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门市租赁协议权威发布_正规房租合同(通用版)(2024年12月精准访谈)

内容来源：云川SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

门市租赁协议

𐟓门市房租赁协议书模板 𐟏 想要租赁门市房？这里有一份免费的租赁协议书模板供你参考！ 𐟓Œ协议书中务必包含以下条款： 1️⃣ 租赁费用：费用必须按时支付，若拖欠，将扣除____元作为罚款，并有权收回房屋。 2️⃣ 设施保护：承租人需妥善保管房屋内的设施，损坏需照价赔偿。禁止对房屋结构进行改造，如需装修，须征得房东同意。 3️⃣ 安全责任：在租赁期间，承租人需负责房屋的安全管理，包括防水、防火、防盗等。所有因承租人不当使用导致的安全事故，将由承租人承担责任。 𐟓使用此模板时，请根据实际情况填写具体内容，并确保双方充分理解并同意协议条款。 𐟔通过此协议书，可以明确租赁双方的权益和责任，保障租赁过程的顺利进行。

𐟓„【外地租赁车把门市房撞坏了怎么理赔】𐟓⊰Ÿ™𐟙𐟓„【一文搞懂】𐟓⨽榒ž坏房屋的赔偿问题，你需要了解以下这些内容！𐟒갟’ꊰŸš—𐟚—当你的车不小心撞坏了别人的房屋时，先别慌！以下是一些步骤和建议来处理这个问题： 1️⃣𐟒줸Ž肇事者协商解决：如果事故责任明确，可以与肇事者直接沟通，讨论如何解决赔偿问题。大家都心平气和的好好商量。 2️⃣𐟓„向法院起诉：如果双方无法达成协议，你可以向法院起诉肇事车主或驾驶员，以及他们的保险公司，让法院来判决赔偿金额。 3️⃣𐟕𕯸起诉同时提交评估申请：在起诉的同时，向法院提交对房屋损失的评估申请。法院会委托物价部门进行估价，以确定房屋的损失程度。 4️⃣𐟒𛦠𙦍𐤻𗧻“论要求赔偿：根据物价部门的估价结果，由法院判决对方赔偿房屋损失。具体赔偿金额会根据评估结果来确定哦𐟒𐊥œ覭䯼Œ鼎颂律师提醒你，𐟚”在遇到这类纠纷时，记得保持冷静，按照以上步骤来处理，保护自己的合法权益𐟒갟’ꣀ‚

新加坡餐饮出海𐟓œ：基本要求想要将你的中小型餐饮连锁品牌推向新加坡市场？这里有一些你需要了解的基本条例和文件准备事项，帮助你顺利开展业务。基本条例 𐟓œ 首先，只有新加坡公民或永久居民才能个人申请食品店执照。如果你是自雇人士，记得在申请执照前支付保健储蓄供款。此外，还需要遵守SFA食品服务部门的卫生要求清单。公司注册 𐟏⊥悦žœ你的公司已经在ACRA注册，或者是在社团注册处注册的协会/社团，你需要准备以下文件：房屋发展局(HDB)和市区重建局(URA)等土地机构批准的营业场所。房东的租赁协议。申请人的NRIC（新加坡公民或永久居留持有人的国民身份证）正反两面的复印件。公司的ACRA公司注册证书和社团注册官的注册证书。授权书（如果是委任代表提交，必须提供相关证明的授权书）。其他相关证书 𐟓„ 食品加工人员需要持有基本食品卫生或更新食品卫生证书。食品卫生官员证书适用于餐饮供应商、餐厅、美食广场和食堂。清洁程序和布局图 𐟧𙊤𝠩œ€要提供详细的清洁程序和房屋布局图，以及虫害防治合约，合同中应包括对食品店场所进行检查的频率。补充文件 𐟓‹ 还需要包含公司名称、商店营业时间、所售食品类型等信息的补充文件。食品安全管理计划或“WSQ为食品服务机构应用FSMS”课程的注册证明（针对食品供应商）。餐车经营 𐟚š 如果你是经营餐车的商家，需要提交餐饮车子的内部和外部照片，以及车辆记录卡或租赁汽车的租赁协议，以证明餐饮车辆的所有权。清真认证 𐟕 如果食品店想迎合新加坡的穆斯林顾客，清真认证是必要的。这个许可证确保生产过程和食品制备过程遵守伊斯兰法律。在申请MUIS清真认证许可证之前，食品企业需要满足三个要求：人员配置要求：商家需要在每个场所至少雇用两到三个穆斯林个人，并申请清真认证。对于餐饮企业，至少需要三名穆斯林员工来提供餐饮和中央厨房服务。体系要求：申请人需要遵守新加坡Muis Halal质量管理体系（HalMQ）的10项原则。清真要求：原材料必须是清真的，并且需要有相关证明文件的支持。酒精饮品执照 𐟍𗊥悦žœ你的餐厅有售卖酒精饮料，需要获得酒牌。这是由新加坡警察部队 (SPF) 根据2015 年酒类管制（供应和消费）（酒牌）条例签发的。公共娱乐场所许可证 𐟎䊥悦žœ餐厅拥有现场乐队，或者在餐厅内播放响亮的音乐，就需要申请公共娱乐场所许可证。希望这些信息能帮助你在新加坡顺利开展餐饮业务！

德国自驾游：加油和停车全攻略 𐟚—【如何加油】在德国自驾游时，加油是必不可少的一环。首先，你需要确认你的车辆需要哪种类型的燃油，通常是柴油或汽油。租赁协议和油箱盖通常会有标注，如果不确定，务必提前询问门店。加错油可能会导致车辆损坏，而且保险公司通常不会覆盖这种损失。大多数加油站都是自助的，你需要选择合适的油枪和燃油类型，然后按手柄加油。加满后，手柄会自动跳起。加油后，记得在加油站的商店柜台告知你使用的油枪号码，并支付油费。最后，保存好加油票据，以备不时之需。 𐟚—【如何停车】在德国市区停车，你需要留意“Parkschein”标志，附近会有售票机。选择你想要的停车时间，支付停车费后，将取得的停车票放在仪表板上显眼的位置。注意，大部分机器不支持信用卡支付，所以请准备好现金。如果你想要免费停车，通常会有1小时或2小时的时间限制。你需要在车内仪表板上放置停车盘，转动表盘将时间设置为你的预计停车时间（如10:50到达，则设置为11:00）。在指定时间内返回车辆即可。在景区或繁华地段，通常会有收费停车场。建议提前规划好停车点，根据P的标识找到停车场。大部分停车场没有工作人员，进入时从入口处取车票，离开时在停车收费机器上使用车票支付费用后即可驶离。 𐟚맦止停车区域：十字路口前后5米范围内公共汽车或有轨电车标识前后15米范围内在国外驾车时，只要办理一个【驾照国际翻译认证件】，配合中国内地驾照原件，就可以去租车自驾旅游啦！特别适合短期出国旅行的需要。

浙江税务电子税务局APP下载及使用指南 𐟓𑠤𘋨𝽧”𕥭税务局APP：打开应用商店，搜索并下载“电子税务局”APP。 𐟔‘ 登录电子税务局：安装完成后，打开APP，输入身份证或手机号码进行登录。默认密码为1234567A，如果之前更改过密码，请输入更改后的密码。 𐟒𓠤𘪤𚺤𛣥𜀥➥€𜧨Ž发票：登录后，可以进行个人代开增值税发票的操作。需要扫脸验证。具体步骤如下：建筑类经营所得无需缴纳个人所得税。运输类个人需自行申报个人所得税。不动产租赁需按步骤提交相关资料。货物服务代开超过800元需购买方代扣代缴20%个人所得税（不同金额税率不同）。若有虚开风险点，需上传身份证和合同协议证实交易真实性，提交审核通过后继续操作。 𐟓„ 用营业执照开发票：登录后，点击首页上方的身份切换/我的-账户中心-身份切换，切换到企业身份。在办&查模块中，选择已经去税务局变更为新票种数电票的发票使用-蓝字发票开具，选择普票或专票。未变更过新票种的，在特色业务-收款开票（目前只能开普通发票），若要开专票请前往当地电子税务局变更为新票种。 𐟓𒠦”碌˜与下载发票：支付成功后返回首页，选择代开增值税发票-发票查询-发票开具-下载发票（下载后浏览器打开可以分享到微信）。