当前位置：网站首页 » 热点 » 内容详情

补充合同最新视觉报道_补充合同模板(2024年11月全程跟踪)

内容来源：云川SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-26

补充合同

【合同补充协议金额有限制规定吗】 𐟧你是否对补充协议的金额有疑问？别担心，我来给你解答！𐟤— 法律上并没有对补充协议的金额予以规定。也就是说，补充协议的金额完全由双方当事人协商决定！只要不违反法律法规，且是双方当事人的真实意愿，就没有其他限制啦！𐟘Ž 补充合同是双方当事人根据实际情况而对未约定或约定不明的地方重新协商签订的一种形式。它就像是一份额外的补充说明，让原本的合同更加完整和详细。𐟎‰ 补充合同可以说是双方就某一事情或项目达成协议后签订的该份合同的组成部分，其法律效力应与该首份合同具有同等法律效力。所以，一旦签订了补充合同，双方都要严格遵守哦！𐟒ꀀ

【合同失效了是否还能签补充协议】 ❌合同失效了不能签补充协议❌ 合同失效了，难道就不能签补充协议了吗𐟘𑯼Ÿ其实，当事人是可以另行签订一个新的合同的𐟤”。补充协议属于从合同，从属于主合同𐟓‘。但是，如果主合同失效了，并不代表补充协议也失效了哦𐟘Ž！补充协议是指对原合同进行补充或者变更，一般需要明确进行约定𐟓‹。也就是说，补充协议是指对原合同未尽事宜进行更加具体的说明和补充，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准𐟓„。所以，合同失效了，并不代表不能签补充协议哦𐟘‰！只要双方协商一致，就可以签订补充协议啦𐟒꯼

【合同金额超了，如何写补充合同】 𐟒–家人们，今天我来给大家分享一个超实用的小知识！ 𐟒–你有没有遇到过合同金额写少了的情况呢？别担心，通过补充协议的方式就可以解决啦！ 𐟓⤽†是，补充协议可不是随随便便写的哦，需要注意以下几点： 1️⃣双方当事人的基本信息要全面具体，这样才能确保协议的有效性和可执行性。 2️⃣要说明拟定补充协议的原因，让对方了解你的需求和意图。 3️⃣协议补充的内容或变更的内容要清晰明确，避免产生歧义。 𐟓⥽“补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行哦！ 𐟒–希望这些小知识对大家有所帮助！如果你还有其他问题，欢迎随时向我提问哦！𐟒–

【上海预售合同补充协议有效吗】 𐟧关于预售合同之补充协议的有效性，需要在综合考虑众多因素后做出判断。一般而言，倘若该补充协议系双方当事人基于真实意愿所签订，并且并未违反法律法规中的强制性规定，亦无损公共秩序及善良风俗，同时双方具备相应的民事行为能力，那么该补充协议通常被认定为有效。然而，若出现如下情形，则有可能导致补充协议的无效：例如，通过欺诈或胁迫方式达成；损害国家、集体或第三方权益；以合法形式掩饰非法目的；以及违反法律、行政法规中有关强制性规定等等。此外，尚需审慎审查补充协议与主预售合同之间的关联性，看其是否对主合同的实质性条款作出了不当修改等。总的来说，对于此类问题，我们应根据实际情况进行深入剖析，结合各类证据及相关法律规定，以确定其效力。𐟤” 𐟘Ž以上是关于预售合同之补充协议的有效性的一些基本观点。当然，具体情况可能因法律法规、合同条款以及实际情况的不同而有所差异。因此，在处理此类问题时，建议寻求专业法律意见，以确保你的权益得到妥善保护。𐟘Ž 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【补充房屋预售合同的协议有法律效力吗】当我们讨论新的协议是否具备法律效力时𐟘‰，需要先关注的是其条件是否符合相关的法律规定𐟤”。首先，该协议的具体内容必须符合国家法律法规所设立的强制性规定𐟘Ž，并且不能够违反社会公共秩序以及良好道德风尚𐟘。其次，参与协议签署的当事人必须拥有法律赋予的相应的民事行为能力𐟘Ž，确保他们的意思表示是真实有效的、并且能够与另一方达成共识𐟘。从本质上来讲𐟘Ž，新增协议实际上就是对原始预售合同进行了补充和修正𐟘Ž，它与原合同同样具有法律效力𐟘。只有当该补充协议在形式方面完整无缺𐟘，包含所有必需的要素𐟘Ž；同时在内容方面也经过双方充分协商并达成一致意见𐟘，或者由双方签字或盖章予以确认后𐟘，才能对双方产生法律上的约束力𐟘‰。然而𐟘，值得注意的是𐟘Ž，如果补充协议中存在任何不公正、不合理的条款𐟘，那么这些条款很有可能会被判定为无效𐟘’。总的来说𐟘‰，只要新的协议在符合法律规定和程序的前提下𐟘，其实是具备法律效力的𐟘Ž。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

4S店贷款购车套路揭秘！ 1. 𐟚— 首先，要搞清楚4S店银行返点贷款的来源。这种贷款本质上是通过银行让4S店代办信用卡，然后用信用卡额度买车，客户再还信用卡。需要注意的是，这种贷款的年化利率通常高于正常车贷。如果贷款价格比全款合适，可以考虑办理贷款。但要注意，这种贷款方式只适合有全款购车意向且接受长贷短还的人。 𐟓 接下来，需要与银行相关人员对接办理贷款。因为一旦购车后，4S店拿到返点，与4S店的关系就结束了，任何纠纷都与银行有关。因此，办理贷款时一定要与银行人员确认金融方案与4S店的一致性。 𐟓 最后，签署贷款合同是关键！确保购车合同和贷款合同上的金融方案一致，避免后期扯皮。以银行贷款合同为准。如果发现与事先谈好的方案不同，及时与银行和4S店协商签订补充合同或补充协议。 𐟔 另外，提车时要注意合同细节。银行业务员提供的合同可能存在漏洞，如没有贷款形式、还款方案等，只有口头承诺。这种情况下，建议不要签字，并要求银行出具补充协议。如果银行无法出具补充协议，可能只能放弃贷款。 𐟓‹ 最后，希望各位车主都能顺利提到心爱的车车！同时，也欢迎大家留言评论，分享你的购车经历。

【商品房买卖合同签完没给我能否要求补发】您知道吗𐟘‰？在商品房买卖合同签订完成后，您完全有权利向开发商提出补充发放合同的申请哦𐟓„！根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，每一份合同都应该由买卖双方各自持有一份𐟒ꣀ‚所以，您可以先和开发商好好商量一下𐟤，无论是书面形式还是口头形式，都要明确表达您想要补充合同的意愿，并且一定要保留好沟通过程中产生的证据材料𐟓ƒ。如果开发商还是拒绝给您提供补充发放的合同，您也不用怕𐟘！您可以向当地的房地产管理部门投诉，或者按照合同里约定的争议解决条款，通过仲裁或者诉讼的法律途径来维护自己的合法权益𐟒갟’ꣀ‚ 在这个过程中，您一定要妥善保管好所有与购买房屋有关的凭证和证据哦，比如支付款项的证明文件、定金收据等等，以备不时之需𐟤—𐟤—。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

「装修」「合同效力」合同中装修条款的效力认定精装修商品房买卖合同中的装修条款属于当事人自治的范围，但是也需要遵守相关强制性规范，合同约定不能违背法律法规的强制性规定。 1.格式条款的效力认定针对精装修商品房买卖合同中的装修条款或另行签订的附属的补充装修合同（下称补充装修合同）等，应充分考虑签订合同时出售方对涉及装修条款的解释说明是否符合常规做法，条款理解的难易程度是否符合一般消费者的认知水平，条款的约定是否免除或者减轻了合同提供者的责任、涉及相对方重大利害关系。因格式条款引发纠纷的情形多由装修条款中的兜底条款产生，如“样板房不作为交付标准”“以实际交付为准”等，在审理该类案件时应充分考虑开发商处于的优势市场地位以认定是否对消费者的重大利益产生影响，并审查开发商在签约时是否已向购房者充分解释条款的内容与含义。如在签订合同时约定“装修属于‘赠送’，若之后发生问题开发商不再负责”等。一般而言，此种情形中，“赠送”装修部分的费用实际已经包含在总房价之中，而开发商订立该格式条款，明显免除或减轻了己方的责任，加重了购房者的责任，此类条款应认定为无效。 2.装修条款作为补充合同的效力认定实践中，除在购房合同中直接约定装修条款外，还存在买卖双方另行签订补充装修合同等情形。此种情形下，还应审查补充合同是否符合法律法规的强制性规定。在精装修商品房买卖关系中，装修款一般作为房款的一部分，若开发商利用另行签订的装修合同将装修款独立于购房款之外，以“阴阳合同”区分装修款与购房款，经审查确实存在偷税漏税等违反国家强制性法律规定的，则应认定补充装修合同中有关“装修款”的约定无效，而具体的装修质量及装修内容条款的效力则应根据案件具体情况进行审查认定。 3.无效后果的处理因违反《民法典》相关规定导致格式条款无效的，应按照有利于相对方的原则进行处理。因违反强制性效力性法律法规导致补充合同部分无效的，无效部分自始无效，不影响有效部分继续履行。（1）房屋买卖合同中涉及精装修部分无效的情形该种情形多由格式条款无效所致。房屋买卖合同包含装修条款的，装修条款实际属于房屋买卖合同的一部分。此时，格式条款无效不影响其他部分条款的履行。在对“不影响其他部分效力的”格式条款予以排除后，还需要对涉及装修部分的合同漏洞进行填补以明确双方当事人之间的权利义务。根据《民法典》第510条规定，填补漏洞的一般规则为：首先，当事人进行协议补充，由双方当事人对无效部分的条款另行约定；其次，借助合同的相关条款进行填补；再次，依据装修市场的一般规则与交易习惯等进行弥补。上述方式应当依次进行，并尊重双方当事人的合意。（2）补充装修合同因违反强制性效力性规定导致无效该情形一般是由于开发商利用装修款规避购房款的纳税义务，损害国家利益，导致装修合同中涉及价款部分的条款无效。此种情形下，合同所约定的“装修款”实际系购房款，因此在条款无效后，该部分装修款应当认定为购房款。同时，对于补充装修合同的其余部分，如装修质量约定、装修流程约定等，若均为双方当事人的真实意思表示且不违反法律法规的，应认定为有效，可以继续履行。如案例一中，孙某与A公司另行签署的补充合同约定装修款独立于房款，存在偷逃部分税款的行为，故该约定应为无效，装修款应当认定为购房款。在不存在装修质量问题的情形下，孙某要求返还购房款的主张不应支持。

𐟙Œ【黑白合同的合法性是否决定其有效性？】𐟓⊢€œ黑白合同与法定补充合同并非同一概念，应加以明确区分。𐟙‹‍ 按照法规，若因“黑白合同定价不一引发纷争，原则上以后签合同价为准；𐟓 除非能证实早先的那份合同价为避税或欺诈贷款所设的虚假价格。𐟙‹‍ 【法律依据】《民法典》𐟘”第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。𐟙‹‍

【公积金贷款能不能提前还款】 𐟘‰今天想给大家分享一个公积金贷款攻略，让你轻松掌握提前还款技巧！𐟤銊𐟑‰提前还款流程： 1️⃣自备现金，每次偿还金额不得低于10000元。 2️⃣主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。 𐟑‰还清贷款时的公积金使用： 1️⃣夫妻双方携带各自的身份证、住房公积金储存卡、结婚证、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转账手续。 2️⃣办妥转账后，再到贷款委托银行办理结清手续。 𐟒ᦀŽ么样，是不是很简单？如果你有公积金贷款，记得提前了解这些流程哦！𐟒𐊊还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

专栏内容推荐

800 x 1130 · jpeg
合同补充协议WORD模板下载_协议_图客巴巴
素材来自:tuke88.com
800 x 1130 · jpeg
通用版合同补充协议书范本3篇word模板免费下载_编号1m7a7x3ky_图精灵
素材来自:616pic.com

800 x 1130 · jpeg
简易版合同补充协议书(三方协议)-最新通用word模板免费下载_编号1l9akykg5_图精灵
素材来自:616pic.com
800 x 1130 · jpeg
工程合同补充协议模板word模板免费下载_编号1l9ax3wew_图精灵
素材来自:616pic.com