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退租申请书前沿信息_个人租房合同(简洁版)(2024年12月实时热点)

内容来源：云川SEO所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

退租申请书

山西太原，一男子因楼上邻居漏水不愿意解决问题，告上法庭并获得法院支持。可邻居败诉后，还是不愿意解决问题。男子被租客退租后，申请强制执行、强行拆除邻居家的水表。男子再次告上法庭要求邻居赔偿经济损失时，邻居反诉男子强拆水表造成其更大的经济损失。但法院认为男子是正当防卫。哎，说起这城市里头，邻居间那点事儿啊，简直就是热闹得跟赶集似的，躲都躲不掉。就拿山西太原的王大哥和赵老弟来说吧，他俩的邻里大战，简直比连续剧还狗血。老话说得好，“远水解不了近渴，邻居好比自家人”，可一到利益跟前，这话就飘得跟羽毛似的，轻飘飘没分量了。记得哪位高人讲过：“人生啊，就跟演戏似的，全靠咱这演技撑场子；生活呢，又好比一壶好茶，得慢慢悠悠地品，急不得。”这不，王大哥和赵老弟的生活，就跟剧本写好的一样，莫名其妙地就纠缠到了一起，最后还得靠法律大爷来给他们评评理，才算是勉强给了个说得过去的结局。在山西太原这古城里，房子都像有故事的书，特别是那些学区房小区，岁月痕迹比皱纹还深。王哥和赵哥的故事，就在这书页里的一栋楼里展开。赵哥住高楼，1805室，王哥则低他一筹，1705室，听着就像“一起你我”。赵哥买房图个安家，王哥呢，聪明，把房子变摇钱树，每月两千大洋往外租。可这天，租客找上门，一脸苦相说楼上漏水，客厅灯罩边上的墙皮都笑掉了，看着都心疼。王哥一听，这事大了，立马给赵哥和物业打电话，想快点把这水患给除了。可左说右说，愣是没动静。王哥一合计，得，上法院评评理去！法院一锤定音，说王哥家顶上是真漏水，墙皮都掉地上了，得让赵哥赶紧修，还得赔一千块修复费。赵哥钱是给了，但修漏水这事，比蜗牛还慢。租客一看，这日子没法过了，提前退房闪人。王哥只好苦笑，心里头那个五味杂陈啊。王先生见漏水成灾，急眼了，直接给法院发了个“动手令”，还找了行家当军师，把赵先生家的水表给“摘帽”了，说是得给自家止损。这招挺灵，水是不漏了，但两家梁子算是结下了。赵先生一听水表没了，那叫一个火冒三丈，反手就是一纸诉状甩给法院，说王先生这一拆，害他损失了2万8大洋。王先生呢，也不甘示弱，反过来又告了赵先生一状，说因为漏水，房子空了半年租不出去，损失了1万2，外加仨月的物业暖气费，一共又是1千块。到了法院这儿，先得捋清楚王先生这是不是在“炒冷饭”。按法律条文那本“大字典”里第247条第1款的规矩，王先生两回告虽然主角没变，但要的赔偿可不是一回事儿，也没说不让再告的理儿。所以，王先生这回告，不算“吃回头草”。好了，下面是用改写的版本：接下来，咱们聊聊赵先生的“责任大冒险”。按照《民法典》第1165条的“游戏规则”，赵先生没好好玩游戏，他本该积极搞定漏水，保护王先生的钱包，但他却“掉线”了，导致王先生的钱包瘪了点。这事儿吧，赵先生得负点责任，毕竟是他“坑”了王先生嘛。不过，话说回来，责任归责任，得按规矩来。就像玩游戏，你得打怪升级，但也不能乱杀无辜。法院说，赵先生得赔，但得赔得有理有据。王先生其实就亏了一个月的房租，赵先生已经给了1000元修房子，漏水也早解决了。所以，法院想了想，说赵先生就赔俩月的房租，4000块，意思意思。再聊聊物业费那些事儿。法院一看，嘿，这些费用和赵先生的“坑人”行为没半毛钱关系，王先生想让赵先生掏这钱，门儿都没有！ #昆明通报学校臭肉多人被处理#

无拒信退租！我的公寓退租记 𐟏 退租背景：因为学校更换，我决定退租Unite Students的公寓。虽然公寓官网说要学校官方拒信，但我给学校递交了退押金和拒信的申请后，一直没有收到回复。房租到期时间快到了，所以我直接给公寓写了封信，以雅思成绩未达到学校要求为由申请退租。 𐟐𞠩€€租流程： 𐟑‰ 7月19日：我发邮件给Unite Students，说明了退租原因，并附上了不合格的雅思成绩、学校的Conoffer以及学校语言成绩要求的截图。 𐟑‰ 7月20日：公寓回复邮件，要求我出示官方书面拒信。 𐟑‰ 7月25日：我再次发邮件给公寓，告知已经向学校申请了拒信，但学校还没有回复，并附上了提交申请的截图。同时指出房租到期时间快到了，希望能尽快退租。 𐟑‰ 7月30日：我收到了公寓的邮件，同意退租，并承诺押金会在10到15个工作日内退还。整个退租过程虽然有些波折，但最终我还是成功退租了。希望我的经历能帮到有同样需求的小伙伴们！

【商铺退租房东不出现违约金怎么办】 𐟙Œ退租攻略𐟙Œ 𐟑‰当我们需要退租时，首先要确认租赁合约上对于退租和赔偿金的规定𐟓„。如果合约有明确说明，我们可以通过以下方式解决问题： 1. 书面催告𐟓篼š向房东提出，要求他按照合约支付违约金，并保留好证据。 2. 申请调解𐟓„：如果房东没有回应，可以向当地调解机构申请调停。 3. 提起诉讼𐟒𜯼š如果调解不成，可以向法院提交诉讼请求，要求房东承担法律责任并赔偿损失。但要注意，在整个过程中要做好证据收集工作𐟓„哦！𐟒ꊊ律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

退租押金纠纷解决全攻略，避坑指南！在加拿大租房退租时，遇到押金纠纷怎么办？这里分享一个实际案例和详细步骤，帮助你在阿尔伯塔省维护自己的权益。 𐟏 案例回顾：在Capital Apartment退租后，被扣了500押金，还被要求额外补交250。经过与物业的官司，最终只扣了200，并退还了300押金和75加币的仲裁服务费。整个过程耗时近两个月。 𐟓 维权流程总结： 1️⃣ 提交仲裁申请：访问RTDRS eFilling service网站，注册账号后提交押金仲裁申请（服务费75）。填写租户信息、房东信息，并提交租房合同、move out inspection report、证据照片等附件。提交申请后，你会收到case number和听证会通知。 2️⃣ 准备证据：听证会一般安排在提交仲裁申请后一个月。你需要在这个月内完善证据，并上传到eFilling网站。可以申请翻译服务出席听证会。将所有证据和听证会通知发送给被告（房东/租户），并填写一份文件证明自己已经告知被告。 3️⃣ 参加听证会：一个月后参加电话听证会。裁判会根据双方提供的证据来判定胜诉方。胜诉后，法院会在两天内生成一份法令，写明判决结果和具体金额。 4️⃣ 执行法令：拿到法令后，物业必须退还押金。如果被告仍不愿意赔偿，可以填写Affidavit of Service来强制执行法令。 ⚠️ 注意事项：维权过程需要付出长时间等待和解决繁杂手续。对于新移民和留学生来说，法律文书的复杂性较高，物业可能利用这一点乱扣押金。希望这些信息能帮助你在阿尔伯塔省维护自己的权益。

𐟏 澳洲租房毁约必看！退房注意事项全攻略 𐟌Ÿ 计划回国或需要提前退租？别担心，这里有一份详细的退房指南，帮你轻松应对澳洲租房毁约的各种情况！ 1️⃣ 提前通知房东：在离开前至少28天，你需要给房东发送书面通知。如果房东不同意，记得在邮件中详细解释你的困难，如失业等经济问题。这不仅是礼貌，也是法律要求。 2️⃣ 协商广告费：如果房东要求支付广告费，一定要根据比例来赔付。例如，如果中介要求支付300广告费和450周租费，共计750元，你可以通过邮件提出只需支付200多元。具体比例可以参考相关法律规定。 3️⃣ 了解Bond金：在澳洲，Bond金是租房的押金。如果房东要求支付6周的房租作为Bond金，你可以通过截图等方式证明，只能支付四周的Bond金。记住，超过四周的Bond金必须通过RTBA账户支付，这样你的押金就有保障。 4️⃣ 遇到纠纷怎么办：如果和房东或中介无法协商，你可以申请VCAT（Victorian Civil and Administrative Tribunal）调解。申请费用大约60多澳币。一般情况下，申请后很快就会有结果。 5️⃣ 退房前的准备：在上庭之前，确保你已经打扫好卫生，做好清洁退房。这样中介和房东就无法以此为由对你进行报复。 6️⃣ 保留证据：如果遇到中介恶意报复，你可以保留相关证据，如照片、视频等，并向VCAT申请调解。 𐟓š 掌握这些小技巧，你在澳洲的租房经历将更加顺利！

深圳公租房退租补贴：你要还是不要？你是不是也在公租房和退租补贴之间纠结？今天我来给大家分析一下深圳公租房退租补贴的利弊，看看这到底是甜蜜的烦恼还是无奈的选择。 𐟒𘠨ᥨ𔴨ﱤ𚺯𜌤𝆤𙟦œ‰风险首先，补贴的好处显而易见，就是有一笔不小的收入。补贴最高的区域是南山，最高可以拿到十万；申请速度最快的区域是光明，最高接近六万。具体能拿到多少，还要看你的排名。不过要注意，补贴是分半年申请一次，三年内发放，每个月一次。所以不是一次性到账哦。而且在这三年内，还要定期审核你的条件，所以领取补贴前千万不要买房、迁户口等。 𐟏 失去公租房，有点不舍拿了补贴后，你就失去了申请公租房的条件。就像你的男朋友突然变成了你的前任，虽然有点不舍，但这也是现实。毕竟公租房的价格很亲民，还能一直住下去，解决小孩读书学位的问题。独栋小区的环境也很舒适，确实很诱人。 𐟧ƒ衡利弊，看你怎么选说了这么多，大家肯定想知道如何做出果断的决策。以下是一些建议：如果你在深圳打算买房、回老家定居或者现在急需用钱缓解生活压力，对公租房的需求不大，那么去领补贴肯定是只赚不赔的买卖。如果你在深圳长期发展、买不起房、需要小孩读书学位、自由职业者、退休人员或者有老人想来深圳居住，又不挑房源地段，那么建议不要去拿补贴。两三年内拿下公租房，这简直不要太香。 𐟓 总结每个人的条件和需求点不一样，不能一概而论。要根据自己的实际情况来做出选择。如果你有任何疑问或需要深入沟通分析，可以私信咨询。

提前退租不再怕被坑！这份指南请收好提前退租处理不好，不仅可能拿不回已经预交的剩余租金，还可能要赔偿房东的经济损失！为了避免这些麻烦，我整理了一份详细的退租指南，建议大家收藏备用： 𐟓œ 租房前必须注意的条款：提前退租是否需要房东同意？建议要求不需要对方同意，只需提前一到两个月通知并支付一到两个月的租金作为违约金即可解除合同。明确约定提前退租后预交的未使用部分房租如何退回，多久退回，延迟退回是否有约定滞纳金/违约金。最好明确限制退还期限并约定逾期退还的违约金。租金支付方式：银行转账比微信转账更正规，也更有利于后续一旦涉诉申请诉讼财产保全冻结账户。提前退租是否有明确约定需要赔偿其他损失，比如房屋空置费、转租差额费、房屋清场费等，不合理的不要接受。是否允许租客转租？如果允许找到合适的人转租，提前违约退租的风险就小很多。有中介介入的租赁合同，转租成功还会减一半的违约金，这一点要和中介和房东沟通清楚并落实在合同里。 𐟚렧�𚦥Ž想要提前退租且不允许转租的情况：查看合同约定的提前退租条件，严格履行，比如提前30天书面通知房东解除+同意扣除押金或支付约定的违约金，并承诺会清理好房屋，尽量配合转租看房和介绍新租客，尽量促成友好协商解除。如果房东不太积极配合而且大概率不会积极退还剩余租金，建议提前规划，一边积极找新租客沟通续租，一边尽可能拖延预交的房租或者等已交房租消耗差不多了再搬，不要给房东手里扣着过多押金和预交房租的机会，钱到了无赖房东手里再要退回来很难；同时退租时要确保房屋清理干净、设施无损害，建议要求中介陪同见证交接、拍照录视频房屋情况备份保存，水电费结清的票据、支付凭证保留好。如果房东态度强硬不同意提前退租，合同还约定提前退租必须取得房东同意的：需要保留好自己并非恶意违约需要提前解约，而是基于工作调动、生病、换城市发展等迫切需要无法继续履行租赁合同的证据，同时按照第二步处理好退房的手续，再积极与房东协商交涉，不排除需要通过诉讼解决争议的情况，保留上面的证据很重要！希望这份指南能帮助大家顺利处理退租事宜，避免不必要的麻烦！

英国租房必看：房东的实用建议与避坑指南最近有不少朋友在英国读书或工作，抱怨租房难如登天。作为一个经验丰富的房东，我也曾和中介、租客打过交道，今天就来给大家分享一些从房东角度的实用建议，希望能帮到你们。多介绍自己，争取优质房源 𐟏 在提交租房申请时，不妨多介绍一下自己的背景。比如你在哪所学校读书或工作，打算在伦敦待多久，房租怎么支付，以及你是否有动手能力，尽量不麻烦房东。这些信息都能让房东对你有一个基础的了解，增加你争取到优质房源的机会。看好中介和房东的资质 𐟕𕯸‍♂️ 选择中介和房东时一定要擦亮眼睛。英国政府规定，中介至少要有PRS和TPO这两项资质中的一个，否则就是违法的。中介必须加入Client Money Protection (CMP)，证明他们有管理顾客资金的能力。还有押金，必须在DPS、TDS、mydeposit其中一个机构存放。尽量选择大一些的中介，手续会比较齐全，不会说跑路就跑路。坚持原则性问题 𐟛᯸ 合同一定要仔细看，在礼节上保持礼貌，但有些原则性问题不能将就。比如退租的清洁要求、退租时间、损坏责任等等。这些事关你何时入住、退房以及押金被扣。 Inventory report很重要 𐟓‹ 收到检查报告后，一定要认真核对报告对于房产破损方面的记录是否详尽，比如卫生间、厨房等是否有磨损、污渍等，家具是否有磨损痕迹，电器是否正常工作等等。最好自己也要拍照录像，如果有不符合的地方，尽快和房东提出。居住过程中有任何问题，也要保留照片或者邮件证据。为了避免不必要的麻烦，在退租前，应将家具和物品放回原有位置。如果房东要扣押金，一定要明确是否是自己的问题，如果不合理可以走争议。希望这些建议能帮到大家在英国租房时少走弯路。如果还有什么关于英国租房、买房的问题，欢迎随时来问我！

如何在苏黎世一个月内找到梦想中的房子？作为一名24fall的PHD学生，8月1号正式报道，签证在7月中旬才下来，所以我真正开始找房子的时间其实很紧张。苏黎世政府要求入境14天内必须登记地址，于是我的租房之旅就在这种紧迫的时间里开始了。 𐟓‹ 我的需求很明确：长期租赁的工作室，适合两个人注册，预算在2000以内。 1️⃣ 7月18日到7月25日：时间紧迫，我无法在国内线上看房，材料也不全，所以社会租房平台基本不考虑我们。这段时间，我主要依赖秘书推荐的内部房源和华人转租信息。正好有一位同校的印度前辈回国度假，我们短租了他的房子，从7月28日到8月21日。但学生地址登记处最早是8月26日受理，我们21号要退租，所以这个地址没法用来注册，还需要继续找长租房或短租房+可注册两人。 2️⃣ 8月1日到8月6日：看房经历正式开始。我每天要看3套以上的房源，通过flatfox、homegate、华人转租、百度转租和Intermezzo等平台申请。但8月的房源非常紧张，华人转租和Intermezzo多以单间为主。社会房源每套都有20人以上的竞争者，对于初来苏黎世、材料不齐全的我们来说，简直是海底捞针。 3️⃣ 8月7日：在百度上找到了一间可以注册的两个月短租房，先拿下来注册地址。 4️⃣ 8月8日到8月26日：继续看房。flatfox要求收入高于房租的1/3，至少1.5room空间才可以注册两人，但博士工资1.5房以上的房租又难以满足收入要求。 5️⃣ 8月26日：终于成功注册了居住地址，拿到了临时permit。 6️⃣ 8月26日到8月27日：继续看房，完善申请材料。 7️⃣ 8月28日：见到了一间非常心仪的房子，果断下手，收到了心仪的offer。苏黎世租房的难度简直登天，这期间我们一共收到5个offer，遇到喜欢的房源不容易，一定要尽全力争取。祝大家好运，下次我会分享更多租房经验。

韩国租房全攻略：找到最适合你的家！在韩国租房，选择适合自己的房子可是个技术活儿。下面我给大家分享一下我的租房经验，希望能帮到你们！学校宿舍 기숙사 优点：安全，离学校近，上课超方便。宿舍里家具齐全，拎包入住不是梦。缺点：申请难度大，放假时房间必须清空。价格也不便宜，不能做饭。两人一间，如果你喜欢独处，可能会觉得不习惯。学校还有门禁时间，晚上出去玩或者打工的同学要慎重考虑。考试院 고시원 优点：随时入住，随时退租，房租便宜，水电煤气网络全包。缺点：房间很小，只有单人床、小桌子和一个很小的衣柜，隔音也不好。需要共用厨房、卫生间和洗衣房。不是所有房间都有窗户，即使有也很小。住户繁杂，安全性一般。单间 one room 원룸 优点：房租低，生活设施完善。新一点的楼会有密码锁，比较安全。缺点：一般没有椅子，需要自己买。根据房东不同，房租中包含的费用也不同，每个月还要自己缴纳电费、煤气费等。两室 two room 투룸 优点：基础生活设施齐全，自己住的话活动空间大。和朋友一起住的话，一人一间，保护个人隐私。缺点：保证金和月租较高，适合喜欢独立学习或工作的小伙伴。小区房 아파트 优点：像家一样温馨，有归属感。安保措施好，住宅体系完整。可以养宠物。缺点：需要自行购买家具，保证金和月租贵，每个月还要缴纳20万元韩币以上的管理费，不适合普通学生。公寓 loft 오피스텔 优点：住得舒服且自由，可以做饭。房型大，采光好。保安管理措施好，出入时需要输入密码。缺点：家具如床、书桌、衣柜等需要自行购买。希望这些信息能帮到你们找到心仪的房子！如果你有更多的租房问题，欢迎留言讨论哦！𐟘Š