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起拍价能成为成交价吗直播_拍卖起拍价一般是评估价的多少(2024年12月看点)

内容来源：云川SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

起拍价能成为成交价吗

当事人回应42万拍下“6个8”尾号电话：感觉很值，原号主想买回近日，江苏盐城亭湖区法院在执行案件时，将尾号“888888”手机号通过网络司法拍卖，最终以 42.4 万元成交。购号者王先生从事法律相关工作，因客户多为年长者，此号好记便参与竞拍，他原预算上限 100 万，此次觉得物超所值。该号码二拍起拍价约 22 万，拍卖竞争激烈。过户办理迅速，之后王先生接到原号主电话，原号主系工程公司老板，因欠债无奈失去号码，还表示日后想回购。此前法院因被执行人无更多可执行财产，发现该“靓号”后经查询核实相关信息，启动查封拍卖程序。如今，像手机号码等虚拟财产因具经济价值，可成为强制执行对象。#我的旅行纪事# #动态连更挑战# #热点引擎计划#

#重庆万平百年洋房再被拍卖# 重庆马家洋房，这座见证历史的百年老建筑，再次被推上拍卖台，起拍价1180万。始建于1908年，它不仅是客家大族马氏的遗址，更是中西合璧建筑的瑰宝。2020年以400万成交，如今成为重庆市文物保护单位。#没想到从拍品上见到了历史遗憾感# 我们期待，无论谁成为新的主人，都能守护这份历史遗产，让马家洋房继续讲述客家移民的奋斗与爱国故事。同时，我们也好奇，这座承载着无数故事的建筑，最终会以多少价格成交？让我们拭目以待。

苹果11拍照真的丑吗？𐟤” 谁说苹果11拍照不美的？𐟘Ž 我最近入手了一款二手的苹果11马卡龙紫色，真心觉得它的拍照效果一点都不逊色于xs max。𐟓𘠦— 论是11还是xs max，两者拍出来的照片都有种自带氛围感的感觉，简直美到不行！𐟌ˆ 而且，相比xs max，11的性能更流畅，价格也差不多。在同样能满足拍照需求的情况下，我为什么要选择一个二手市场价格被炒得飞起的xs max呢？𐟤‘ 我觉得11的性价比更高，完全可以考虑入手。𐟒所以，姐妹们，如果你也在纠结，不妨考虑一下苹果11，说不定它也能成为你的新宠哦！𐟒–

竞价近300轮、溢价46%！深圳“王炸”地块185.12亿元成交！来源：证券时报在楼市回暖之际，热门城市的土拍市场也热闹起来，多个城市更是拿出“压箱底”好地。此前，深圳公共资源交易中心发布了一则土地出让公告，挂牌了位于南山区粤海街道的T107-0107地块，建筑面积约为26.3万平方米，起拍价高达126.5亿元。公告指出，该地块土地用途为二类居住用地+商业用地+道路用地，地块将遵循“价高者得”的原则确定最终竞得人。值得注意的是，起拍价超过百亿元的地块在深圳土拍历史上较为少见，所以拍卖情况备受业界关注。有业内人士表示，作为豪宅片区的后海宅地供应较少，类似百亿元级别地块的拍卖热度，也将成为近期深圳楼市的风向标。 12月2日，上述地块由华润置地+中海联合体以总价185.12亿元竞得，共竞价超过290轮，折后楼面地价每平方米70387.83元、溢价率约46.32%。据悉，该宗地块是迄今为止，深圳第九宗总价超过百亿元的宅地。深圳规划和自然资源局发布的供地计划显示，2024年深圳计划供应居住用地仅为180公顷，其中，商品住房用地80公顷，保障性住房用地100公顷。与2023年相比商品住房用地供应量大幅下降61%。中指研究院华南分院高级分析师孙红梅表示，深圳是在根据市场供求关系减少供应。从全国市场来看，中指研究院的数据显示，今年前11个月TOP100企业拿地总额7431.8亿元，同比下降31.5%，相较1—10月降幅收窄7.1个百分点。9月底以来一线城市接连一系列政策优化，市场活跃度保持较高水平，有望带动短期市场活跃度延续。11月，北京、上海等一线城市接连出让多宗高总价地块，但拿地企业仍集中在央国企和地方国资，民营房企拿地仍较为审慎。就在11月29日，北京出让一宗组团地块，总建设用地面积约14.7公顷，起拍价153亿元，刷新北京土地出让历史纪录。最终，该组团地块由中海地产以153.32亿元的价格竞得。 “短期来看，市场销售能够在政策带动下逐渐企稳回升，这或将带动房企投资热度上升。”中指研究院研究指出，土地市场中优质地块的火爆竞拍，也将进一步提振市场信心。 11月楼市销售收官，多个热点城市销售亮眼。以深圳为例，深圳中原研究中心统计，11月深圳全市一手住宅网签8076套，环比上升94.5%，新房住宅网签套数为近46个月最高。与此同时，深圳全市二手住宅过户7125套，环比上升16.5%，二手住宅成交套数创近50个月新高。另据中指研究院监测数据，11月30城新房成交面积环比增长12.4%，同比增长20.6%；20城二手房成交套数环比增长11.7%，同比增长26.3%。对于年底销售冲刺，多家机构均保持乐观预测。中指研究院认为，“9ⷲ6”新政支持力度大，效果持续性强于以往，房地产市场出现阶段性“回稳”。当前需求端政策已较为宽松，居民购房首付比例及贷款利率已达历史最低，限购政策也处于自实施以来最宽松阶段。随着年末房企冲刺销售业绩，加大推盘力度，预计12月房地产市场将保持一定活跃度。

合肥“房姐”李梅在长沙的83套房产二次拍卖结束，部分房产成交价低于评估价 2024年11月19日，合肥女子李梅名下位于长沙的83套房产迎来了二次司法拍卖。经过一天的竞拍，最终34套房产成功成交，另有49套房产未能卖出。此次拍卖吸引了不少关注，尤其是其中一套房产的成交价达到了141.8万元，经历了44轮竞价，出价频繁，最终成交价比起评估价低了20万元。李梅，外界熟知的“房姐”，曾因涉嫌非法集资等罪名而被查封财产。她在长沙的87套房产被法院查封后，首次拍卖于9月进行，但大部分房产流拍，仅有少数几套成交。而此次二拍，虽然有部分房产流拍，但成交的数量也比第一次有所增加。拍卖背后的“房姐” 李梅为何会成为焦点人物？根据湖南日报2019年的报道，2016年，合肥的一批投资者开始涌入长沙进行房地产投资，时值长沙尚未实施购房限制政策，很多合肥的投资客通过炒房赚取利润。李梅便是其中一员，她与大志投资集团的实控人凌正有着深度合作，二人在多个公司中共同持股，涉及大量房产买卖。然而，随着2018年长沙出台了严厉的房产调控政策，不少投资者的房地产项目开始受到限制。李梅和凌正的名下多处房产因涉嫌非法集资等原因被法院查封，李梅的长沙87套房产也因此遭到司法拍卖。二次拍卖的情况此次拍卖中的一些房产由于价格下调，吸引了买家的关注。例如，位于长沙雨花区的“半山壹号”小区，成为了拍卖中的热门房源。该小区的房产在第一次拍卖时，起拍价就已经较低，二拍时又进一步下调，部分房源的成交价比评估价低了超过20万元。尤其是一套起拍价为119.8万元的房产，经过44轮激烈竞价，最终以141.8万元成交，比评估价便宜了近6万元。 “半山壹号”小区的位置较为优越，靠近地铁站，周边商业配套齐全，因此成为了投资者争夺的焦点。尽管起拍价较低，但由于需求旺盛，部分房产的竞价次数非常频繁，最终成交价也较为坚挺。房产市场的反映此次拍卖的结果一定程度上反映了当前房地产市场的变化。一方面，由于房产调控政策持续影响，一些投资者不得不低价出售资产；另一方面，随着市场价格的波动，部分优质房源依然能够吸引买家竞价。尤其是在一些热门地段，低于市场评估价的房产仍然能吸引投资者争抢。对于李梅来说，尽管此次拍卖部分房产成功成交，但大量房屋依旧流拍，且成交价格普遍低于评估价，说明她的资产价值正在大幅缩水。这也提醒人们，在房产投资中，过度依赖炒作和杠杆投资，可能带来极大的风险。结语李梅的“房姐”故事并非个案，而是房地产市场过热和监管滞后的产物。随着市场调控政策的逐步收紧，炒房现象逐渐被遏制，这也意味着以往通过投资房产迅速积累财富的模式正在发生转变。对于普通购房者来说，理性投资、避免盲目跟风，仍然是未来房地产市场中的关键。此次拍卖无论是对李梅，还是对整个市场，都是一次警示。房产不仅仅是投资工具，它背后涉及的法律风险和市场波动，同样值得每个投资者警觉。#多的是你不知道的事#

龙江G16地块：下一个桃园金茂府？最近，龙江G16地块引起了不小的关注，很多人都在讨论它是否会成为下一个桃园金茂府。这块地的位置相当稀缺，周边几乎没有竞品，条件看起来非常不错。它不仅靠近市中心，周边还有许多科教文卫部门，人文素质相对较高。那么，这块地的地价是多少呢？起拍价是2.7万/㎡，这个价格相对来说比较低。个人觉得这块地的价值应该高于河西大部分地块，但起拍价只有2.7万/㎡，如果直接底价成交，利润空间还是相当大的。毕竟，这块地未来的价格应该不会低于桃园金茂府。大家怎么看呢？这块地有没有可能成为下一个桃园金茂府？欢迎大家在评论区留言讨论！

#尾号888888手机号被法拍42万成交# #尾号888888手机号被法拍42万成交# 除了手机号，还有许多奇葩物品曾出现在法拍中。比如一些明星穿过的衣物，由于其明星效应，尽管可能只是普通的服饰，但依然吸引众多粉丝竞相出价。曾经有某知名球星穿过的比赛球鞋被法拍，那双看似破旧且沾满泥土的鞋子，却因承载了其在赛场上的辉煌瞬间，拍出了远超普通运动鞋的高价。还有一些具有特殊纪念意义的物品，如某部经典电影的道具，可能只是一个不起眼的小物件，但因为与电影紧密相连，成为影迷们追捧的法拍对象。另外，一些奇特的宠物，像经过特殊训练有独特才艺的鹦鹉，也登上过法拍台，其独特的技能和可爱模样引得不少爱鸟之人参与竞拍，这些奇葩的法拍物品不断刷新着人们对法拍范畴的认知。#动态连更挑战#

TVB财经：华润置地和中海，以185亿夺深圳市南山区粤海街道办的一块商住地块，该地块起拍价126亿，溢价58.6亿，溢价率46.31%，该地块也成为全国总价地王。「华润中海185亿夺深圳最贵涉宅地块」「粤港澳大湾区」深海小天的微博视频

青岛民宿体验：便利拍照，小瑕疵青岛民宿（市中心&近地铁3号线清江路站）价格：288元双人床尺寸：1.8米优点： 𐟚‡ 交通便利：楼下就是地铁3号线（清江路站），五站即可到达五四广场，也可直达青岛北站，非常方便。 𐟧𙠦ˆ🩗𔦕𔦴：屋子内非常干净，房东也非常友好。 𐟓𘠦‹照效果好：房间内拍照效果极佳，我和朋友们拍了很多美照。 𐟎젦Š•影仪娱乐：家里配有投影仪，晚上买点酒，和朋友一起看电影，氛围感十足。不过需要注意的是，投影仪不能自行投屏，可观看的影片有限，需要付费成为VIP才能解锁更多内容。缺点： 𐟛 卫生间较小：卫生间的空间稍显紧凑。 𐟍𓠥Ž覈🨮𞦖𝤸全：因为是loft结构，没有燃气和抽油烟机，虽然可以做饭，但使用起来稍显不便。 𐟧𔠦𔗦Š䧔襓缺失：洗护用品中缺少护发素，女士们需要自备。

临安青山湖桃李春风，法拍房价格大揭秘！最近在杭州临安的青山湖区域，桃李春风的房价引起了不小的震动。一套419平米的楼王，在司法拍卖中以1040万的价格成交，而且居然没有竞价！这让很多二手房的房东们情何以堪。毕竟，二手房网上挂的单价还在5万一平呢！先来看看这套拍卖的房子吧。它位于浙江省杭州市临安区锦北街道青云山居桃李春风拾壹院10号，建筑面积419.97平方米，精装修。拍卖信息显示，起拍价是10407472元，加价幅度为52000元，评估价则是12244085元。整个拍卖过程持续了1天，最后一天还有5分钟的延时周期。最终，这套房子以10407472元的价格成交，实际单价不到2万5一平。再看看二手房的情况吧。同样是桃李春风的房东们，还在挂着单价5万一平的房子。这让很多人开始怀疑，这些房东是不是还没醒过来？毕竟，青山湖早晚都会成为杭州的下一个鹤岗空城。所以，如果你正在考虑在临安青山湖买房，不妨多关注一下司法拍卖的房子。或许你能捡到一些性价比超高的好房子呢！

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