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缴付通最新娱乐体验_学生缴费系统(2024年12月深度解析)

内容来源：云川SEO所属栏目：话题更新日期：2024-11-30

缴付通

北漂买房记：拿到房本前的那些坑经过一番手忙脚乱地凑齐首付款、中介费和各种税费，猫猫熊组合终于闯过了买房路上的又一道关卡，拿到了不动产权证书！不知道大家在买房过程中会不会也遇到各种波折，还是说我们俩的经历特别坎坷？缴付中介费的小插曲 𐟒𓊊在缴付中介费的时候，我们发现链家门店的POS机只能用储蓄卡支付，不能用信用卡。不过，通过中介生成的微信付款码扫码支付，就可以用信用卡了。不过，大多数银行信用卡单日支付限额是5万元，所以可能需要分多张卡或者多天来缴付。虽然我们最终没有完全采用这种方式，但供参考吧。缴付首付的那些事儿 𐟒𘊊在办理过户前一天，我们去链家门店办理将首付款转入链家理房通监管账户。目前，链家只支持8家银行通过网银转账支付首付款，包括农业、交通、平安、光大、北京、广发、工商和兴业。如果希望通过转账方式汇款，一定要提前开立白名单内的银行账户。如果持有其他银行的账户，只能通过POS机刷卡消费方式缴存首付款。一般银行对储蓄卡的当日消费有20万到100万不等的默认消费限额。如果首付款额度较高，需要提前前往银行柜面提升消费限额，才能正常划扣。我们亲测招商银行柜面可以将消费限额提升至“无上限”。缴税过户的顺利时刻 𐟏⊊在缴税过户阶段，这是我们感觉最顺利的一环。按时去不动产登记中心，准备好身份证、结婚证、户口本，按照要求缴纳税费、签字、拿本。整个流程大约1个小时。缴纳税费可以使用信用卡，而且不同税种可以用不同张卡支付，对于信用卡羊毛党来说，非常方便。终于…终于…终于拿到房本啦！希望后续流程都能顺利，不要再起波折啦！

爱尔兰留学小贴士：那些你不得不知道的事儿 𐟎“ 作为留学预备军，了解一些爱尔兰留学的实用小贴士可是非常重要的哦！以下是我总结的一些关键点，希望能帮到你们。录取通知书的那些事儿 ☑️ 第一种情况：你可能不会直接收到邮件通知，而是需要通过系统查询结果。比如TCD、UCD和DCU就是这样操作的。当时帮我DIY申请的学姐告诉我，TCD会一起发三封邮件，大概就是好消息了。 ☑️ 第二种情况：你会直接在申请邮箱收到学校的offer。比如高威大学或者科克大学，Offer上会有详细的学校和专业信息。所有的conditional offer都会写明需要补交什么材料才能变unconditional offer，记得及时补交哦！准备押金 ☑️ 爱尔兰大学接受Offer时通常都需要缴付一定的押金，从500欧到2000欧不等，押金是作为学费的一部分。DCU、TCD和UCD可以通过系统直接用信用卡支付，非常便捷。如果没有信用卡，也可以通过银行汇款到大学的收款账户。记得填写好自己的个人信息，方便学校查收哦！退押金政策 ☑️ 押金缴付后，如果学生因为学术或者语言条件未满足学校要求，可能可以和学校沟通退部分押金。都柏林大学之前明确说明不接受退押金，所以还是要和学校沟通了解每年最新的退押金政策。延期政策 ☑️ 如果有特别情况需要申请Defer延期政策：圣三一大学：大多数情况下延期需要跟不同的学院老师邮件沟通（根据情况老师会有相应的指引）。都柏林大学：原则上不允许直接延期，但无条件录取（除商学院外）大多数可以直接延期不过要跟学校提前确认下。高威大学：大多数专业是可以直接延期的。科克大学：可以延期，但有额外的条件。都柏林城市大学：延期也是需要无条件录取才可以延期。利莫瑞克大学：一般是可以接受延期的。签证存款 ☑️ 签证的存款担保金需要提前六个月存：预科班、语言班：20万人民币本科：30万人民币硕士：20万人民币以上就是我的一些个人经验和建议啦！如果有补充或者修改的欢迎在评论区留言哦！𐟍“𐟍“𐟍“

免费洗牙！这样预约𐟘 𐟘 想享受免费洗牙服务吗？现在可以通过MySejahtera和Janji Temu app轻松预约哦！而且还可以帮家人或长辈预约，真是贴心到家了！不过要注意，这个服务只在指定地区提供。 𐟓𑠩℧𚦦�ꤥ悤𘋯𜚊打开MySejahtera app，点击“More”。选择“Digital Healthcare”。点击“Clinic Appointment Booking”。选择“Sidtem Janji Temu Klinik KKM”。注册Sistem Janji Temu Klinik个人账号。填写个人资料，输入指定验证码后点击“Hantar”。在Email中点击相关链接设置密码。设置密码完成后，再次点击“Hantar”。 𐟔‘ 密码设置成功后，就可以在Sistem Janji Temu Klinik登入啦！是不是很简单？快试试吧！ 𐟒ᠥ𐏨𔴥㫯𜚥…费洗牙服务需要你有捐血记录才能享受哦！如果没有，需要缴付RM3的费用。预约地点和时间请以app里的为准，别错过时间哦！

租房时如何避免因印花税产生的纠纷？ 𐟓„ 租房子也要缴付印花税？是的，但也有例外！ 1️⃣ 印花税的计算方式：租约的印花税是根据一年的租金总额来计算的。例如，每月租金为1,200元，一年的租金总额为14,400元。如果合约期限为3年，那么印花税的计算方式为：[(14,000-2400)/250]x2 = 96元。注意，首2,400元是豁免印花税的，所以如果每月租金少于200元，是不需要缴付印花税的。 2️⃣ 印花税的法律规定：即使没有缴付印花税，双方签署的租约仍然具有法律效力。然而，根据1949年《印花税法令》第52(1)(a)条文，没有缴付印花税的合约和文件在法庭上无法作为证据。这意味着如果房东和租客发生纠纷，这份租约无法在法庭上使用。 3️⃣ 缴付印花税的期限：根据1949年《印花税法令》第47条文，所有在马来西亚签署或执行的文件都应该在执行日期开始算起的30天内缴付印花税。例如，租约日期为1/3/2024，那么必须在31/3/2024之前缴付印花税。 4️⃣ 逾期缴付印花税的后果：如果超过规定期限缴付印花税，或者在法律诉讼中需要提交给法庭作为证据时，当事人必须缴清印花税以及罚款。例如，印花税为1000元，租约日期为1/3/2024，那么在1/5/2024之前必须缴付1000元+罚款。罚款通常是印花税的5%，即50元。 5️⃣ 如何避免因印花税产生的纠纷：为了保障自己的权益，律师通常会建议双方在拟定合同后，将其交到内陆税收局(LHDN)缴付印花税。这样可以避免因未缴付印花税而产生的法律纠纷。此外，房东通常通过agent处理租约，但要注意agent可能会收取“代办费”，这通常包括印花税和跑腿费。 𐟓 总之，虽然租房时不一定需要缴纳印花税，但了解这些规定可以帮助你更好地保护自己的权益，避免不必要的法律纠纷。

【住房交易全面降税！能省多少钱？对房地产市场有哪些利好？】 11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，相关税收政策包括加大住房交易环节契税优惠力度；降低土地增值税预征率下限；以及明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。　　公告自2024年12月1日起执行。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按公告执行。新政：契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。　　58安居客研究院院长张波指出，新政前，对于首套普通住宅契税大致在1%-1.5%，非普通住宅则是3%，目前统一为140平方米及以下的按1%税率征收，对于一二线城市来说，包括首套和改善，大量的需求都是集中在140平方米以下，契税的大幅优惠可以大大节省其买房支出，并且契税不同于房贷，需要在购房时一次性缴付，减少契税支出让购房者的当下感受更为直接和明显。　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，以上海为例，过去只有购买90平方米及以下的普通住房，契税按1%征收。而现在购买140平方米以下的房子，无论是首套房还是二套住房，都可以按1%征收。对于购房者来说，其税率可从原来最高的3%下调到1%。以500万元的住房为例，契税从原来的15万元减少到5万元。　　新政：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。　　严跃进指出，140平方米以上的住房，可以通俗地约定为“豪宅项目”。对于一线城市来说，过去一般会列为非普通住宅，无论是首套还是二套，其税率均为3%。如此对比，新政下，若是按首套房的名义认购，其税率将从3%下降至1.5%，即1000万元的房子，契税从30万元减少到15万元。若是按二套房的名义认购，税率将从3%下降至2%，契税从30万元减少到20万元。其他城市在这个税率方面则没有变化。换句话说，大城市在买“豪宅”项目方面，和中小城市买顶豪的税率是看齐了。　　新政：北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。　　张波提到，降低交易税费，利好换房人群这一点和此前市场预期相同。从卖方来看，新政前，普宅满2年免征增值税，非普宅满2年按差额5%征收，新政后，2年以上非普宅也免征，虽然一线城市需要等普宅政策发布后才调整，但大概率也将保持同一节奏，超过2年免税将更有利于改善人群入市，尤其是对原来非普宅更为利好。叠加目前交易过程中，个人所得税减免的相关规定，换房的税费成本将大大降低，甚至除了二手房交易的经纪人佣金，大量住房都可以实现交易税费不断接近“零成本”。　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，以北京为例，政策优化前，满两年非普宅需缴纳增值税，若现价500万元，购买时原值200万元，则应缴增值税为（500-200）/1.05*5%，即14.3万元。政策优化后满两年原非普宅也可免征增值税，原应缴增值税可全部节省。　　新政：土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。　　与我国房地产开发模式相适应，土地增值税实行预征制度。为充分发挥土地增值税预征的调节作用，税务总局于2010年发文明确了各地区预征率下限，其中：东部地区为2%，中部和东北地区为1.5%，西部地区为1%。此次调整，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。调整后，东部地区为1.5％，中部和东北地区为1％，西部地区为0.5％。　　张波提到，土地增值税层面目前下调的空间并不大，目前来看主要体现在预征层面的减少，这对于减少房企现金流压力层面将起到一定作用。　　陈文静指出，近些年，随着房地产市场的持续调整，不少房地产项目的土地增值税实际税率已经明显降低，企业不少税费资金处于多缴状态，这部分资金如果不能及时退税，将增加企业的资金压力。本次将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，有利于降低企业预征预缴的土地增值税，降低企业资金压力，对于当前稳定企业预期也将带来积极影响。

续交香港保单保费必知的六大要点今天为大家整理了续交香港保单保费时需要注意的六大问题，帮助大家顺利完成缴费。 𐟒𓠧ᮤ🝨‡ꥊ覉㦬𞨴榈𗤽™额充足许多客户在投保时会选择境外银行账户，并将其与保单绑定，以便每年自动扣款。香港保险公司通常每月会发起1-2次扣款。如果两次扣款都失败，保险公司将不再尝试扣款，需要客户自行缴费。如果因银行账户余额不足导致扣款失败，银行会收取手续费，每次约150港币，两次共计300港币。因此，建议提前1-2个月将续期保费存入银行账户，确保余额充足，避免扣款失败。 𐟒𕠥혥…億A账户的货币必须为港币香港保险公司通过银行扣款时只接受港币。因此，与保单关联的香港银行账户必须是港币账户，存入的货币也必须为港币，美元无法成功扣款。 𐟓𑠤𝿧”袀œ缴付账单”功能注意事项香港各家银行的网银都有“缴付账单”功能，通过此功能可以缴纳保费、学费、水电煤气费等。使用“缴付账单”功能缴交保费时需注意以下几点：扣款货币通常是港币，美金不一定成功（视具体银行，例如中银香港的缴付账单功能可以扣港币或美金）；保险公司是否与该银行合作开通缴付账单通道；缴付账单后，最好保存凭证，与保险公司对账。 𐟒𜠩€š过电汇/转账方式交保费如果想用美金交保费，可以直接电汇/转账给保险公司，从客户本人的银行账户汇款到保险公司账户。通过电汇/转账方式交保费时，需备注清楚保单号和持有人信息，并将截图发给顾问进行对账。 𐟒𓠤𝿧”薩sa/Master信用卡交保费部分保险公司支持用Visa/Master标识的信用卡交保费，一般有2.8%的手续费。但需注意，保险公司通常会有每笔缴费限额和每天缴费限额，可以分多次、多天缴交。Visa/Master发卡行对交易也有所限制，比如是否开通境外支付功能、交易限额等。如遇付款失败，可致电发卡银行询问。 𐟏栩晦𘯩“𖨡Œ账户的日常维护香港银行账户有资金调拨自由、无外汇管制、方便境外投资等优势，但如果没做好日常维护，一旦被关停或冻结，将影响到续期保费的缴交。维护香港银行账户时请注意以下几点：至少每个季度登录一次网上银行；三个月内保持2-3次账户交易；维持开户行的账户最低存款要求；转账时注意不要“快进快出”；不要帮他人购汇或者结汇；勿与敏感高危地区账户发生资金往来。通过以上几点注意事项，可以帮助大家顺利完成香港保单续期保费的缴纳。

杭州“浙A/M车牌”11月竞拍全攻略！ 1、竞拍资格如果你是杭州户口，可以直接参与竞拍。如果你是非杭州户口，需要满足以下条件：连续2年在杭州缴纳社保+持有居住证。如果你持有浙江人才引进居住证，也可以申请竞拍资格。 2、申请车牌竞价打开“浙里办”APP，选择“办事”-“小客车摇号”-“竞价”。注意：每个月14号之前，一定要完成竞拍资格的转换。 3、等待审核报名完成后，在浏览器搜索“杭州小客车总量调控管理信息系统”，查看缴纳保证金时间和当月竞拍日历。审核一般需要3个工作日；审核通过后，按照日历时间缴纳2000元保证金（本月是8-19号）。 4、激活竞拍资格缴纳完保证金后，会有短信提示。根据日历时间，登陆“杭州小客车总量调控管理信息系统”，激活竞拍资格（激活时间23-24号）。注意：不激活的话是无法参与竞拍的。 5、竞拍竞拍时间是25号9:00-15:00，有3次出价机会。如果觉得第一次出价低了，可以调整。等15:00之后就可以查看是否竞拍成功。注意：可以在竞拍前查看一下上个月的出价标准，以此作为参考（上个月是1404）。 6、竞拍完成竞拍结束后，可以查询结果，是否已被确认为受买人。如果是，在竞拍结束后3个工作日内缴清竞价成交款项。 7、缴付竞拍款打开支X宝，搜索“浙A牌照指标竞价”生活号，在“竞价活动服务”-“竞价成交款缴付”中缴纳竞价成交款。注意：付的是你竞拍的价格，保证金会在3个工作日内退还到你的原账户。 8、打印指标上牌付完竞拍款后，第二天就可以打印指标！完成之后就可以选号上牌！

增资协议核心条款设计指南（上）在拟定增资协议时，如何设计协议的关键条款至关重要。以下是对增资协议设计的总结，帮助你更好地理解如何制定这些条款。 𐟓Œ 本次增资：这是协议的核心部分，主要阐述了目标公司的股权结构、各投资人的增资数额及相应的股份、以及增资后的股权结构。这部分内容是双方当事人认可协议的关键。 𐟓Œ 出资先决条件及交割：这是协议的重要程序性要件。一般约定现有股东放弃对新增资本的优先认购权，并确保所有相关的同意和批准，包括目标公司的批准和投资方（若为公司）的决策会议批准等。投资方缴付增资价款后，目标公司需进行验资，并向工商管理部门办理本次增资的工商变更登记手续，完成股权交割。在为投资人起草协议时，应对增资款项的用途有明确要求，并确保用简练的文字还原当事人最真实的意思。通过以上设计，你可以更好地制定增资协议，确保协议的完整性和有效性。

中银APP缴保费，三步搞定！ 𐟓𑤻Š天分享一个我觉得超级方便的缴费方式，特别适合那些需要缴纳保费的朋友们。第一步：中国银行APP换汇打开中国银行APP，点击首页的“更多”选项。找到“出境和外币服务”板块，选择“结汇购汇”。我一般会选择购买港币，大家可以根据汇率选择合适的时间点。购汇理由可以选择“因私旅游”。第二步：中国银行APP转账至中银香港账户还是在首页，点击“更多”，然后选择“出境和外币服务”中的“跨境汇款”。我的账户已经设置好了汇款模板，所以可以直接发起汇款。如果你是第一次转账，可以带上中银香港的银行卡到大陆的柜台请工作人员帮忙操作，也可以自己尝试。需要注意的是收款银行的SWIFT代码、详细地址、汇款附言用途以及书写格式。通过手机银行向境外中行汇款，手续费和电讯费全免，不到一个小时就能收到到账短信。第三步：中银香港APP缴付保单以AIA保险为例，打开中银香港APP。点击主页的“日常理财”，然后选择“交付账单”。选择“缴付新账单”，找到“友邦保险（国际）有限公司（港币付款）”，选择01保单保费/续费保费。选择保单号（记得把G改成6），填写金额，提交确认。几分钟就到账了，第二天会收到缴费确认邮件，隔一天保单就更新了。希望这些步骤能帮到大家，如果有更简单的方法，欢迎大家一起交流哦！𐟒쀀

香港硕士申请常见问题解答（二） 1. 𐟓… 申请截止日期和申请费香港各高校的申请截止日期因专业而异。港大、中大、科大的截止日期大约在2月底，而城大、岭南、理工、浸会的截止日期则在3月份。部分学校还会分为第一轮和第二轮申请。具体时间请参考各大学官方网站。申请费在100-400港币之间，可以使用信用卡在线支付，如果没有信用卡，则需要办理汇票。 𐟔 热门专业金融和会计是香港各大学商科中的热门专业。香港作为全球著名的金融市场，拥有众多知名银行、投资机构和保险公司，大公司的常驻机构和分支也大多选址于此。这有利于学生对金融理论知识的理解和应用。 𐟓ž 面试安排参加提前批招生的香港中文大学和城大无需面试。香港理工大学在极个别专业会进行电话面试。其他高校的面试形式以集体面试为主，主要考察学生的英语水平和综合素质。往年香港高校在面试前会预先通知学生，但为了更真实地展现学生的能力，现在很多学校会通过突击电话通知学生进行面试。因此，同学们一定要提前做好准备，并保持电话畅通。 𐟒𐠧•™位费如果接到某所学校的录取通知，并确定就读该专业，需要缴纳一定金额的留位费。由于申请香港的学生众多，通过缴付留位费来确定就读学生人数。留位费一旦缴纳，便不再退回。 𐟒𘠧•™学费用香港的留学费用相对其他国家性价比很高。一般情况下，大学硕士费用约为10-18万元/年；研究型硕士或博士费用在4万元/年；生活费方面在6万元/年左右。 𐟓š 授课方式及奖学金香港院校大部分课程采用全英授课，并设有奖学金奖励成绩优异者。香港院校的毕业文凭在许多国家都能得到认可，并进行学分转移，含金量非常高。

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