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成都小区最新视觉报道_成都小区排名(2024年12月全程跟踪)

内容来源：云川SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

成都小区

成都老小区的“开门费”现象，你怎么看？一直以来，成都市区关于“开门费”的投诉从未间断过。𐟘䠨ˆ‘们来了解一下“开门费”的由来：成都市中心的许多老小区以前都是单位分配的住房，大多数建于90年代（没有门禁系统）。这些小区通常在晚上11点左右关闭大门，如果居民在关门后返回小区，就需要支付“开门费”，这相当于给门卫大爷大娘的辛苦费（小时候是1元，现在价格应该上涨了）。因此，“开门费”在很多小区已经成为一种惯例。尽管后来一些小区安装了门禁系统，但许多居民仍然不愿意使用。最终的结果是：许多外地租房或买房的朋友可能会觉得不方便，因此不选择市区的老小区。大家觉得“开门费”这个“传统”对生活影响大吗？𐟤”

成都“红配绿”小区探秘：别有一番风味！阳光明媚的日子，我和朋友们决定去成都北面的大丰，看看那个被大家一致认为“红配绿”的小区。一开始，大家都对这个小区抱有成见，觉得开发商肯定是疯了才会用这种配色。但当我们踏入正门，瞬间被眼前的景象所震撼，忍不住想要为它点赞𐟑。这个小区位于成都新都区大丰，名字出自白居易的《陋室铭》：“苔痕上阶绿，草色入帘青”。红绿配色的设计，确实让人一眼就觉得开发商肯定是脑洞大开。不过，了解之后才知道，这种配色在古代可是皇室专用的，象征着尊贵和地位。故宫的红墙绿瓦就是最好的证明，所以开发商为了彰显尊贵，特意用了这种俗称“红配绿丑的哭”的配色！接下来是大家常吐槽的“古墓派”石头门。开发商为了传承中华文化传统的门第文化，特意买来的人石门，在古代只有显赫的家族才能用得上。小区里有七栋楼，六栋都采用了石门入户，彰显了门高门望族的气派！再说说小区的环境。一进入小区，就能看到一块巨大的灵璧石，据说已经有9亿年的寿命了。道路两边种满了千层金，既可以防蚊虫，又是香水的原材料之一。小区内的每棵树都是上百年的树龄，石榴、柿子、柚子硕果累累，丰收后还可以分享给有需要的业主。仿圆明园的银杏路虽然只有短短100米，但足以让你拍出大片金黄的效果。十二生肖喷泉也让小区环境足不出户就有逛公园的惬意。整个小区占地面积约30亩，草坪上还可以野营玩耍！当然，这个小区也有它的不足之处：地铁不是很方便，周围也没有学校。但总的来说，这个小区还是很有特色的，值得一探究竟。

𐟌Ÿ成都东光小区的深夜串串香𐟍⊦Ž訍指数：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 在成都的老旧小区中，隐藏着许多美食宝藏。东光小区的深夜食堂就是其中之一，每周必吃的串串香就藏在这里。 𐟓地址：东光街五号院门口，左手边就是 ⛰️环境：这家店的摊位不大，店内只有两个小桌子，没有空调但有风扇。顾客们通常坐在街边，十点左右约上三五好友，踩箱啤酒聊天，享受的就是这种感觉。今年店铺有了固定铺面，以前都是推车在小区门口卖。 𐟅🯸停车：没有专属车位，但十点过后可以顺着街边停车。 𐟒‍♂️服务：店内的小姐姐非常热情，经常为了等我们而不关店。 𐟥˜锅底：冷锅串串，菜都是提前煮好的，锅底非常香。 𐟍𝨏œ品：菜品没有太多特色，就是冷锅串串的常规款。牛肉和鸡皮是必吃，抓一把剔在蘸碟里裹满海椒面，是老成都的味道。 𐟌𖯸蘸碟：蘸碟是一绝，推荐香油碟。 𐟒𐦶ˆ费：荤素三角，人均消费约40元，价格非常实惠。 𐟎™总结：适合深夜与好友小酌，感受老成都文化的朋友千万不要错过！

物业和外卖小哥疑因停车引发冲突，场面堪比”古惑仔“！成都小区物业与外卖小哥冲突升级，特警出动维持秩序！ 11月28日，四川成都一高档小区外发生了一场规模较大的冲突，物业员工与外卖小哥因停车纠纷大打出手，甚至惊动了市公安局的特警前来维持秩序。这一事件引起了广泛关注，让人不禁思考：本是小事，为何会演变成如此大的风波？据了解，事件起因是外卖小哥前来送货，小区物业却不让其停车，并要求锁掉路面上的车辆。双方因此发生了口角，情绪激动之下，冲突迅速升级。据知情人士透露，冲突中甚至有3名外卖小哥受伤。从现场视频可以看出，物业员工统一穿着黑色长风衣，显得体面而精致，而外卖小哥则穿着统一的蓝色制服，人数也不少。双方对峙，气势汹汹，仿佛一场“群架”即将爆发。画面中，物业员工中有人手持棍棒，外卖小哥虽然手上没有武器，但双方都已拉开架势，互相推搡、打斗。这一场景让人触目惊心，不得不报警求助。然而，由于双方动静闹得太大，一般民警已无法控制局面，只能呼叫特警前来维持秩序。最终，双方都被带往公安局进行处理。这一事件在网上引起了热议，许多网友表示：“都是底层人，何必相互为难。”原本只是一件小事，如果双方能够好好商量，总会有一个合适的解决办法。然而，由于双方都站在各自的立场，无法接受对方的提议，矛盾逐渐扩大化，最终演变成了一场聚众斗殴。对此，我们希望双方能够吸取教训，以后遇事不要太冲动。在面对矛盾和纠纷时，应该保持冷静和理智，通过协商和沟通来解决问题。只有这样，才能避免类似事件的再次发生，共同营造一个和谐、稳定的社会环境。

金牛国宾板块买房攻略：哪些小区值得考虑？最近国家经济形势不太好，限购也放开了，刚需换房的朋友们是不是又开始考虑买房了？其实，买房这事儿真不急，房产网上的数据每天都在更新，都是真实的。别听那些马上卖完了的忽悠，没达到你心理预期的价格，无论如何别交钱！所有新盘都是顺销，不用急着开盘就买，等打折才是王道。有钱人除外哈，毕竟你们不差钱。我就在西门三环附近上班，地缘限制让我只能就近看看楼盘。老成都国宾板块以前很偏僻，叫土桥，后来修了艺术公园，开发商们恨不得把都江堰都划进来，说是毗邻。其实，小区离公园超过500米就没啥太大意义了。国宾璟园：离公园有点远国宾璟园离所谓的建设中二期公园有一里路，我看了三个套四户型，总结一下：户型不大气，厨房和卫生间都小，装修标准差，还有铁路紧邻，容积率也不低。销售最初很自信地说2.6个价格，我没理他。过几天说特价出来了，我也没去看。总结一下，这片小区品质倒数，所以开盘那么久都还剩大量房屋，淘汰！国宾上林庭：临街户型多国宾上林庭现在都是临街套三户型，套四说要等到5月。接待销售很踏实，2.4套三精装和价格比起来还算可以。小区密度有点大，楼间距看得出来，房子离城有点远，和公园基本不沾边。淘汰！南山两河峯景：位置偏环境好南山两河峯景位置有点偏，周边环境很好，挨着运动公园，生活不太方便，公共交通少。小区定位比较高，143的是最小户型，价格400以内随便买。户型看了中规中矩，标准横厅，装修也很普通。楼层都不高，房源还剩一半。卖得一般，淘汰！鸿山翡翠：位置太差鸿山翡翠走到门口看了位置就放弃了。和高架太近了，10米以内，噪音污染严重。小区也小的可怜，看的兴趣都没有了。中介说价格在2.7左右。保利国宾和煦：小区小环境差保利国宾和煦小区也小，周边环境差。房子装修还可以，公摊面积相对小。132套四户型做得不错，价格在320左右还可以谈谈。位置离地铁7、800米左右。保利九里和颂：临河环境好保利九里和颂在二环边，左边临河，右边交大，环境符合要求。但是门口是单行道，楼盘完全没有书包。位置近一点，但周边小区老破小。河对面有个火车检修维修道，距离楼盘隔河有100米左右距离。据说白天有6、7趟检修的火车路过，声音还不小。号称保利和字轻奢，其实装修都普通，乳胶漆。临河洋房143看上了买不起，除了1楼其他都是最低420往上。小高层户型141公摊大一些，少了一个厕所，2.6左右中低楼层，独立入户大阳台大。说了半天交定金，房子估计保值困难、只是自己居住方便、希望不烂尾。总的来说，金牛国宾板块的房子选择还是挺多的，大家可以根据自己的需求和预算来挑选。希望最后住的地方越来越好吧！

𐟏 探索成都：2024年看房之旅 𐟚‡ 𐟎’ 需求明确：寻找交通便利的房源优先考虑15年内的老小区主城区内，避免过高楼层，总价控制在200万以内 𐟓… 2024年11月24日看房记：万科金色花园：位于老小区，靠近一环路，学区一般，但3号线地铁口就在附近；万科城市花园：小区环境一般，房屋较老，学区较好，容积率低，靠近7号线地铁口；龙泉区域探访：国一奥乡：小区容积率低，交通不便，小区品质一般，学区较差；阳光假日：小区品质不错，价格较高，交通不便，学区差；中粮御领湾：交通便利，有快速公交，小区品质高，性价比高，180万以内的双叠拼别墅非常吸引人； 𐟓… 2024年11月27日看房记：二十一世纪花园：老小区，年轻人可能不太喜欢，靠近高架桥，户型不错但步梯设计不太能接受，总价约200万；水木光华：小区保养良好，品质较高，老小区，树木茂密但不密集，离地铁较近，总价不错；齐力花园：位置优越，小区保养好，楼间距宽阔，舒适度高，地铁附近，价格200万以上，性价比一般；嘉逸花园：小区绿化密集，电梯小高层，但小区较小，品质一般，地铁口较近；

成都小区里的非主流大头贴宝藏店嘿，朋友们！如果你和我一样，曾经在校门口拍过大头贴，那你一定会爱上这家藏在成都小区里的宝藏店铺！真的，我在初高中那会儿，大头贴可是火得不行，没想到现在还能找到这么有意思的地方。 𐟓𘠨🙥𚗦供了一整墙的拍照道具和头套，简直让人眼花缭乱！比起学生时代只能拍个大头，现在可是有无数选择。你可以挑选自己喜欢的背景和前景，按照步骤点鼠标就能轻松出片，超级简单！ 𐟎蠤𛷦 𜤹Ÿ很亲民，完全不用担心钱包受伤。以后和朋友们、情侣们来这儿拍大头贴，绝对是个不错的选择！ ☕️ 另外，这家店还是个中古玩具店！店里满满当当的都是各种中古玩具，随便一个角落都能拍出超有氛围感的照片。你还可以在店里点杯喝的，享受一下悠闲的时光。 𐟏 麻瓜商店位于钢管厂小区里，从门口进来大概几百米就能找到。赶紧约上小伙伴们，一起来体验一下吧！

成都老小区12点后进出收费，合理吗？ 𐟛𕠦œ€近在成都送外卖时，我遇到了一件让人头疼的事情。那天晚上，我送餐到一个老旧的小区，刚进大门就听到有人在吵架。门卫和我对视了一下，没说什么就让我进去了。送完餐后，我准备离开，门卫却突然叫住我，说要收2元钱。 𐟤” 我有点不解，想着算了，转身想走，但门卫却拉住我，把我推进去，然后把门锁了。我被困了大约半小时，正好有业主报警了，警察来了解情况后，告诉门卫这种行为是不对的，然后才让我离开。 𐟤𗢀♂️ 说实话，我当时挺无奈的。这个老小区已经有些年头了，居民们的生活习惯也各不相同。有些人可能觉得晚上进出收费合理，但也有人觉得不合理。毕竟，晚上回家是基本需求，突然要收费确实让人难以接受。 𐟤” 至于门卫的行为，确实有点过激了。虽然他可能只是想维护小区秩序，但这种强制性的收费方式确实让人不舒服。希望以后能有更好的沟通方式吧。

金马湖一号小区三期工程启动，别错过！ 𐟎‰好消息！金马湖一号小区三期工程已经开始招标了，这意味着建设工作即将启动。虽然具体的竣工时间还未确定，但通常需要等待大约三年时间才能入住。𐟏 𐟚—不过需要注意的是，这个小区距离道路非常近，可能会有些噪音干扰。对于那些想要购买别墅的人来说，这一点需要特别留意。𐟔Š 𐟏ž️根据目前的情况来看，金马湖一号小区三期将采用联排别墅的设计。这里与崇州仅隔一条河，位于成都的最西边。𐟌† 𐟚‡值得注意的是，由于地理位置的限制，这里不太可能建设地铁。对于那些不依赖地铁的别墅买家来说，这可能不是一个大问题。𐟚— 𐟒ᦀ𛤹‹，金马湖一号小区三期工程即将开始，对于那些对这片区域感兴趣的人来说，这无疑是一个值得关注的机会。𐟌Ÿ

成都小区停车费太高？教你如何维权！大家好，最近我在成都遇到了一件烦心事，想跟大家分享一下，看看有没有人有过类似的经历，或者有没有好的解决办法。事情是这样的，我们小区的停车费真是高得离谱。每个月光是停车费就要600块，如果家里有两辆车，那还得交770块。更夸张的是，我们小区的充电桩收费也特别高，慢充1.9元/千瓦时，周边的快充也就这个价啊！而且，充电桩经常被那些不是来充电的车子占位，找物业投诉也没啥用，还得收服务费。真是让人头疼。我也在网上查了一下，发现根据国家发展改革委和成都市发展和改革委员会的相关文件，从2021年10月1日起，电动汽车充电电价和服务费是有明确标准的。充电电价是1.9元/千瓦时（含充电服务费）。可是我们小区的收费明显高于这个标准，而且服务也不到位。所以，我想问问大家，有没有人遇到过类似的情况？你们是怎么解决的？有没有投诉或者维权成功的经验？求分享！希望大家能给我一些建议，毕竟这个问题真是让我头疼不已。谢谢大家！𐟙

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