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农村宅基地前沿信息_农村宅基地确权有争议如何解决(2024年11月实时热点)

内容来源：云川SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-27

农村宅基地

农村宅基地可以上市流通

离婚时如何分割农村房屋，哪些可以被划分？北京离婚律师路军芳解读：由于农村宅基地房屋具有特殊性，首先需确定宅基地房屋是否属于家庭共有或夫妻共有财产。若属于家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定夫妻共同拥有的房产份额并进行分割。分割方式如下： 1、夫妻双方结婚登记后，若一方家庭建造的房屋是为子女结婚居住而建，婚后夫妻双方共同居住则该房屋应平分。 2、若夫妻一方婚前建造的房屋，婚后夫妻双方共同居住并未有相反约定，则该房屋属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。还有不明白的您咨询我[基木鱼链接]

「公务员超话」【您好，我是贾宇。您的留言我将尽快给您回复，谢谢！】尊敬的院长先生：这是您在最高法网站[给大法官留言]栏目上给上海人民的承诺。自从您来到上海任职，我们已经在该栏目给您留言四次，也通过EMS的形式给您写信，一年多了，至今没收到您一个字的回复。您是我们上海百姓的父母官，我们知道您工作很忙。也许您觉得与我们农民对话有失您的身份。但不管我们农民的身份有多卑微，也还是您的子民。我们用这种隔空喊话的方式向您反映问题，实属无奈之举。我们生于宅基地长于宅基地，作为农民，曾为农村集体经济组织奉献了宝贵的青春。农村宅基地使用权的行使，国家有明确的、有针对性的法律法规可规范；宅基地使用权享用人的资格，国家法律法规也有明确的规定，这些明摆着的法律法规，连农村农民都熟知。但您下属负责行政审判的刘琳、二中院的马浩方、静安法院潘怡易（已被抓），三人成虎一条龙操作，违宪违法，徇私舞弊，利用与浦东新区房屋征收事务中心的长期管辖关系，互相勾结，违反审判职责，零证据把上海农村宅基地、动迁安置房、动迁款等集体资产违法输送给千里之外的非上海户籍、非上海农村村民、非上海集体经济组织成员。其行为严重侵害了农村集体经济组织和农民的合法权益。宪法规定：宅基地属于集体所有；法律规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村宅基地只有集体经济组织成员才能享有。案件的诉讼请求明确了协议签署人始终系外地户籍，不具备集体经济组织成员资格，主体不适格，协议无效。三法官无视诉讼请求的事实和理由，极力回避协议签署人身份这个焦点，在数字法院应用场景大力推广的今天，连当事人是否上海户籍都不予审查。指鹿为马、自相矛盾，动迁单位要求怎么判，法官就怎么判。任意选用案由，违反“不告不理”的审判原则，强行按原告未提出的继承诉求判决。殊不知宅基地使用权不能被继承的法律规定？同一被告，同一地区宅基地动迁，同样案由，在同一法律规范下，同一法官蓄意制造各种截然不同的判决。行政案子民事判，完全根据土地征收单位的要求，任意变化、选用各种不同的法条。光明网曾报道：北京教授由于不具备集体经济组织成员资格使用宅基地房屋而被法院强制执行，同样非集体经济组织成员，难道上海与北京不属同一个法律体系？ (2023)最高法行申981号生效案例裁判要旨：【集体经济组织成员资格的判断，应以户籍为基本原则，同时以是否形成较为固定的生产生活关系为条件进行充分考虑】。（2017）最高法行申6780号生效案例裁判要旨:【宅基地使用权不属于被继承人遗留下的个人合法财产，当事人不具有农村集体经济组织成员资格，不能继承宅基地使用权】。难道最高法的判决都是错的？申请释法说理也没胆量回应。高院的助纣为虐，三法官肆无忌惮无视法律，甘冒枉法裁判之风险，与房屋征收单位联合演绎权力与资本的强强联手，抱团腐败。结成利益共同体，徇私舞弊办关系案、人情案、金钱案。法官是您的部下，是您的亲子民，您护犊子很正常，每个父母都爱自己的亲骨肉。但子女违法，您仍无动于衷，装着没看见，这不是爱，是害。请您在百忙之中关注一下我们农民，关注一下农村宅基地动迁中的抱团腐败，关注您的部下知法犯法，徇私枉法的事实。如果我们反映的问题没有事实证据，没有法律依据，我们甘愿承担应有的法律责任。但如果您的部下故意违反事实，违反法律法规强制性规定审判案件的，也请您大义灭亲，按法律规定处置。以事实为根据，以法律为准绳。发现案件确有错误的，院长应该依法启动纠错程序，这是法律赋予的职责、权利和义务。希望您行使您珍贵的院长法定的权利，为官一任，造福一方。上海不是法外之地。努力让人民群众在每个司法案件中感受到公平正义！上海一马平川54的微博视频

农村宅基地确权：农民权益的保障 𐟎‰好消息！农村宅基地房地一体确权工作已经启动啦！𐟎‰ 那么，什么是宅基地确权呢？简单来说，就是把宅基地和地上的房屋登记在同一张证书上。这样做有什么好处呢？ 𐟓对于政府部门来说，宅基地确权可以有效规范农村住宅建设，防止乱占滥用耕地，维护社会的和谐与稳定。 𐟓对于农民群众来说，通过确权登记发证，可以依法确认农民集体土地权利，保护大家的合法财产权，强化土地物权意识。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑楦‚果兄弟姐妹间有矛盾，是否可以分证呢？答案是肯定的！可以办理两张或者多张产证。前提条件是任何一方没有享受过征收补偿，需要做析产写明各自份额，无法自行析产的可以去法院进行析产。 𐟓那么，宅基地确权中的户数怎么认定呢？答案是依据公安部户籍登记信息。只要户口本上的人员符合建房条件，就可以要求办理确权，成立独立产权证书。 𐟤𐥯𙤺Ž分证后能否增加面积的问题，目前相关部门还没有给出正面答复。但从宅基地确权登记的精神来看，相关部门应当会在确权登记时，对之前没有审批的农村家庭成员，将他们的房屋面积进行补足。 𐟓–此外，律师解读了宅基地确权的重要性和意义。宅基地确权可以有效预防和减少因征收拆迁、农村更新等引发的纠纷，将矛盾化解在基层。如果您有关于宅基地确权的相关法律问题，欢迎留言咨询！

城镇居民能否继承农村宅基地？一文讲清农村宅基地5个法律问题「普法」「干货分享」

农村宅基地转让必备条件，你知道吗？ 1️⃣ 权属清晰是前提 𐟔 在转让宅基地之前，首先要确保权属清晰。就像买房要看房产证一样，宅基地也需要有合法的权属证明，比如《宅基地使用权证》。没有这个“小红本”，转让可是行不通的哦！ 2️⃣ 符合规划是关键 𐟏™️ 转让的宅基地必须符合当地的土地利用总体规划和村庄规划。简单来说，这块地得被允许用于住宅建设，不能是规划中的农田、绿地或其他用途。这一步，记得去相关部门查询最新规划图！ 3️⃣ 受让方资格要审核 𐟑䊤𘍦˜侮都能买宅基地的！受让方必须是本集体经济组织的成员，也就是说，得是村里人。而且，还得符合“一户一宅”的原则，即家里没有其他宅基地。这个条件，可马虎不得！ 4️⃣ 书面合同不可少 𐟓 转让宅基地，必须签订书面合同，明确双方的权利义务、转让价格、付款方式等重要条款。记得找专业律师帮忙审核合同，避免法律漏洞，让交易更加稳妥。 5️⃣ 登记过户是保障 𐟓š 最后一步，也是最重要的一步——登记过户！双方需携带相关证件和合同，到当地不动产登记机构办理宅基地使用权变更登记。只有完成这一步，宅基地的转让才算真正生效，你的权益才能得到法律的保护。总结来说，宅基地转让不是小事，每一步都得谨慎对待。希望今天的分享能帮到大家，记得点赞收藏，转发给需要的朋友哦！𐟒–

长城内外大江南北，各个村委会社区群里都在催缴2025新农合…

【农村只有女儿嫁人后宅基地能继承吗】 ✍农村只有女儿嫁人后宅基地是不可以继承的，因为可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地属于农民集体所有，但是宅基地上建的自建房可以继承。 𐟘𓤽†是大家不用担心，虽然农村宅基地的使用权不能继承，但是宅基地上的房屋可以继承。如果你在农村有房子，并且你是合法继承人，那么你可以继续使用这块宅基地，并且有权对房屋进行修缮和重建。 𐟑如果你打算出售或转让宅基地上的房屋，需要注意一些法律规定和程序。比如，你需要确保房屋的合法性和产权清晰，并且需要获得其他继承人的同意或者按照法律规定进行分配。 𐟑‰总之，农村宅基地的问题比较复杂，需要了解当地的政策和法律规定。如果你有相关的问题，可以咨询当地的政府部门或者专业律师，以免造成不必要的麻烦和损失。

「法律实务」关于宅基地纠纷的48条裁判规则（附：农村宅基地保护攻略！）来源：类案同判规则

农村宅基地可以买卖吗#农村土地# #违法建筑拆除# #热点引擎计划#

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