减料影响装修质量的现象。总结请专业的装修监理不仅能帮你省钱，还能让你省心。在装修前就做好预算审核和合同签订工作，确保每一个细节都得到妥善处理。这样你才能真正实现省钱又省心的装修目标。

【水电工程质保期多少年】 𐟑‰水电安装工程质保期两年𐟑ˆ 𐟔’ 水电安装工程是家居装修中的重要环节，其质量的好坏直接关系到日后的使用体验和生活质量。而水电安装工程的质保期则是保障消费者权益的重要手段之一。 𐟓„ 那么，你知道水电安装工程质保期的规定是怎样的吗？根据国务院发布的《𐟛‘建设工程质量管理条例》第 40 条以及建设部、财政部 2005 年发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，水电安装工程的质保期通常为两年。 𐟛 ️ 这一规定适用于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等项目。如果你正在进行家居装修，一定要注意与装修公司或施工团队确认质保期的具体时长和保障范围。其他项目的保修期限则由发包方与承包方在合同中约定，所以在签订合同前一定要仔细阅读相关条款，确保自己的权益不受侵害。 𐟓… 建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。这也就是说，在拿到竣工验收报告后，两年内如果出现任何质量问题，都可以要求施工方进行维修或更换。所以，在验收时一定要仔细检查，发现问题及时与施工方沟通解决，确保水电安装工程的质量。 𐟒ᠦ€𛤹‹，水电安装工程的质保期为两年是有明确法律规定的。在装修过程中，要注意与施工方确认质保期的具体内容和范围，并在验收时仔细检查，以免出现质量问题给自己带来麻烦。𐟎‰记得点赞收藏哦，这样能随时找到𐟘‰𐟑 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

𐟙Œ【装修工程竣工验收所需材料】𐟓⊥ˆ同书、营业执照、安生许证、资质证书、竣工验收报审表、竣工报告、单位工程交工验收证明、分部分项工程验收记录、质控资料、观感质量验收。𐟙‹‍ 另需提供施工组织设计报审表，隐蔽检查验收记录，材料报验表及相应的审查报告与合格证，以及工程检验批质量验收记录等报告。𐟙‹‍ 如涉及到项目变更手续的则需要添加签证单。𐟙‹‍ 此外，还包括设计交底记录和图纸会审记录等相关文件。𐟙‹‍ 所有这些均有规定的格式要求。𐟙‹‍ 【法律依据】《建设工程质量管理条例》𐟌Ÿ第三十七条，工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。𐟙‹‍未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。𐟙‹‍未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。𐟙‹‍

𐟌Ÿ精装房验房全攻略𐟌Ÿ 𐟏 验房流程业主接收入住通知提交业主资料领取并查验开发商提供的文件资料进行房屋验收对验收中发现的问题提出质询并要求书面整改与开发商协商，获得问题解释和整改承诺签署《房屋验收交接表》并领取钥匙 𐟓‹ 查看资料《住宅质量保证书》（盖章可带走）《住宅使用说明书》（盖章可带走）《竣工验收备案表》（盖章原件）面积实测表/绘测单位实测面积明细（可为复印件，但要盖章）管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图或设计单位竣工图（可带走）《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》签字时注明“楼房状况未明” 𐟔 验收结构仔细对照合同检查面积、层高、位置朝向、户外设施等测量公用面积如果将来要封阳台，注意布局的改动 𐟌쯸 空气质量确定开发商使用的材料符合国家标准，有害物质不得超标，可以通过检查《装修材料清单》来确定要求开发商出具检测报告，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的权威机构检测的报告 𐟒砩ꌥ†…三表在新房入住前，一定要先检查水表、电表、煤气表的数据是否为零，记得拍照记录，作为日后交费的起交点 𐟓 注意事项根据收房流程，购房者在接到入住通知后，应注意以下问题。签署《房屋验收交接表》则意味着对开发商交付的房屋是否符合合同约定表示了认可。因此，《房屋验收交接表》不应该随意签，应先验收房屋，并对质量问题整改、维修后再签。

别墅装修必知的那些事儿！别墅装修这事儿，真的是一门学问。今天我就来给大家分享一些只有装过十几套别墅的人才知道的小窍门，绝对干货满满！建筑基础：别小看地基 𐟏—️ 现在很多别墅为了省钱，都不打桩。但有些品牌的开发商为了确保质量，还是会多花点钱打桩，主要是为了避免沉降引起的墙面开裂。买别墅的时候，记得看看开发商提供的项目质量监理报告和竣工验收报告，这样你就能了解物业的主体质量和安全性了。外墙面：细节决定成败 𐟧𑊊别墅的外立面一般采用防水涂料结合天然石材。你可以目测一下墙面是否凹凸不平，看看饰面砖的结合是否水平和垂直。如果发现外墙有贯穿性裂缝，那肯定是设计或施工出了问题。楼板：质量和舒适都要抓 𐟛️ 别墅的楼板一般采用烧板，整体烧筑的抗不均匀沉降和抗震性能都比预制楼板好。至于混凝土的强度等级，用肉眼是看不出来的，只能看质量检验报告。厨卫地面容易潮湿，防漏是基本要求，所以这里的地板必须是现浇整体板。另外，楼板的厚度也不能忽视，标准的楼板厚度是11cm，有些别墅的楼板厚度做到了30cm，保温性能更好。给排水设施：细节决定舒适度 𐟚𐊊排水设施关系到别墅的方方面面，厨卫、露台和地下室都是重点。包括管道品牌、材质、施工残留是否引起管道堵塞、散水坡度是否符合当地雨水量要求等，都要仔细问清楚。交房时也可以做个小实验检测一下，有问题及时和开发商协调。关于别墅建设的注意事项就分享到这里了，如果还有什么问题，欢迎大家在评论区留言哦！

别墅装修干货，必看！ 1️⃣、建筑基础大多数别墅现在都不打桩，但有些品牌开发商为了确保质量，会额外花费打桩，以避免因沉降引起的墙面开裂。购房者可以通过开发商提供的项目质量监理报告和竣工验收报告来了解物业的主体质量和安全性。 2️⃣、外墙面别墅的外立面通常采用防水涂料结合天然石材。可以通过目测观察是否有凹凸不平的现象，检查饰面砖的结合是否水平和垂直。如果发现外墙有贯穿性裂缝，那么房屋在设计或施工的某个环节肯定出现了问题。 3️⃣、楼板别墅的楼板多采用烧板，由于是整体烧筑，抗不均匀沉降和抗震性能优于预制楼板。其他混凝土的强度等级用肉眼难以观察，购房者只能看质量检验报告。需强调的是，厨卫地面通常较为潮湿，防漏应作为基本质量要求，故此处地面必须是现浇整体板。其次，楼板的厚度也不可忽视，标准的楼板厚度为11cm，尤其是屋顶楼板，有些别墅的楼板厚度做到了30cm，保温性能更加优越。 4️⃣、给排水设施排水设施涉及别墅的多个方面，包括厨卫、露台及地下室等。购房者需要仔细询问管道品牌、材质以及施工残留是否会引起管道堵塞等问题。散水坡度是否符合当地雨水量要求也是需要关注的重点。可以在交房时进行小实验检测一下，如出现质量问题及时与开发商协调。

如何申请二级承装修试电力设施许可证？𐟓š 如果你想申请二级承装修试电力设施许可证，首先得了解一下这个证书是由国家能源局颁发的，分为五个等级。初次申请时，你可以从四级或五级开始。一般来说，建议企业从四级开始办理，这样逐步升级。人员要求 𐟑动恧”𓨯𗤺Œ级资质，你需要满足以下人员要求：中级职称：16人助工：15人高低压电工：30人总共需要61人两个负责人必须有电力相关专业中级以上职称，并且有五年以上承装修试公司的工作经历。证明材料 𐟓„ 你需要提供工资发放凭证和3个月的社保证明。建议企业尽可能使用本公司的人员。业绩要求 𐟒𐊦‰🨣…类：最近三年连续12个月最高年度安装工程结算收入要达到1亿元。需要提供的证明材料包括：项目中标通知书、工程量清单、工程合同书、竣工报告书、验收报告、工程结算书、工程项目发票、工程项目银行汇款凭证等资料。承修类升级 𐟔犨👲年内，每年必须有从事35(不含)-110千伏电压等级的变(配)电及线路设施的维修活动业绩。需要提供的证明材料包括：项目合同、工程量清单、试验报告、工程发票等。承试类升级 𐟧ꊨ👲年内，每年必须有从事35(不含)-110千伏电压等级的变(配)电及线路设施的试验活动业绩。需要提供的证明材料包括：项目合同、工程量清单、试验报告、工程发票等。总的来说，二级承装修试电力资质的申请需要企业在人员和业绩方面都达到一定的标准。希望这些信息对你有所帮助！