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锦绣壹号房价新闻后续_东莞二手房价一览表(2024年11月追踪报道)

内容来源：云川SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

锦绣壹号房价

惠州买房必看：这些区域最值得入手！如果你打算在惠州买房，作为一个过来人，我给大家一些忠告。惠州的土地面积很大，比深圳、东莞、广州加起来还要大，所以选择很多，但大部分房子其实不太值得入手。下面我给大家分享一下惠州买房的基本逻辑和一些值得入手的区域。江北和金山湖是首选 𐟌† 江北目前可选的新房不多，好一点的二手房价格都在1.4万以上。像鼎峰国汇山、城市花园、合生帝景湾、江湾南岸、华贸铂金府这些楼盘都不错。金山湖的新房价格也比较高，像天傲花园、中海百贤府、湖心岛一号这些楼盘价格都在2万左右。如果你考虑岛内的房子，可以看看方直东岸和星耀国际，这些楼盘的价格相对便宜。新房的话，可以考虑奥体板块或者马安新城，价格在9-1.3万左右。大亚湾的西区和万达也不错 𐟏™️ 大亚湾的玖玺府、锦绣壹号、冠华城、泓泰花园、金地自在城、华润、牧马湖这些楼盘都很不错。二手房方面，一线临深锦绣一号、大中华、龙光城北区、锦地繁华4-5期、卓越4.5.7期等楼盘也很值得入手。其他楼盘如果价格合适也可以考虑。惠阳的选择很多 𐟌‡ 惠阳的选择很多，大盘都可以考虑。深荟城、万城名座、保利、天安、半岛及星河丹堤这些楼盘都不错。总的来说，惠州的房子选择很多，但并不是每处都适合投资或者居住。希望这些忠告能帮到你，找到最适合自己的房子！

惠州房价大跳水，你还敢买吗？𐟤” 最近惠州的房价真是让人心跳加速！从曾经的2万高峰跌到现在7-8千，简直是腰斩再腰斩。想象一下，曾经150多万的房子，现在80万都不到，直接给你省了一半的钱！而且，利率也从最高的6.125%降到了3.35%，这是什么概念？买房的成本直接降低了！不过，惠州的楼市真的是让人捉摸不透。比如龙光城，三年前还是18000-20000的价格，现在二手房直接降到9000-11000，简直是要哭晕在厕所。再比如星河丹堤，三年前还是18000-20000的毛坯房，现在精装修的二手房价格在14000-15000之间，直降40%！还有牧马湖、万科万悦、粤海壹桂府、冠华城、锦绣壹号五期等等，这些地方的房价也都出现了大幅度的下降。尤其是保利阳光城和国韵雍庭，这两个地方的房价降幅最大。保利阳光城三年前还是14000-16000的价格，现在直接降到8000-9000，降幅达到了40%！而国韵雍庭两年前还是17000的价格，现在直接降到8000，降幅更是达到了50%！总的来说，惠州的房价真的是让人心动不已。但大家在买房的时候还是要擦亮眼睛，毕竟房子可是大事。毕竟，谁也不想在买房的时候被坑吧？𐟘…

香港人在惠州买房的三大热门区域揭秘香港人在惠州买房𐟏 主要可以分为三大类： 𐟏ᠧ쬤𘀧𑻦˜力•资型购房者，手头有闲钱且没有更好的投资渠道，选择在惠州买一套房子用于保值增值，或是养老度假。这类购房者最关注的是小区的品质和环境，尤其喜欢大亚湾的海边房产。 𐟏 第二类是居住型购房者，由于香港的高房价，许多香港人选择在临近的城市购买一套自住房，或是作为退休后的养老之所。这类购房者更注重通勤和生活的便利程度，尤其是从罗湖口岸或福田口岸乘坐高铁或大巴到惠州南站，以及深圳地铁14号线到沙田站。因此，14号线沙田站、惠阳站附近以及万达片区是他们的首选。 𐟏⠧쬤𘉧𑻨𔭦ˆ🨀…则更注重配套设施的成熟度。他们通常会选择那些已经有成熟配套的区域，如惠阳高铁站附近的星河丹堤、南站新城、长通熙园和天安珑城，以及临深沙田地铁口附近的牧云左岸和大华悅庭。对于投资型购房者来说，惠州的二手房市场目前不太乐观，因此他们在选择区域时非常谨慎，主要关注一线临深区域。推荐的楼盘包括锦绣壹号、玖玺府、大华悅庭和冠华城。如果你对这些区域的楼盘感兴趣，不妨进一步了解。

𐟏 惠州大亚湾房价大跌𐟓‰ 𐟘几年在惠州大亚湾高位购车的业主们，现在可能有些心疼了。不过，这就是市场，有时候我们需要为自己的选择买单。𐟒𘊊𐟓Š从近期数据来看，大亚湾的房价确实出现了显著的下跌。例如，玖御府的房价从高峰时的2.9w降至现在的9k，大中华幸福城也从1.8w降至9k。其他楼盘如锦绣壹号5期、冠华城、荣佳国韵等也都有大幅度的价格下调。𐟓‰ 𐟤”这背后的原因可能有很多，包括但不限于市场供需关系、经济形势以及购房者的预期等。对于想要在惠州大亚湾购房的朋友们，这或许是一个值得关注的机会。但同时，也需要谨慎评估自己的购房需求和风险承受能力。𐟏ኊ𐟔总的来说，惠州大亚湾的房价暴跌现象值得关注，但更需要我们理性看待。在做出任何购房决策之前，建议充分了解市场信息，并咨询专业人士的意见。𐟒က

2024年惠州房价大跌！这些小区降价最猛 2024年惠州的房价出现了大幅下跌，经历了三年的疫情影响，惠州的房价不仅没有回到三年前，反而回到了七八年前的水平。以下是惠州楼市的最新情况： 𐟏ᠩ𞙥…‰城：三年前价格在18000-20000元/平方米左右，现在二手房价降至9000-11000元/平方米，直降一半。 𐟏⠦˜Ÿ河丹堤：三年前价格为18000-20000元/平方米，现在精装二手房价在10000-13800元/平方米之间，直降40%。 𐟌🠧‰穩즹–：三年前价格为18000-20000元/平方米，现在带装修房价降至10000-11000元/平方米，直降40%。 𐟏˜️ 万科万悦：三年前价格为17000-19000元/平方米，现在带装修房价降至12000元/平方米，直降35%。 𐟏™️ 粤海壹桂府：两年前价格为8500-9500元/平方米，现在降至5800元/平方米，直降35%。 𐟌† 冠华城：三年前价格为18000-20000元/平方米，现在降至10000-11000元/平方米。 𐟌„ 锦绣壹号五期：前年价格为25000-26000元/平方米，现在降至17000-18000元/平方米，二手1-3期价格为11000-12000元/平方米，直降30%。 𐟌ž 保利阳光城：三年前价格为14000-16000元/平方米，现在降至8000-9000元/平方米，直降40%。 𐟏›𝩟𕩛庭：两年前价格为17000元/平方米，现在降至8000元/平方米，直降50%。 𐟌🠨㤽𓥛𝩟𕯼š三年前价格为20000元/平方米，现在降至10000-11000元/平方米，二手房价在8000-9000元/平方米之间，直降一半。 𐟌𘠥Ž润润溪花园：两年前价格为13000-14000元/平方米，现在降至10700-11000元/平方米，降25%。这些小区的房价大幅下跌，对于购房者来说是一个不错的机会。

香港人最爱的惠州购房区域有哪些？香港人在惠州买房，主要有三种需求：居住、投资和养老度假。下面我们来看看他们最喜欢哪些区域。居住型：高房价让香港人选择邻近城市居住 𐟏 香港的高房价让很多人望尘莫及，因此他们选择在临近香港的城市购买一套房屋，既方便居住，又可以在退休后回来养老。对于这类购房群体，通勤和生活的便利程度是首要考虑的因素。香港人通常乘坐高铁或大巴从罗湖口岸或福田口岸过来，所以14号线沙田站、惠州南站附近以及万达片区是他们的首选。这些地方交通便利，配套成熟。投资型：寻求保值增值 𐟒𜊥﹤𚎦‰‹里有闲钱且没有更好理财渠道的投资型购房者，惠州的临深区域是他们关注的重点。虽然惠州的二手房市场不太乐观，但他们更看重一线临深区域的未来发展潜力。推荐楼盘包括锦绣壹号、玖玺府、大华悅庭和冠华城。养老度假型：追求品质和环境 𐟌… 对于追求品质和环境的中老年人，大亚湾的海边购房是一个不错的选择。他们更关注小区的品质和环境，以及配套设施的完善程度。推荐楼盘有玖御府、红树湾悦府和粤海壹桂府。如果你也对这些区域的楼盘感兴趣，不妨进一步了解。

香港人最爱在惠州买的3个区域香港人喜欢在惠州买房吗？答案是肯定的！他们主要分为三种购房群体：居住型、投资型和养老度假型。居住型：香港的高房价让很多人望而却步，所以他们选择在临近香港的城市买房，既方便自住，又可以在退休后回来养老。这些人通常会选择交通便利的区域，比如惠阳和大亚湾。从罗湖口岸过来，可以直接乘坐大巴；从福田口岸过来，可以选择高铁到惠州南站，或者乘坐深圳地铁14号线到沙田站。因此，14号线沙田附近、惠州南站附近以及万达片区是他们的首选。投资型：手里有闲钱但又没有更好的理财渠道的香港人，会选择买一套房子用来保值增值。他们更关注的是惠州的二手房市场，尤其是临深区域。推荐楼盘有锦绣壹号、玖玺府、大华悅庭和冠华城。养老度假型：这些购房者最关注的是小区的品质和环境。有些人会选择在大亚湾的海边购房，更多人会选择大湾品质和环境较好的小区，配套设施也要齐全。推荐楼盘有玖御府、红树湾悦府和粤海壹桂府。如果你对这些区域的楼盘感兴趣，不妨进一步了解一下吧！

聊一下惠州一些楼盘的变化，希望对想要买房的深圳客户有所启发。先说一下我最关注的两个楼盘，一个是惠阳的星河丹堤，一个是大亚湾的龙光城。两者都是在惠州鼎鼎有名的百万大盘，但是星河丹堤从开盘以后，无论是价格还是品质，以及口碑，一直压着龙光城一头，直到近年，情况才发生了逆转。星河丹堤代表是的改善群体、养老群体、小孩读书群体，而龙光城则代表的是深圳通勤的刚需群体。长期以来，星河丹堤的新房比龙光城贵四五千，二手房比龙光城贵两三千。那么龙光城的价格为什么能够超越星河丹堤呢？其实回归根本，是地段上的优势。星河丹堤更多靠的是自身配套的支撑，华南师范附属学校、coco garden商业综合体、星动力体育中心，会所游泳馆、丹悦湖、图书室、业主食堂、社区活动室。可以说在惠州的任何一个楼盘，也找不出这么齐全的社区配套，而且它还是依山傍水，环境绝佳。小区的位置宜静宜动，真正的入则宁静，出则繁华。但是地铁14号线延长战落空，星河丹堤失去了一个更上一层楼的机会。反观龙光城，开盘的时候定位是一个远郊偏僻大盘，直到深圳房价大涨，临深概念崛起，才开始调整策略。所处的版块，一直是整个惠州最热门的区域，其中极具代表性的楼盘锦绣壹号，巅峰期更是卖到了两万六七的价格。整个板块的价值水涨船高。客户要买惠州的房子，问的第一句话就是，想找个靠深圳近一点的。可见大家的观念已经根深蒂固。尤其是2022年，深圳地铁14号线通车以后，如果你能吃苦，深惠双城通勤已经成了可能，吸引了更多的打工族。包括深圳外环高速通车运营。并且紧邻的坪山，新建了很多产业园，已经投入使用，在这里工作的大部分人都是选择在临深安家的。几乎所有人的观点都是，坪山会发展起来的，而以龙光城为代表的临深楼盘，以后必定受益。除了这两个楼盘的变化，我们也可以讨论一下整体楼盘的变化，在楼市下行的期间，需求的支撑就变得尤为重要。你会发现，这几年跌幅最大的，就是以前最热门的区域。印证了那句话，飞得越高，跌得越惨。以大亚湾临深为代表，高峰期的时候，普遍接近两万的价格，现在二手房已经是沦落到七八千。这一点我非常的有感触，像我老家的小县城，这几年的行情，成交量是少了，但是跌幅在20%以内。根本原因是在其他城市涨价的时候，它没有涨，所以跌价的时候，也不会跌得这么惨。昨天和同事他们一起讨论这个话题。都在吐苦水，聊一下各自买了哪里的房子，亏了多少钱。最后发现价格最坚挺的楼盘在惠阳淡水，那里基本上都是以自住为主，一个小区的挂牌量相对要少。还有就是新房比较少，大家以前买的房子价格低，月供低，咬咬牙还是能顶得住。我是大官人，不知道大家观察到了这几年楼市和楼盘有什么变化，我们评论区里聊一聊。

香港人在惠州买房的那些事儿香港人在惠州买房，其实可以分为三种类型。第一类是居住型，第二类是投资型，第三类是养老度假型。居住型：香港的高房价让很多人望而却步，所以很多人选择在临近香港的城市买房，方便通勤和养老。对于从香港过来的购房者来说，高铁和大巴是最便捷的选择。从罗湖口岸过来，可以直接乘坐大巴到惠阳和大亚湾；从福田口岸过来，可以乘坐高铁到惠州南站，或者乘坐深圳地铁14号线到沙田站。所以，14号线沙田附近、惠州南站附近以及万达片区是他们的首选，因为这些地方交通方便，配套成熟。推荐楼盘：惠阳高铁站附近的星河丹堤、南站新城、长通熙园、天安珑城；临深沙田地铁口附近的牧云左岸、大华悅庭、德洲城、大中华。投资型：投资型的购房者更关注的是惠州的房子多不多，二手房市场是否乐观。他们通常会选择一线临深区域，因为这些地方有更好的发展前景和更高的保值增值潜力。推荐楼盘：锦绣壹号、玖玺府、大华悅庭、冠华城。养老度假型：这类购房者最关注的是小区的品质和环境。有些人会选择在大亚湾的海边购房，而更多人会选择品质和环境都很好的小区，配套设施也要齐全。推荐楼盘：玖御府、红树湾悦府、粤海壹桂府。如果你也对这些区域的楼盘感兴趣，不妨了解一下这些小区的具体情况吧！

𐟏 惠州2024年房价大揭秘！ 𐟓‰2024年，惠州房价出现了意想不到的大跳水！经历了口罩时期的波动，如今惠州的房价竟然回到了七八年前的水平。想知道具体情况吗？让我们一起来揭秘！ 𐟌Ÿ龙光城，曾经的热门楼盘，现在二手房价直降一半，从三年前的18000-20000元/㎡，降至9000-11000元/㎡。 𐟌 星河丹堤，毛坯房价格也大幅下调，现在精装二手房仅需10000-13800元/㎡，降幅高达40%。 𐟐Ž牧马湖的房价同样不容乐观，现在带装修房价仅为10000-11000元/㎡，直降40%。 𐟏ᤸ‡科万悦，位于深圳地铁口2.5公里处，现在带装修房价直降35%，仅需12000元/㎡。 𐟌†粤海壹桂府，国企楼盘，现在房价更是低至5800元/㎡，直降幅度惊人。 𐟏ž️冠华城、锦绣壹号五期等楼盘也均有大幅降价，降幅在30%-50%不等。 𐟒夿利阳光城、国韵雍庭、荣佳国韵等楼盘更是出现了房价腰斩的情况。 𐟎‰华润润溪花园，央企装修准现房，现在房价也有所下调，降幅约25%。 𐟔总的来说，惠州2024年的房价走势可谓是大起大落，想要购房的朋友们不妨多关注关注市场动态哦！

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