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建设工程施工合同新上映_建设工程施工合同(示范文本)(gf-2017-0201)》通用合同条款(2024年12月抢先看)

内容来源：云川SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-04

建设工程施工合同

建设工程分包合同纠纷的管辖法院建设工程分包合同纠纷案件的管辖不按照建设工程施工合同纠纷（按不动产纠纷确定管辖）。建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。首先，明确与建设工程施工合同纠纷的区别，二者管辖规定不同。建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，而分包合同纠纷不适用。其次，关于被告住所地管辖，这是常见的管辖依据。最后，合同履行地法院也有管辖权，这为纠纷的解决提供了更多的管辖选择。

《建工施工合同审判要点》全解析《建设工程施工合同审判要素解析》是一本由牛富文、严慧勇等人编写的书籍，旨在为建设工程施工合同纠纷案件的审理提供指导。全书分为十一章，每章围绕一个特定的主题展开讨论，包括合同订立、主体认定、合同效力、合同解释、工期纠纷、鉴定事项、工程价款、质量责任、工程价款优先受偿权、合同解除和违约责任等。 𐟓˜ 第一章：建设工程施工合同的订立作用：帮助理解合同订立的基本流程和注意事项，确保合同的有效性和合法性。学习：合同订立的方式、合同的主要内容、招标投标过程的重要性。 𐟓 第二章：建设工程施工合同主体认定作用：准确识别合同各方的身份，避免因主体资格问题导致的法律风险。学习：发包人、承包人、实际施工人等主体的定义及其在法律上的地位。 𐟓œ 第三章：建设工程施工合同效力认定作用：评估合同的有效性，确保合同能够在法律框架内执行。学习：无效合同的情形、合同效力的影响因素。 𐟔 第四章：建设工程施工合同解释原则和方法作用：正确理解和应用合同条款，解决因条款理解差异产生的争议。学习：合同解释的原则、方法及其在司法实践中的应用。 ⏰ 第五章：建设工程施工合同工期纠纷责任认定作用：处理工程延期等问题，明确责任归属。学习：工期延误的原因分析、责任分担原则。 𐟔젧쬥…� ：建设工程施工合同鉴定事项作用：在需要专业技术评估的情况下，提供科学、客观的依据。学习：工程质量、造价等方面的鉴定程序和要求。 𐟒𐠧쬤𘃧렯𜚥𛺨𗥧苦–𝥷奐ˆ同工程价款认定作用：确保工程款项的合理计算与支付。学习：工程价款的确定方法、变更处理。 𐟛 ️ 第八章：建设工程施工合同质量责任认定作用：保障工程质量，维护各方权益。学习：质量问题的法律责任、预防措施。 𐟏† 第九章：建设工程施工合同工程价款优先受偿权认定作用：了解并行使工程款优先受偿的权利。学习：优先受偿权的法律依据、行使条件。 𐟓‘ 第十章：建设工程施工合同的解除作用：掌握合同解除的条件和程序，妥善处理合同终止事宜。学习：合同解除的法定情形、解除后的法律后果。 ⚖️ 第十一章：建设工程施工合同违约及损失赔偿责任作用：处理合同违约情况，合理索赔损失。学习：违约责任的认定、损失赔偿的计算方法。通过阅读这本书，读者可以深入了解建设工程施工合同的各个方面，提高合同管理能力和法律风险防范意识。

【导致建设工程施工合同无效的原因主要有哪些情况】导致建设工程施工合同无效的情形主要有以下几种：其一，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级订立的合同。𐟓 其二，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同。𐟓 其三，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效而签订的合同。𐟓 其四，承包人非法转包、违法分包建设工程所签订的合同。𐟓 另外，若合同违反法律、行政法规的强制性规定，也会导致无效。𐟓例如，存在损害国家利益、社会公共利益等情形。𐟓在具体案件中，需结合具体情况和相关证据，综合判断合同的效力。𐟓

建设工程施工合同纠纷的管辖归属建设工程施工合同纠纷属于专属管辖。首先，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条，明确规定了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。其次，不动产纠纷属于专属管辖，这是既定的法律规则。由于建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，所以建设工程施工合同纠纷也就属于专属管辖。这一规定在处理相关案件时明确了管辖的范围和特殊性。

「法律实务」建设工程施工合同工程款及利息的司法保护来源：广西高院

《建设工程施工合同工程款及利息的司法保护》

「法律实务」请注意！建设工程施工合同法律风险点防范提示来源：濮阳中院

《建设工程施工合同》专用条款详解与批注 𐟓œ 探索《建设工程施工合同》的深度，我们特别关注了专用条款部分，这一部分涵盖了合同的核心内容。由于篇幅有限，我们精选了其中最具代表性的条款，这些条款能够涵盖合同批注及司法解释的70%左右。 𐟓– 司法解释在合同中的体现：虽然司法解释规定了部分诉讼主体地位等程序性规定，但这些内容在合同文本中并不直接体现。我们的批注更侧重于争议纠纷的处理，如工期、开竣工日期、竣工验收结算等关键问题。 𐟓Œ 批注的深度：我们的批注不仅涵盖了合同的主要条款，还对争议点进行了详细解释，帮助读者更好地理解合同内容。 𐟓ˆ 学习的进步：随着我们对合同内容的深入学习，我们会不断更新和补充批注内容，以满足读者的需求。 𐟓젩œ€求反馈：如果读者对其他合同条款或相关问题有疑问，欢迎在评论区留言，我们将与大家共同学习，共同进步。 𐟔 探索更多：我们期待未来能为大家提供更全面的合同分析笔记，敬请期待。

「每月一课」广州建筑：建设工程施工合同附随义务研究（2024.11. 26日）「律师」讲课「法律」建设工程#广州建筑珠海广东--林叔权律师的微博视频

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